ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

За позовом: приватного підприємця ОСОБА_1     

До відповідачів:

1. Регіонального відділення фонду державного майна України по Сумській області

2.Управління з питань внутрішньої політики Сумської обласної державної адміністрації

Про зобов'язання укласти договір оренди  

                                                                                                СУДДЯ     ЛУЩИК М.С.

За участю представників:

Від позивача:             ОСОБА_1        

Від 1-го відповідача: Фадєєв В.Ю., доручення № 201 від 04.07.06р.

Від 2-го відповідача: не з'явився.

Суть спору: Позивач просить зобов'язати Регіональне  відділення фонду державного майна України по Сумській області укласти з позивачем договір оренди нежитлового приміщення площею  55, 2 кв. м.  за адресою: АДРЕСА_1, розміщеного на плані будівлі під літ З- I: пр. №  I  площею 15, 4 кв. м., № II   площею 13, 2 кв. м., № III площею 14, 0 кв. м., №  IV площею 12, 6 кв. м. терміном на 5 років та  зобов'язати Управління з питань внутрішньої політики Сумської обласної державної адміністрації підписати акт прийому - передачі приміщення площею 55, 2 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1, розміщеного на плані будівлі під З- I: пр. №  I  площею 15, 4 кв. м., № II  площею 13, 2 кв. м., № III площею 14, 0 кв. м., №  IV площею 12, 6 кв. м.

Перший відповідач у відзиві на позовну заяву  не заперечу3є проти  вимог позивача, але виконати їх не може, оскільки  без погодження  з управлінням внутрішньої політики Сумської ОДА (органу управління), регіональне відділення ФДМУ ( орендодавець) не має права укласти договір оренди цього майна, тому  просить визнати  регіональне відділення ФДМУ по Сумській області неналежним відповідачем по справі.

Другий відповідач у відзиві на позовну заяву заперечує проти задоволення позову посилаючись на те, що наявність заяв про оренду нерухомого майна від двох осіб , Управління  та орган управління державним майном (облдержадміністрація) не мають законних   підстав надати позивачу нове погодження на укладення договору оренди державного майна, підписати  акт прийому -передачі приміщення , без розгляду  його заяви на конкурсних  засадах. При проведенні конкурсу буде враховано розташування будівлі, її незадовільний технічний стан та перелік робіт, який орендар зобов'язується виконати по усуненню недоліків будівлі та приведенню будівлі до державних будівельних норм.

30.10.06р. від другого відповідача по справі надійшло пояснення, в якому він повідомив, що підставою для підписання акту про передачу матеріальних цінностей новоствореному управлінню на виконання Постанови КМУ від 25.05.06р. № 736 “Деякі питання структури місцевих державних адміністрацій” є розпорядження голови облдержадміністрації, яке буде видане після вирішення усіх організаційних, структурних та технічних питань.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважних представників сторін,  суд встановив:

Від представника другого відповідача надійшло клопотання НОМЕР_1, в якому він просить  розглядати справу за наявними матеріалами без присутності представника другого відповідача, в зв'язку з наданням додаткової оплачуваної відпустки та неможливістю приймати участь у судовому засіданні.

Суд, розглянувши клопотання представника відповідача визнав його обґрунтованим та таким, що  підлягає задоволенню.

Для вирішення справи по суті у сторін необхідно витребувати додаткові докази і матеріали, в зв'язку з чим відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Відкласти розгляд справи на  16 листопада 2006 року  о  12 год. 00 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області  за адресою: м. Суми, проспект  Шевченко, 18/1, 1- й поверх, каб. 113-114.

2.Зобов'язати  не пізніше чим за три дні до судового засідання надати:

2.1. Позивачу -  проект договору спірного приміщення, обґрунтувати позовні вимоги з урахуванням ст. 12 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”.

2.2. Вдруге другому відповідачу -  розпорядження голови облдержадміністрації про передачу спірного  приміщення Управлінню преси та зв'язків з громадскістю; обґрунтувати свою позицію по справі щодо тимчасового призупинення розгляду листа облдержадміністрації від 26.07.2006 року НОМЕР_2 щодо здачі в оренду підприємцю ОСОБА_1 загальною площею 55, 2 м. кв. за адресою АДРЕСА_1 на який строк призупинено розгляд зазначеного листа, можливості в подальшому вирішення цього питання позитивно, а також обґрунтувати свою позицію по справі з урахуванням абз. 7 ч. 4 ст. 9 Закону України “ Про оренду державного та комунального майна”, інші документи в обґрунтування своєї позиції по справі.

3.Представникам сторін для участі у судовому засіданні мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу.

4.Попередити сторони, що якщо витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами (ст. 75 Господарського процесуального кодексу України).

5.Ухвалу надіслати сторонам.

СУДДЯ                                                                               М.С.ЛУЩИК

Примітка: звернути увагу сторін на те, що суд має право стягнути в доход державного бюджету з винної сторони штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за не надіслання у встановлений строк відзиву на позовну заяву або витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону (п. 5 ст. 83 ГПК України).