Справа № 2-4362/2007

          ЗАОЧНЕ    РІШЕННЯ

І ME НЕМ      УК Р А ї Н И

06 вересня 2007 р. Слов"янсъкий міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Горощука О.В. при секретарі -ЛітвіновойОТ.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною та визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до відповідачів про визнання угоди дійсною та визнання права власності, посилаючись на те, що 20 червня 2007 року між нею та відповідачами було укладено договір купівлі - продажу, у відповідності до якого вона придбала, а відповідачі продали квартиру АДРЕСА_1 м. Слов»янська Донецької області. За цим договором за придбану квартиру вона сплатила відповідачам зоооо грн., що підтверджується відповідними розписками відповідачів. Договір було укладено у простій письмовій формі. Належність проданої квартири відповідачам у рівних долях підтверджувалось свідоцтвом про право власності на їх ім»я, видане виконавчим комітетом Слов»янської міської Ради ід.об.2007року.

Однак даний договір купівлі - продажу спірної квартири нотаріально посвідчений не був, оскільки у відповідачів виникли складності із документами. У день укладення договору відповідачі передали їй ключі від квартири та домовились, що вони підготують необхідні документи для посвідчення договору купівлі - продажу у нотаріальній конторі у встановленому законом порядку.

До теперішнього часу відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору.

Просила визнати договір купівлі - продажу спірної квартири укладений між нею та відповідачами дійсним, та визнати за нею право власності на спірну квартиру.

У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Відповідачі у судове засідання не з»вилися, хоча про час та місце розгляду справи були належним чином завчасно повідомлені.

Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню за слідуючих підстав.

Як було встановлено у судовому засіданні 20 червня 2007 року між позивачкою по справі - ОСОБА_1 та відповідачами - ОСОБА_2., ОСОБА_3 було укладено договір купівлі - продажу однокімнатної квартири АДРЕСА_1 м. Слов»янська Донецької області. У відповідності із даним договором позивачка придбала, а відповідачі продали дану квартиру. За придбану квартиру позивачка сплатила відповідачам зоооо грн. Договір було укладено у простій письмовій формі. Належність проданої квартири відповідачам у рівних долях підтверджувалось свідоцтвом про право власності на їх ім»я, видане виконавчим комітетом Слов»янської міської Ради ід.0б.2007року (а.с б).

Однак даний договір купівлі - продажу спірної квартири нотаріально посвідчений не був.

Згідно ст.ст. 657, 22° ЦК України, договір купівлі - продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі, та підлягає нотаріальному посвідченню. Уразі невиконання

сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору, такий договор є нікчемним. У суда не викликає сумніву та обставина, що угода купівлі продажу квартири АДРЕСА_1 м. Слов»янська Донецької області від 20.06.2007 року укладена між ОСОБА_1 із  одного  боку  та  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - з іншого, відбулася.

Керуючись ст.ст.б57,220 ЦК України, ст.ст.12,48 Закону України "Про власність", ст.ст. 10, 11, 88,209,212,214-215,218,224 - 226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним, договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 м. Слов»янська Донецької області, укладений 20.06.2007року між ОСОБА_1, із одного боку, та ОСОБА_2, ОСОБА_3 з іншого боку.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартируАДРЕСА_1 м. Слов»янська Донецької області,

Рішення може бути оскаржене до Донецького Апеляційного суду через Слов'янський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі в ю-денний термін з моменту проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і наступну подачу в го денний термін апеляційної скарги, з направленням її копії в апеляційну інстанцію або в порядку ч.4 cm. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом що його прийняв, по письмовій заяві відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів із дня одержання його копії.

Рішення постановлено в нарадчій кімнаті в єдиному примірнику