ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022, 

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

________________________________________________________________________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" квітня 2008 р.                                                            Справа № 49/97-08

вх. № 3054/3-49

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_2, дов. № 853334 від 23.04.2008 року  відповідача - Чернякова О.М., дор. № 01-36/342 від 13.02.2008 року

розглянувши справу за позовом ФОП ОСОБА_1., м. Первомайський

до  Первомайської міської Ради м. Первомайський  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в який просить суд визнати за ФОП ОСОБА_1 право власності на не житлове приміщення автомайстерні з магазинами загальною площею 522,10 кв.м. та сходи поАДРЕСА_1. Свої позовні вимоги обгрунтовує ст. 331 Цивільного кодексу України.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечував.

Суд, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.

Відповідно до договору оренди землі від 10.04.2007 року ФОП ОСОБА_1 було надано в оренду земельну ділянку площею 0,0643 га для будівництва та обслуговування автомагазину з відкритим демонстраційним майданчиком по вул. Харківській в м. Первомайському Харківської області.

Згідно рішення Виконавчого комітету Первомайської  міської ради Харківської області № 199 від 01.06.2007 року ОСОБА_1 дозволено будівництво автомагазину з відкритим демонстраційним майданчиком на земельній ділянці площею 0,643 га.

Матеріали справи свідчать, що КП "Архітектурне бюро Первомайського району" був виготовлений на замовлення ПП ОСОБА_1 робочий проект.

11.01.2008 року ОСОБА_1 був виданий дозвіл № 4-08 на виконання будівельних робіт. 

Позивач за власні кошти з дотриманням всіх необхідних технічних умов, узгоджених з відповідними службами, було здійснено будівництво нежитлових приміщень автомайстерні з магазинами.

Позивач зробив інвентаризацію зазначеного об'єкту, про що КП “Первомайське міське бюро технічної інвентаризації” був виданий технічний паспорт. Згідно технічного паспорту загальна площа приміщень складає: Літ. "А-1" по першому приміщенню -505,00 кв.м., по другому приміщенню 17,10 кв.м., сходи літ. а1 площею 3,60 кв. м. та сходи літ. а2 площею 3,60 кв.м.

Згідно технічного висновку ПП "Модулор", зробленого на замовлення представника позивача, на момент обстеження будівельні конструкції не мають дефектів та пошкоджень, з позиції жорсткості та надійності відповідають вимогами чинних норм та правил державних стандартів, санитарним, пожежним нормам та можуть експлуатуватись за призначенням у якості нежитлових.

Позивач звертався до Первомайської міської ради з клопотанням про збереження об'єкту для експлуатації, та відповідними документами з приводу оформлення на спірне приміщення права власності та видачі свідоцтва про право власності, однак відповіді по даний час не отримав.

Як стало відомо позивачеві, відповідач заперечує проти визнання за позивачем права власності на зазначені нежитлові приміщення та перешкоджає позивачеві в належному його оформленні.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги законними, обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач в судовому засіданні не наполягав на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 4, 48 Закону України “Про власність”, ст. 331, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 3, 21, 32-38, 45, 54-58 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1(адреса: АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) право власності на нежитлові приміщення автомайстерні з магазинами літер "А-1" по першому приміщенню: № 1-1 - автомайстерня площею 158,00 кв.м., № 1-2 - магазин площею 100,00 кв.м., № 1-3- хол площею 37,30 кв.м., № 1-4 - кабінет площею 25,60 кв.м., № 1-5 - санвузол площею 2,90 кв.м., № 1-6 - кімната персоналу площею 10,40 кв.м., № 1-7 - душова площею 2,20 кв.м., № 1-8 - санвузол площею 2,30 кв.м., № 1-9 - магазин площею 99,30 кв.м., № 1-10 - кабінет площею 66,40 кв.м.,; по другому приміщенню: № 2-1 - котельня площею 17,1 кв.м., загальною площею 522,10 кв.м., сходи літ. а1 площею 3,60 кв. м. та сходи літ. а2 площею 3,60 кв.м., - розташовані за адресою:АДРЕСА_1

Повний текст рішення підписаний 25.04.2008 року.

Суддя