Справа №2-/1416/1242/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

23.03.2012  року Ленінський районний суд м. Миколаєва, у складі: головуючого - судді Рум’янцевої Н.О., при секретарі –Ляшик С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2012 року позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, вказавши, що 31.10.2000р. ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1, оформивши договір купівлі-продажу нерухомого майна від 31.10.2000р. за № 1580 на Універсальній біржі «Південь».

Сторони домовилися про всі істотні умови договору, які ними були виконані, крім нотаріального посвідчення договору.

На теперішній час позивач не має можливості розпоряджатися квартирою, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально.

Посилаючись на вищевикладене, позивачка просила суд визнати вказаний договір купівлі-продажу дійсним.

У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з’явився, повідомлявся судом належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Представник Універсальної біржі «Південь»в судове засідання не з’явився, повідомлявся судом належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Відповідно до ухвали суду ведеться заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Квартира АДРЕСА_1 належала на праві власності відповідачу на підставі Свідоцтва про право власності на квартиру від 10.10.2000р., виданого Миколаївською міською радою згідно з рішенням Виконкому ММР № 603 від 29.09.2000р., зареєстрованого Миколаївським обласним бюро технічної інвентаризації за р. № 17932 від 10.10.2000р.

31.10.2000р. на Універсальній біржі «Південь»був зареєстрований договір купівлі-продажу нерухомого майна за № 1580, а саме: квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1, з однієї сторони та ОСОБА_2, з іншої сторони (а.с. 3). Договір купівлі-продажу був зареєстрований в МБТІ м. Миколаєва 06.11.2000р. за р. № 104.

Претензій сторони один до одного не мали на момент укладання угоди та за минулий час. Всі істотні умови угоди дотримані, договір зареєстрований в ММБТІ 06.11.2000р. за р. № 104, а тому суд вважає за можливе визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна дійсним на підставі ст. 220 ЦК України.

На підставі вищевикладеного, оцінюючи надані докази в сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст.220 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 12, 14, 60, 62, 212-214, 226 ЦПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна від 31.10.2000р. за № 1580, а саме: квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1, - з однієї сторони та ОСОБА_2 - з іншої сторони, укладений на Універсальній біржі «Південь», зареєстрований в ММБТІ 06.11.2000р. за р. № 104 –дійсним.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: