Справа № 2-188/12
Провадження № 2/1805/188/2012
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 лютого 2012 року Зарічний районний суд м.Суми в складі:
головуючого –судді Собини О.І.
при секретарі –Каленіченко Т.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Суми цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит»в особі філії «Полтавське РУ «АТ Банк «Фінанси та Кредит»до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , СГІРФО Зарічного РВ СМУ УМВС України в Сумській області про виселення з квартири , що є предметом іпотеки та зняття з реєстрації, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду з позовом , який уточнив в ході судового розгляду справи і остаточно свої вимоги мотивував тим, що відповідно до кредитного договору від 11.08.2008 року № 17/7-2008/160 укладеного з ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» та ОСОБА_3 останньому було надано кредит на загальну суму 40000 доларів США з оплатою 16,0 % річних до умов кредитного договору. Також 10.11.2008 року було укладено додаткову угоду № 1 до кредитного договору за умовами якої було збільшно відсоткову ставку до 20% річних . В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором відповідачкою ОСОБА_1 за договором іпотеки було передано в іпотеку банку нерухоме майно, а саме 2-х кімнатна квартира розташована за адресою АДРЕСА_1. Боржник ОСОБА_3 умов кредитного договору не виконував , тому рішенням Зарічного районного суду м.Суми від 30.03.2011 року було частково задоволено позовні вимоги банку та звернуто стягнення на предмет іпотеки, що належить ОСОБА_1 на праві власності . Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житлове приміщення всі мешканці житлового приміщення зобов»язані добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги . Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Відповідачам направлялась вимога про виселення із займаного житлового приміщення та зняття з реєстрації, але в добровільному порядку відповідачі вимогу банку не виконали, тому просить постановити рішення, яким виселити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1 та зняти їх з реєстрації в зазначеній квартирі. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідачі про день та час слухання справи повідомлені належним чином , а саме: відповідачка ОСОБА_1 повідомлена за останнім відомим місцем проживання, а відповідач ОСОБА_2 шляхом направлення повідомлення до Сумського СІЗО де на даний час утримується зазначений відповідач, у зв”язку із звинуваченням його у скоєнні злочину , в судове засідання не з”явились , письмових заперечень проти позову не надали , тому суд вважає за необхідне слухати справу у відсутність відповідачів , оскільки в справі достатньо доказів про права та відносини сторін.
Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи вважає, що позов задоволенню не підлягає з таких підстав:
В судовому засіданні встановлено, що відповідно до кредитного договору від 11.08.2008 року № 17/7-2008/160 укладеного з ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» та ОСОБА_3 останньому було надано кредит на загальну суму 40000 доларів США з оплатою 16,0 5 річних до умов кредитного договору. Також 10.11.2008 року було укладено додаткову угоду № 1 до кредитного договору за умовами якої було збільшено відсоткову ставку до 20% річних . В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором відповідачкою ОСОБА_1 за договором іпотеки було передано в іпотеку банку нерухоме майно, а саме 2-х кімнатна квартира розташована за адресою АДРЕСА_1.(а.с.13-14). Боржник ОСОБА_3 умов кредитного договору не виконував , тому рішенням Зарічного районного суду м.Суми від 30.03.2011 року було частково задоволено позовні вимоги банку та звернуто стягнення на предмет іпотеки, що належить ОСОБА_1 на праві власності (а.с.11). В квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_1 , як власник квартири та член її сім”ї ОСОБА_2 (а.с.19). Відповідач ОСОБА_2 на даний час в квартирі не мешкає, оскільки затриманий по обвинуваченню у скоєнні злочину та утримується в сумському СІЗО , але право користування квартирою не втратив.
Відповідно до ст. 40 Закону України “Про іпотеку” з вернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.
Відповідачам направлялась вимога про виселення із займаного житлового приміщення та зняття з реєстрації, але в добровільному порядку відповідачі вимогу банку не виконали ( а.с.15-18) .
Виходячи з вищезазначеного, суд вважає за необхідне задовільнити позовні вимоги та виселити відповідачів з квартири АДРЕСА_1 та зняти їх з реєстрації в зазначеній квартирі.
Керуючись ст.40 Закону України “Про іпотеку”, ст.ст. 10, 60, 212, 213, 214, 223 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит»в особі філії «Полтавське РУ «АТ Банк «Фінанси та Кредит»задовільнити.
Виселити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1 .
Зняти ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з реєстрації в квартирі АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - з дня отримання копії цього рішення.
СУДДЯ СОБИНА О.І.
- Номер: 6/726/15/18
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-188/12
- Суд: Садгірський районний суд м. Чернівців
- Суддя: Собина О. І.
- Результати справи: подання (заяву, клопотання) задоволено
- Етап діла: Розглянуто
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 07.05.2018
- Дата етапу: 14.05.2018