Справа № 2 - 986 2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

11.09.2007 року         Жовтневий районний суд міста Запоріжжя у складі:

головуючого - судді                       Беклеміщева О.В.

при секретарі                                   Антоненко Ж.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Запоріжжі цивільну справу за

позовом ОСОБА_1 до КП ВРЕЖО № 2 про спонукання до укладання

договору найму житлового приміщення,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про спонукання до укладення договору найму жилого приміщення, в якому вказала, що з 1967 року вона та ч.1ени її родини мешкають АДРЕСА_1. У 1997 році її родина почала користуватись квартирою № 1 у вказаному будинку. Рішенням виконавчого комітету Запорізької місткої ради від 22 січня 1987 року № 12 зазначений жилий будинок визнано вітхим, таким, що не підлягає капітальному ремонту, та зобов'язано ЖЕД у 1989 році підготувати та направити до виконкому Жовтневої районної ради народних депутатів докуЗменти про визнання квартир № 1 та № 2 не придатними для проживання. Спільними зусиллями ч.1енів сім'ї позивача за спільні кошти сім'ї квартири АДРЕСА_1 приводилися в належний санітарно-технічний, придатний для мешкання стан. 24.06.1994 року квартира № 2 жилою площею 36,9 кв.м.. загальною площею 44,6 кв.м. в АДРЕСА_1 була приватизована та видано свідоцтво на право власності на житло НОМЕР_1. співвласниками квартири стали позивач, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 Але позивач та ч.1ени її родини продовжували і на теперішній час продовжують користуватися квартирою № 1 в АДРЕСА_1, проводять поточний ремонт квартири, сплачують комунальні платежі за всю жилу площу, яка знаходиться у їх користуванні. Позивач тривалий час знаходилась на обліку як особа, що потребує поліпшення житлових умов. У період з 1997 року по теперішній час позивач відкрито користується квартирою АДРЕСА_1, будь-які претензії до неї не пред'являлися, питання про виселення з квартири не ставилося. За цей період позивач вклала свою працю та значні кошти на капітельний ремонт квартири для приведення її в належний санітарний та технічний стан. Позивач просить зобов'язати КП ВРЕЖО № 2 укласти з нею договір найму жилого приміщення, а самеб - АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач та її представник підтримали заявлені позовні вимоги та просять їх задовольнити.

Представник відповідача КП ВРЕЖО № 2 проти позову не заперечує.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню за наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач зареєстрована у квартирі № 2 АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою ВГІРФО Жовтневого РВ УМВС України в Запорізькій області від 28.03.2007и року № 27/6-3612. Разом з позивачем у вказаній квартирі зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_6

На підставі рішення виконкому Жовтневої районної ради народних депутатів № 218/1 від 18.10.1990 року ОСОБА_2 надана у вигляді тимчасового покращення житлових умов без права на жилу площу 2-кімнатна квартира № 1 жилою площею 22 кв.м. в АДРЕСА_1, склад сім'ї 6 осіб, що мешкає у квартирі № 2 цього ж будинку.

Згідно довідки КП ВРЕЖО № 2 від 21.03.2007 року № 651-02/18, на квартири № 1, 2 АДРЕСА_1, відкрито особистий рахунок № 20201936 на ім'я ОСОБА_2. Загальна площа квартир № 1, 2 складає 76,10 кв.м., на яку проводиться нарахування за комунальні послуги.

Згідно довідки від 21.03.2007 року № 1916, ОСОБА_1 перебуває на обліку у КП «Водоканал» як особа, що потребує поліпшення житлових умов, з 1996 року по теперішній час.

Згідно пояснень свідка ОСОБА_7, позивач ОСОБА_1 дійсно проживає у квартирі № 1 АДРЕСА_1. В квартирі № 2 цього будинку мешкає мати позивача. Позивач проводить оплату за комунальні послуги за дві квартири. Крім того, позивач за свої кошти проводила ремонт у квартирі № 1, тому що вона була у поганому стані.

Відповідно до ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Таким чином, вимоги позивача щодо укладання з нею договору найму жилого приміщення підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 214, ЦПК України, ст. 61 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Зобов'язати КП ВРЕЖО № 2 укласти з ОСОБА_1 договір найму жилого приміщення - квартири № 1 АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення подається у апеляційний суд Запорізької області через Жовтневий районний суд міста Запоріжжя протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.