№ 2-6329/2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2007 р.  Малиновський райсуд м.  Одеси у складі:

судді                                                         Савинської І.О.

при секретарі                                          Тімощенко О.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права приватної власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу від 02.11.2006 р. жилого будинку АДРЕСА_1 та визнати за нею право приватної власності на це майно,  посилаючись на те,  що відповідач відмовляється оформити цей договір нотаріально.

Відповідач позов визнав повністю.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає доцільним задовольнити вимоги позивачки.

Відповідно до  ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупателю),  а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно зі  ст.22 0 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується доказами,  і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

Як встановлено у судовому засіданні 02.11.2006 р. між з однієї сторони ОСОБА_2. та з другої сторони ОСОБА_1. у письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1.

Спірна будівля складається із одного поверху,  має загальну площу 38, 6 кв.м.

Позивачка виконала умови договору,  передав відповідачу 14 040 грн.

Між позивачкою та ОСОБА_2. була досягнута угода про подальше оформлення договору у нотаріальній конторі,  однак відповідач відмовляється туди зявлятися.

Відповідно до технічного висновку спірний жилий будинок знаходиться в задовільному технічному стані та придатний для подальшої експлуатації.

У судовому засіданні доведено,  що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу та відбулося виконання договору.

2

Керуючись  ст. ст.10, 11,  57,  208-209,  212-215, 218  ЦПК України,   ст. ст.220,  655-656,  658,  662,  691,  692 ЦК України ,  суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу від 02.11.2006 р. жилого будинку АДРЕСА_1,  укладений між з однієї сторони ОСОБА_2,  та з другої сторони ОСОБА_1,  - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на жилий будинок 6 „а",  загальною площею 38, 6 кв.м. ,  по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської обл. через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч.4  ст.295 ЦПК України.