Справа №  2-1106/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2012 року Дебальцевський міський суд Донецької області

в складі:     головуючої –судді           Крилової Ю.П.

                  при секретарі                 Кудріній Є. А.,  

                  за участі:          позивача           ОСОБА_1,

     представника  відповідача          Марченко І. І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дебальцевому  справу за позовом ОСОБА_1 до Дебальцівської міської ради про визнання права власності  на квартиру за набувальною давністю,-  

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Дебальцівської міської ради про визнання права власності  на квартиру за набувальною давністю, зазначивши, що вона мешкає за адресою: АДРЕСА_1. В сусідній квартирі за адресою: АДРЕСА_2 проживала ОСОБА_3, яка володіла зазначеною квартирою на праві приватної власності,  з якою у неї склалися дружні стосунки, а коли сусідка захворіла, то вона тривалий час доглядала за нею. За її турботу сусідка обіцяла заповідати їй свою квартиру, але не встигла і померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті відкрилася спадщина на належну ОСОБА_3 квартиру, але спадщину ніхто не прийняв.

З лютого 1996 року позивачка користується цією квартирою для власних потреб, тобто більше ніж 10 років.

Вважає, що у неї виникло право власності на квартиру, що належала ОСОБА_3, за набувальною давністю. Просить визнати за нею право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2, що належала ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Дебальцевому.

В  судовому засіданні позивачка ОСОБА_1  позов підтримала в повному обсязі, та надала пояснення відповідно до змісту позовної заяви.

          В судовому засіданні представник відповідача Марченко І. І. позов визнала, пояснила, що за позивачем можна визнати право власності на спірну квартиру за набувальною давністю, бо вона відкрито та добросовісно володіла нею більш ніж 10 років.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_4 пояснила, що вона з 1986 року до 2011 року мешкала по вул.. Бестужева, в сусідньому будинку з позивачкою. Їй відомо, що позивачка доглядала за своєю сусідкою ОСОБА_3, яка померла в ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_3 завжди говорила, що ОСОБА_1 добре за нею доглядає, тому вона має намір переписати на неї свою квартиру, але не встигла цього зробити і померла.

          Суд, вислухавши пояснення сторін, допитавши свідка, дослідивши письмові докази,  дійшов до таких висновків.

          Згідно з довідкою Єнакіївського міжміського бюро технічної інвентаризації про наявність зареєстрованої нерухомості від 13.03.2012 року (а. с. 38), позивачка ОСОБА_1 разом з членами своєї сім*ї володіє на праві приватної власності квартирою за адресою: АДРЕСА_1.

          Згідно з довідкою від 14.12.2011 року директора ЧП «ЖЕК №2»ОСОБА_1 мешкає за адресою:  АДРЕСА_1.(а. с. 6), що підтверджує, що позивачка, дійсно мешкає у квартирі, яка є сусідньою із спірною квартирою.

          Згідно з довідкою Єнакіївського міжміського бюро технічної інвентаризації про наявність зареєстрованої нерухомості від 28.03.2012 року (а. с.41)  та свідоцтвом про право власності на житло від 11.02.1994 року (а. с. 4) ОСОБА_3 володіє на праві приватної власності квартирою за адресою: АДРЕСА_2.

          Згідно зі свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 (а. с. 5) ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Дебальцевому , про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис №46.

          Відповідно до інформації, наданої Дебальцівською державною нотаріальною конторою від 05.01.2012 року,  після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 спадкова справа відсутня. (а. с. 36)

Зазначена інформація підтверджує, що з моменту відкриття спадщини жодна особа не зверталася до нотаріальної контори з питання прийняття спадщини  після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 і квартира є не успадкованою.

          Згідно з технічним паспортом на квартиру за адресою: АДРЕСА_2, в квартирі зареєстрованій один мешканець- ОСОБА_3. (а. с. 7).

          Відповідно до ст.. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

               Позивачка,  як на підставу своїх вимог про  набуття нею права власності  на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 посилається на  положення ст.344 ЦК України.

          Частиною 1 статті 344  ЦК України передбачено, що  особа, яка добросовісно заволоділа чужим  майном і продовжує відкрито , безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років,  набуває право власності  на це майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Слід зазначити, що  володіння є добросовісним, коли особа не знала  і не могла знати, що  річ належить іншій особі, тобто особа не знала і не могла знати, що володіє чужою річчю.      

          Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні пояснила, що і за життя ОСОБА_3, і після її смерті вона знала, що спірна квартира на праві приватної власності належить саме ОСОБА_3, але все рівно користувалася спірним житлом з 1996 року.

Тому не можна вважати, що позивачка добросовісно заволоділа спірною квартирою.

Визнання представником відповідача позову у даній справі  суперечить закону.

За таких обставин, позов задоволенню не підлягає.

На підставі ст.ст.  328, 344 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 294 ЦПК України,   суд,  –

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Дебальцівської міської ради про визнання права власності  на квартиру за набувальною давністю –відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дебальцевського міського суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

          Суддя Дебальцевського

          міського суду                                                            Ю.П. Крилова