Справа № 2-4209/11

Категорія 43

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

"29" лютого 2012 р.  Ленінський районний суд м. Севастополя у складі:

головуючого – судді Борка А. Л.

при секретарі – Райзерової О. Ю.

розглянувши|розгледівши| у відкритому|відчиненому| судовому засіданні в залі суду міста Севастополя цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд, -

|шлюбу|

В С Т А Н О В И В:

10.10.2011 року позивач звернувся до суду зазначаючи, що на підставі договору дарування від 29 січня 2010 року, посвідченого приватним  нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого у реєстрі за номером № 98, їй належить квартира АДРЕСА_1. У квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 та її повнолітні діти - ОСОБА_2 та ОСОБА_4. Відповідач ОСОБА_2 після придбання позивачкою вищезазначеної квартири був у ній зареєстрований, але ніколи у ній не проживав, відповідач умови соціального найму не виконує, комунальні послуги за себе не сплачує, витрати на утримання житла не несе, місце його проживання позивачу не відомо, перешкод у користуванні квартирою йому ніхто не чинив, не проживав він у неї добровільно. У зв’язку із вищевикладеним позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням, а також стягнути з відповідача судові витрати.  

У судовому засіданні позивач позовні вимоги уточнила просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 та відмовилась від вимог про стягнення судових витрат з відповідача, просила позов задовольнити із підстав зазначених у позовній заяві.

Відповідач у судове засідання не з’явився, про час і місце слухання справи повідомлявся належним чином (повідомленням у газеті), заяв, клопотань суду не надав, представника не направив.

Суд, враховуючи думку позивача, вислухавши пояснення свідка ОСОБА_5, вивчивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню повністю з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 29 січня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого у реєстрі за номером № 98. Право приватної власності зареєстровано в БТІ та ДРОНМ в м. Севастополі 09 лютого 2010 року в реєстровій книзі 26 доп жск стр. 185 у реєстрі за номером № 4. У квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 та її повнолітні діти - ОСОБА_2 та ОСОБА_4. Відповідач ОСОБА_2 у вищезазначеній квартирі не проживає без поважних причин, що також підтверджується показами свідка  ОСОБА_5. Місцезнаходження відповідача не відомо.

Відповідно до ч. 1 ст.71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно до ст. 165 Житлового кодексу України повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.

Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача за місцем реєстрації понад шість місяців, передбачених ст. 71 ЖК України.

За таких обставин суд приймає доводи позивача про те, що витрати по утриманню житла позивач несе самостійно, відповідач без поважних причин не проживає у спірній квартирі більше шести місяців, доказів про поважність причин його відсутності суду не надано, перешкоди з боку позивача та членів її родини в проживанні відповідачу не чинилися, замки в квартирі не змінювались. Беручи до уваги вищезгадане, суд визнає можливим признати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирі АДРЕСА_1 та задовольнити позовні вимоги.

Керуючись вимогами ст.ст. 212-215, 218, 224-226, 228, 294 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 165 ЖК України, суд, -  

В И Р І Ш И В|розв'язав|:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням – задовольнити повністю.

Визначити ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду міста Севастополя через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги до Ленінського районного суду м. Севастополя.

Суддя – підпис

Згідно з оригіналом  

Суддя  Ленінського суду

м. Севастополя                              А.Л. Борко