ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

УХВАЛА

"27" березня 2012 р.                                                                           Справа  № 35-5/17-727-2011

За позовом Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" в особі Відділення "Одеська регіональна дирекція" Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк"

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕСТА-ІНВЕСТМЕНТ"  

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Прогресбуд-Інвест"

про звернення стягнення на предмет іпотеки

                                                                                                       Головуючий суддя  Гут С.Ф.

                                                                                                                     суддя       Фаєр Ю.Г.

                                                                                                                    суддя   Літвінов С.В.

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Публічне акціонерне товариство "ВТБ Банк" в особі Відділення "Одеська регіональна дирекція" Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк", звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕСТА-ІНВЕСТМЕНТ" про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №11/07-1, укладеним між Публічним акціонерним товариством "ВТБ Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ВЕСТА-ІНВЕСТМЕНТ" та посвідченим ОСОБА_1, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 02.08.07р. за реєстровим номером 13704, а саме: земельну ділянку площею 4,28га, кадастровий номер: 5122786400:01:001:0403, що знаходиться на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ВЕСТА-ІНВЕСТМЕНТ" на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №953487, виданого Комінтернівським районним відділом земельних ресурсів 01.02.2007р. на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки серії ВЕГ №35165, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 04.12.06р. №8806, цільове призначення земельної ділянки –ведення садівництва та земельну ділянку площею 4,28га, кадастровий номер: 5122786400:01:001:0520, що знаходиться на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ВЕСТА-ІНВЕСТМЕНТ" на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №953487, виданого Комінтернівським районним відділом земельних ресурсів 01.02.2007р. на підставі договору купівлі –продажу земельної ділянки  серії ВЕГ №351782, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 04.12.2006р. Р №8554, цільове призначення земельної ділянки –ведення  садівництва, шляхом продажу на публічних торгах з метою задоволення вимог Публічного акціонери товариства "ВТБ Банк" в особі Відділення "Одеська регіональна дирекція" Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" за кредитним договором №11/07 від 02.08.07р., укладеним між Публічним акціонерним товариством "ВТБ Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю ”ПРОГРЕСБУД-ІНВЕСТ” станом на 16.02.2011р. в сумі 14432590доларів США 60 центів, що за курсом Національного банку України станом на 16.02.2011р.(100 доларів США = 794,35грн.) еквівалентно 114645283,43грн., з яких 9000000доларів США - сума заборгованості зі сплати кредиту; 3109825доларів США –сума  заборгованості зі сплати процентів за користування кредитними коштами; 1464657,53доларів США - сума річних, нарахованих відповідно до п. 9.1. кредитного договору; 621000доларів США - сума інфляції, нарахованої відповідно до п. 9.1. кредитного договору; 237108,07доларів США  сума пені, нарахованої відповідно до п. 9.2. кредитного договору.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 01.03.2011р. порушено провадження у справі № 5/17-727-2011.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 28.04.2011р. строк розгляду справи №5/17-727-2011 було продовжено до 13.05.2011р.

11.05.2011р. позивач подав заяву про уточнення позовних вимог від 05.05.2011р.(вх.№14627/2011 від 11.05.2011р.), згідно якої просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №11/07-1, укладеним між Публічним акціонерним товариством "ВТБ Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ВЕСТА-ІНВЕСТМЕНТ" та посвідченим ОСОБА_1, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 02.08.07р. за реєстровим номером 13704, а саме: земельну ділянку площею 4,28га, кадастровий номер: 5122786400:01:001:0403, що знаходиться на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ВЕСТА-ІНВЕСТМЕНТ" на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №953487, виданого Комінтернівським районним відділом земельних ресурсів 01.02.2007р. на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки серії ВЕГ №35165, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 04.12.06р. №8806, цільове призначення земельної ділянки –ведення садівництва та земельну ділянку площею 4,28га, кадастровий номер: 5122786400:01:001:0520, що знаходиться на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ВЕСТА-ІНВЕСТМЕНТ" на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №953487, виданого Комінтернівським районним відділом земельних ресурсів 01.02.2007р. на підставі договору купівлі –продажу земельної ділянки  серії ВЕГ №351782, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 04.12.2006р. Р №8554, цільове призначення земельної ділянки –ведення  садівництва, шляхом продажу на публічних торгах з метою задоволення вимог Публічного акціонери товариства "ВТБ Банк" в особі Відділення "Одеська регіональна дирекція" Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" за кредитним договором №11/07 від 02.08.07р., укладеним між Публічним акціонерним товариством "ВТБ Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю ”ПРОГРЕСБУД-ІНВЕСТ” станом на 05.05.2011р. в сумі 14714051доларів США 52 центів, що еквівалентно 117238619,70грн. за курсом гривні до долару США, встановленого НБУ станом на 05.05.2011р.(100 доларів США = 7,9678грн.) та 6605771,4грн., з яких 9000000доларів США - сума заборгованості зі сплати кредиту; 3432450доларів США –сума  заборгованості зі сплати процентів за користування кредитними коштами; 2041643,84доларів США - сума річних, нарахованих відповідно до п. 9.1. кредитного договору; 239867,68доларів США - сума пені, нарахованої відповідно до п. 9.2. кредитного договору, 6605771,75грн. -  сума інфляції, нарахованої відповідно до п. 9.1. кредитного договору.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 13.05.2011р. справу №5/17-727-2011 призначено до колегіального розгляду у складі трьох суддів господарського суду Одеської області.

Згідно автоматизованої системи документообігу суду та протоколу розподілу справ між суддями було визначено склад колегії для колегіального розгляду справи №5/17-727-2011 у наступному складі: головуючий суддя Погребна К.Ф., суддя Меденцев П.А., суддя  Д’яченко Т.Г.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 13.05.2011р. справу №5/17-727-2011 прийнято до провадження колегії суддів у складі: головуючий суддя Погребна К.Ф., суддя Меденцев П.А., суддя Д’яченко Т.Г. з призначенням розгляду справи.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 06.06.11р. провадження у справі №5/17-727-2011 зупинено до розгляду по суті господарським судом Одеської області справи  №16/17-2125-2011.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 29.06.11р. у справі №5/17-727-2011 ухвалу господарського суду Одеської області від 06.06.11р. скасовано, а справу передано на розгляд до господарського суду Одеської області.

Згідно розподілу справи між суддями автоматизованої системи документообігу господарського суду Одеської області, розгляд справи №5/17-727-2011 призначено головуючому судді Гут С.Ф., та інші судді, які входять до складу Аленін О.Ю.,  Власова С.Г.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 08.07.11р. прийнято справу №5/17-727-2011 до колегіального розгляду у складі: головуючого судді  Гут С.Ф., судді Аленіна О.Ю., судді  Власова С.Г. з присвоєнням справі №35-5/17-727-2011.  

Приймаючи до уваги надходження на адресу господарського суду Одеської області запиту Одеського апеляційного господарського суду б/н від 15.07.2011р. (вх.ГСОО №1986/2011 від 18.07.2011р.), у зв'язку з надходженням до Одеського апеляційного господарського суду  касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕСТА-ІНВЕСТМЕНТ", справу №35-5/17-727-2011 супровідним листом №5/17-727-2011/4691/2011 від 19.07.2011р. було направлено до Одеського апеляційного господарського суду, для подальшого скерування до Вищого господарського суду України.

Постановою  Вищого господарського суду України від 23.09.2011р. по справі №5/17-727-2011 касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕСТА-ІНВЕСТМЕНТ" залишено без задоволення, а постанову Одеського апеляційного господарського суду  від 29.06.2011р. залишено без змін.

Приймаючи до уваги повернення справи №35-5/17-727-2011 до господарського суду Одеської області а також перебування судді Власова С.Г. у відпустці, було призначено повторний персональний склад колегії для розгляду справи №35-5/17-727-2011.

Згідно повторного розподілу справи між суддями автоматизованої системи документообігу господарського суду Одеської області, призначено наступний склад колегіального розгляду справи №35-5/17-727-2011, головуючим призначено суддю Гут С.Ф., судді: Аленін О.Ю. та  Літвінов С.В.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 03.10.2011р. справу №35-5/17-727-2011 прийнято до колегіального розгляду в наступному складі суддів: головуючий суддя         Гут С.Ф., суддя Аленін О.Ю., суддя Літвінов С.В., та призначено розгляд справи на 20.10.11р. о 11:00хв.

Приймаючи до уваги перебування судді Аленіна О.Ю. 20.10.11р. у відрядженні, було призначено повторний персональний склад колегії для розгляду справи №35-5/17-727-2011.

Згідно повторного розподілу справи між суддями автоматизованої системи документообігу господарського суду Одеської області, призначено наступний склад колегіального розгляду справи №35-5/17-727-2011, головуючим призначено суддю Гут С.Ф., судді: Літвінов С.В. та  Железна С.П.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 20.10.2011р. справу №35-5/17-727-2011 прийнято до колегіального розгляду в наступному складі суддів: головуючий суддя         Гут С.Ф., суддя Літвінов С.В., суддя Железна С.П., та призначено розгляд справи на 15.11.11р. о 10:30хв.

Приймаючи до уваги перебування судді Железна С.П. на лікарняному, було призначено повторний персональний склад колегії для розгляду справи №35-5/17-727-2011.

Згідно повторного розподілу справи між суддями автоматизованої системи документообігу господарського суду Одеської області, призначено наступний склад колегіального розгляду справи №35-5/17-727-2011, головуючим призначено суддю Гут С.Ф., судді: Фаєр Ю.Г.  та  Літвінов С.В.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 29.08.2011р. прийнято справу №35-5/17-727-2011 до колегіального розгляду у складі: головуючого судді  Гут С.Ф., судді Фаєр Ю.Г., судді  Літвінова С.В.

06.12.11р. позивач подав клопотання (вх.№42120/2011 від 06.12.11р.) про призначення судової експертизи та зупинення провадження у справі, відповідно до якого просить суд призначити по справі №35-5/17-727-2011 будівельно-технічну експертизу.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 06.12.11р. клопотання Публічного акціонерного товариства „ВТБ Банк” в особі відділення „Одеська регіональна дирекція” Публічного акціонерного товариства „ВТБ Банк” (вх.№42120/2011 від 06.12.11р.) про призначення судової експертизи -  задоволено, призначено у справі №35-5/17-727-2011  будівельно-технічну експертизу,  провадження у справі №35-5/17-727-2011  зупинено до закінчення проведення  будівельно-технічної експертизи.

Приймаючи до уваги надходження на адресу господарського суду Одеської області повідомлення №17683/23 від 17.02.12р.(вх№6993/2012 від 05.03.2012р.) про неможливість проведення будівельно-технічної експертизи, а також надходження справи №35-5/17-727-2011   до господарського суду Одеської області, керуючись ст.ст.79, 86 Господарського процесуального кодексу України суд, -

                                                                      УХВАЛИВ:

 1. Поновити провадження у справі №35-5/17-727-2011.

     2.Призначити розгляд справи на 09.04.2012р. на 12год.30хв.            

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області в залі суд.засідання          № 13 тел.0(482)307-970.

     3.Зобов'язати:

позивача надати: оригінали доданих до позовної заяви документів; обґрунтований розрахунок суми наявної заборгованості за кредитним договором №11/07; всі додаткові угоди до договору іпотеки №11/07-1 від 02.08.2007р.;  рішення господарського суду Одеської області по справі №16/17-2125-2011 від 22.07.2011р.; постанову Одеського апеляційного господарського суду по справі №16/17-2125-2011 від 16.09.2011р.

     4.Явка представників сторін обов'язкова.

 Головуючий суддя                                                                                                Гут С.Ф.

 Суддя                                                                                                                       Фаєр Ю.Г.

 Суддя                                                                                                                      Літвінов С.В.