Ленінський районний суд м.Полтави

Справа №  2-2052/11

Провадження №  2/1616/281/2012

Р І Ш Е Н Н Я

08.02.2012м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

                                        головуючого судді          - Парахіної Є.В.,

                                        при секретарі                    - Вишар М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Ленінської районної у м. Полтаві ради, треті особи – Державна інспекція архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області, Приватне підприємство "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", Третя Полтавська державна нотаріальна контора, ОСОБА_9, про визнання права власності на майно в порядку спадкування, визнання права власності на самочинне будівництво, -

В С Т А Н О В И В:

     В листопаді 2011 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Ленінської районної у м. Полтаві ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування, визнання права власності на самочинне будівництво, в якій позивачі вказують, що ОСОБА_1 та її чоловіку ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, в рівних частинах по 1/2 частині кожному належить на праві власності житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1. Після смерті ОСОБА_4 позивач ОСОБА_1 та їх чин ОСОБА_9 у встановлений законом строк звернулась до нотаріальної контори з заявою про відмову від прийняття спадщини, а позивач ОСОБА_2 як донька померлого – з заявою про прийняття спадщини, проте отримати свідоцтво про право на спадщину за законом не має можливості через наявність в домоволодінні самочинно побудованої прибудови "а-1", яка будувалась спільно ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Ленінської районної у м. Полтаві ради, проте з перевищенням дозволених розмірів, належить їм в рівних частинах, по 1/2 частині кожному. Оскільки згідно висновку експерта прибудова "а-1" до житлового будинку по АДРЕСА_1 відповідає будівельно-технічним нормам, просять визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину прибудови, а за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, в тому числі на 1/2 частину самовільно побудованої прибудови "а-1" як за єдиною спадкоємицею батька ОСОБА_4

          Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання не з'явились, надавши заяви з проханням проводити розгляд справи без їх участі, в яких зазначили, що позов підтримують, просять задовольнити в повному обсязі з підстав, наведених в позовній заяві.

          Представник відповідача Виконавчого комітету Ленінської районної в м. Полтаві ради, представник третьої особи Державної інспекції архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області, третя особа ОСОБА_9 не з'явились в судове засідання, надавши заяви з проханням слухати справу без їх участі, в яких зазначили, що не заперечують проти задоволення позову.

Представник третьої особи ПП ПБТІ "Інвентаризатор" до суду не з'явився, надавши заяву про розгляд справи без участі представника.

Представник третьої особи Третьої Полтавської державної нотаріальної контори до суду не з'явився, не повідомивши про причини неявки, незважаючи на те, що був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_1 перебували в зареєстрованому шлюбі, що підтверджується відповідним свідоцтвом про одруження, та є батьками ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка після реєстрації шлюбу взяла прізвище чоловіка "ОСОБА_2".

Відповідно до договору купівлі-продажу від 10.12.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_7, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 є власниками в рівних частинах жилого будинку з надвірними побудовами, розташованого по АДРЕСА_1.

З Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ПП ПБТІ «Інвентаризатор» № 5866773 від 15.12.2004 року вбачається, що за ОСОБА_4 та ОСОБА_1 зареєстровано право власності на будинок по АДРЕСА_1 в рівних частинах по 1/2 за кожним.

Згідно з рішенням виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтаві ради № 370 від 24.07.2007 року "Про будівництво нового житлового будинку в домоволодінні по АДРЕСА_1", власникам ОСОБА_4 та ОСОБА_1 дозволено будівництво нового житлового будинку в домоволодінні при умові дотримання Державних будівельних норм, а також дозволено провести добудову розміром 3,2х7,0м до існуючого будинку замість тамбура "а" для влаштування кухні, ванної кімнати, коридора та добудувати навіс розміром 3,2х2,6м.

Як вбачається з технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого ПП ПБТІ "Інвентаризатор" станом на 25.02.2011 року, домоволодіння по АДРЕСА_1, в м. Полтаві складається з житлового будинку літера "А-1": кухня (1-1) площею 13,8 кв. м, кімната (1-2) площею 18,3 кв. м, кухня (1-3) площею 20,0 кв. м, санвузол (1-4) площею 3,2 кв.м; а також гаражу "Г", сараю "Д", вбиральні "Е", вхідного погрібу "Ж", огорожі № 3, воріт огорожі № 4.

При цьому, з примітки, виконаної техніком БТІ в технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_1, а також зі змісту позовної заяви вбачається, що власниками ОСОБА_4 та ОСОБА_1 в домоволодінні здійснено будівництво прибудови "а1", яка складається з приміщень: кухня (1-3) площею 20,0 кв. м, санвузол (1-4) площею 3,2 кв.м. Вказана добудова за розмірами є більшою, ніж було дозволено побудувати згідно з рішенням райвиконкому № 370 від 24.07.2007 року, а відтак визнана самочинним будівництвом.

Згідно свідоцтва про смерть, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 78 років, про що Ленінським відділом РАЦС Полтавського міського управління юстиції зроблено актовий запис № 22.

Відповідно до Висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 144 від 12.07.2011 року, виконаного судовим експертом Федоровою І.О., об’ємно-планувальне конструктивне рішення, вимоги пожежної безпеки та санітарно-гігієнічні вимоги, інженерне обладнання самочинно збудованої прибудови "а1", яка складається з приміщень: кухня (1-3) площею 20,0 кв. м, санвузол (1-4) площею 3,2 кв.м домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 відповідають будівельно-технічним нормам, які діють на території України та висуваються до житлових будинків.

Судом достовірно встановлено, що прибудова "а1", яка складається з приміщень: кухня (1-3) площею 20,0 кв. м, санвузол (1-4) площею 3,2 кв.м збудована співвласниками домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_4 та ОСОБА_1 в період шлюбу.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.

За змістом ч. 1 ст. 70 СК України, частки майна дружини та чоловіка, що є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя, є рівними.

Згідно ст 376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочине будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього; на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, суд приходить до висновку про обгрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 та необхідність визнання за нею як власницею 1/2 частини домоволоіння за адресою: АДРЕСА_1 права власності на 1/2 частину прибудови "а1", яка складається з приміщень: кухня (1-3) площею 20,0 кв. м, санвузол (1-4) площею 3,2 кв.м.

Інша ж 1/2 частину прибудови "а1" в домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 фактично є власністю ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та не встиг зареєструвати своє право власності на новостворене майно, яке будувалось ним та дружиною ОСОБА_1 з дозволу виконкому Ленінської районної у м. Полтаві ради

Вирішуючи позовні вимоги про визнання права власності на майно в порядку спадкування, суд виходить з наступного.

Статтею 1270 ЦК України визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

В ч. 1 ст. 1269 ЦК Укаїни встановлено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як встановлено в судовому засіданні, спадкоємцями померлого ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_1, син ОСОБА_9 та донька ОСОБА_2.

Відповідно до листа Третьої Полтавської державної нотаріальної контори № 10/02-14 від 11.01.2011 року після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 відкрито спадкову справу за № 262. В спадковій справі знаходяться наступні заяви: від імені дочки померлого – ОСОБА_2 про прийняття спадщини за законом, від імені сина померлого ОСОБА_9 про відмову від спадщини за законом на користь дочки померлого ОСОБА_2, від імені дружини померлого ОСОБА_1 про відмову від спадщини за законом на користь дочки померлого ОСОБА_2. Інших заяв в спадковій справі немає. Свідоцтво про право на спадщину не видавалось. При вивченні поданих документів, в тому числі Витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 29614562 від 11.04.2011 року вбачається, що загальна площа в будинку "А-1" змінилась в зв’язку з самовільною добудовою прибудови літ. "а1" площею 23,2 кв.м, вартість якої становить 71404,00 грн., що є суттєвою по відношенню до житлового будинку з надвірними будівлями, що зазначені в правовстановлюючому документі, загальна вартість яких 83960,00 грн. Співвласниками даного житлового будинку з надвірними будівлями, у тому числі спадкодавцем, не узаконено самочинну добудову та не отримано новий правовстановлюючий документ. У зв’язку з цим неможливо оформити спадкові права ОСОБА_2 на частину житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_4, в нотаріальній конторі. Рекомендовано звернутись до суду з питання визнання права власності в порядку спадкування за законом на відповідну частину вищезазначеного житлового будинку з надвірними будівлями.

Оскільки спадкоємці ОСОБА_9, ОСОБА_1 відмовились від прийняття спадщини, позивачка ОСОБА_2 є єдиною спадкоємицею померлого ОСОБА_4, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог та визнання за ОСОБА_2 права власності на 1/2 частину домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, а також на 1/2 частину прибудови "а1".

          На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 61, 130, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину самовільно збудованої прибудови "а1" в домоволодінні АДРЕСА_1, яка згідно технічного паспорту складається з приміщень: кухня (1-3) площею 20,0 кв. м, санвузол (1-4) площею 3,2 кв.м, як за власницею.

          Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1, як за спадкоємицею ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

          Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину самовільно збудованої прибудови "а1" в домоволодінні АДРЕСА_1, яка згідно технічного паспорту складається з приміщень: кухня (1-3) площею 20,0 кв. м, санвузол (1-4) площею 3,2 кв.м, як за спадкоємицею ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

          Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами,  які брали  участь  у справі,  але  не  були  присутні  у  судовому  засіданні  під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави   Є. В. Парахіна