1 інстанція

код суду 2702

Справа №2-3214/2007

Категорія 10

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

22 червня 2007 року              Гагарінський районний суд м. Севастополя

у складі:        головуючого - судді:                            Полівод СВ.,

при секретарі:                                    Глущенко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4та третьої особи Універсальної товарної біржі „Недвіжімость Н" щю визнання угоди купівлі-продажу нерухомості дійсним, суд,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4та третьої особи Універсальної товарної біржі „Недвіжімость Н" про визнання угоди купівлі-продажу нерухомості дійсним.

Вимоги мотивовані тим, що 22.02.1999 року ними за договором купівлі-продажу нерухомості, зареєстрованим Універсальної товарною біржею „Недвіжімость Н", реєстраційний номер № 1-24, була придбана у власність квартира АДРЕСА_1, та в даний час вона позбавлена можливості укладати угоди по її відчуженню, оскільки згідно діючого Тимчасового положення «Про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 р. за № 66/7387, договір, засвідчений на товарній біржі, не передбачений як правовстановлюючий право документ, на підставі якого реєструється право власності.

Позивачі у судовому засіданні позовні вимоги підтримали.

Відповідачі та представник 3-ої особи у судове засіданні не з'явились, були повідомленні про слухання справи поштою.

Суд вважає за можливим розглянути справу по суті та постановити заочне рішення згідно до ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши позивачів, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 22.02.1999 року договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 був оформлений на Універсальної товарній біржі „Недвіжімость Н", реєстраційний номер № 1-24, згідно якого позивачка придбала у власність квартиру АДРЕСА_1 у ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Згідно до вказаного договору сторони домовилися про істотні умови угоди та виконали їх.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про Товарну біржу», операції, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню, проте, відсутність нотаріального

посвідчення операції в даний час перешкоджає позивачу розпоряджатися квартирою, що належить йому.

Згідно ст. 7 Закону України «Про товарну біржу», засвідчена на біржі операція, не суперечить вимогам закону, не порушує будь-чиїх прав і інтересів, що охороняються законом.

Таким чином суд дістає висновку про дійсність угоди.

На підставі викладеного і керуючись 220 ЦК України, ст.ст. 12, 48 Закону України «Про власність», ст.ст. 10, 60,179, 212,214, 224 ЦПК України, суд, -

ВИР І ШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсною угоду договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, здійснену 22 лютого 1999 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 засвідчену Універсальною товарною біржею „Недвіжімость Н" під реєстраційним № 1-24.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Згідно до ст. 228 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив за письмовою заявою відповідача.