ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
____________________________________
УХВАЛА
19.03.12 Справа № 29пн/5014/197/2012
За позовом: Церкви Євангельських християн - баптистів,
м. Первомайськ Луганської області,
до відповідача: Виконавчого комітету
Золотівської міської ради,
м. Золоте - 5 Луганської області,
третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог
на предмет спору на стороні
відповідача: Комунальне підприємство
Первомайське міське госпрозрахункове
бюро технічної інвентаризації,
м. Первомайськ Луганської області,
про визнання права власності на нежитлову
будову з усіма побутовими та
господарськими спорудами.
Суддя Якушенко Р.Є.,
секретар судового засідання: Опренко М.В.,
в присутності представників
сторін:
від позивача: ОСОБА_1, представник за довіреністю б/н
від 20.06.2011;
від відповідача: повноважний представник у судове засідання
не прибув;
від третьої особи: повноважний представник у судове засідання
не прибув.
Відповідно до статей 44, 811 Господарського процесуального кодексу України до початку розгляду справи не заявлено вимоги про фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Обставини справи: 19.01.2012 Церква Євангельських християн – баптистів (далі –Церква ЄХБ, позивач у справі) звернулася до господарського суду Луганської області з позовною заявою від 19.01.2012 до Виконавчого комітету Золотівської міської ради (далі –ВК Золотівської міськради, відповідача у справі) з вимогою визнати за позивачем право власності на нежитлову будову за адресою: Луганська область, м. Первомайськ, м. Золоте –5, вул. Первомайська, буд.5, загальною площею 67,2 м2, з усіма побутовими та господарськими спорудженнями.
Позивач посилаючись на норми статей 319, 328, 377, 381, 392, частину 5 статті 376 Цивільного кодексу України (далі –ЦК України) обґрунтовує позовні вимоги правомірним набуттям права власності на нерухоме майно, що є предметом спору.
Виконавчий комітет Золотівської міської ради (далі –ВК Золотівської міськради) відповідач у справі, надав відзив на позов від 09.02.2012 № 143, в якому визнав позовні вимоги та просить розглядати справу без участі його представника.
Комунальне підприємство Первомайське міське госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації (далі –КП Первомайське МГ БТІ) третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, надала інформацію (лист від 01.02.2012 № 76) стосовно того, що право власності на об’єкт нерухомого майна за адресою: м. Золоте –5, Луганської області, вул. Первомайська, буд.5, зареєстровано за Церквою Євангельських християн –баптистів на підставі договору купівлі –продажу посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу ОСОБА_2 13.05.1997 реєстр. № 764. За вказаним договором зареєстровано право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.
Під час інвентаризації 30.06.2011 фахівцем КП Первомайське МГ БТІ виявлено, що вказаний житловий будинок самочинно переобладнано в нежитлову будівлю (молитвенний будинок), дозволу на переобладнання в БТІ не надавалося.
КП Первомайське МГ БТІ надало нотаріально посвідчену копію договору купівлі –продажу посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу ОСОБА_2 13.05.1997 реєстр. № 764, яка залучена до матеріалів справи, та просить розглянути справу без його участі.
Відповідач у справі у судове засідання надав письмові пояснення від 24.02.2012 № 209, в яких повідомив, що згідно договору купівлі –продажу від 13.05.1997, оформленого нотаріально позивачем у справі було придбано житловий будинок за адресою: Луганська область, м. Золоте-5, вул. Первомайська, буд.5. Право власності на житловий будинок за вказаною адресою зареєстровано в КП Первомайської міської ради Бюро технічної інвентаризації.
Відповідач з посиланням на норми статті 120 Земельного кодексу України та статті 381 Цивільного кодексу України зазначив, що придбавши житловий будинок за вказаною адресою позивач придбав право користуватися земельною ділянкою на якій розташовано цей будинок.
Згідно статті 121 Земельного кодексу України приватизувати земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських будівель мають право тільки громадяни.
Оскільки позивачем без дозволу було проведено реконструкцію житлового будинку в нежитлове приміщення у міської ради немає підстави здійснити вивід будівлі за адресою: вул. Первомайська, буд.5, м. Золоте-5, Луганської області з житлового фонду в нежитловий фонд. У зв’язку з чим, не передбачається можливим надати Церкві ЄХБ, позивачу у справі, дозвіл на розробку проекту відводу на земельну ділянку для обслуговування церкви.
Разом із тим, якщо за позивачем буде визнано право власності на нежитлову будівлю, яка була збудована шляхом реконструкції житлового будинку, який належить йому на праві власності, відповідач згідно статті 93 Земельного кодексу України буде мати право надати дозвіл на розробку проекту відводу на земельну ділянку для обслуговування Церкви ЄХБ, позивача у справі, за адресою: Луганська область, м. Золоте-5, вул. Первомайська, буд.5, для оформлення права постійного користування землею.
Справа розглядалася судом неодноразово. Для вирішення спору по суті від позивача ухвалами суду від 23.01.2012, від 09.02.2012 та від 27.02.2012 були витребувані документальні підтвердження, зокрема, докази порушеного права чи законного інтересу відповідачем; дозвільну документацію на переобладнання житлового будинку, розташованого за адресою: м. Золоте-5 Луганської області, вул. Первомайська, буд.5; докази надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно, щодо якого заявлено вимоги –оригінали - для огляду в судове засідання, належним чином завірені копії до справи.
Позивач не надав витребувані судом документальні підтвердження необхідні для вирішення спору, не подав доказів поважності причин їх не пред’явлення, у зв’язку з чим суд позбавлений можливості розглянути справу по суті.
У судовому засіданні позивач надав клопотання від 19.03.2012, в якому просить повернути оригінали документів, які додавалися до позову, а саме:
- висновок про технічний стан будівельних конструкцій нежитлового будинку церкви Євангельських християн – баптистів по вул. Первомайська, буд.5 м. Золоте від 28.10.2011 (а.с.26-34);
- експертне дослідження будівельно –технічної експертизи від 30.11.2011 (а.с.45-57).
Клопотання позивача судом задовольняється.
Копії зазначених документів залучаються до матеріалів справи.
Відповідно до пункту 5 статті 81 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач без поважних причин не подав витребувані господарським судом матеріали, необхідні для вирішення спору, або представник позивача не з'явився на виклик у засідання господарського суду і його нез'явлення перешкоджає вирішенню спору, господарський суд залишає позов без розгляду.
Отже, позов залишається без розгляду на підставі пункту 5 частини 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України.
Суд звертає увагу позивача, що після усунення обставин, що зумовили залишення позову без розгляду, позивач має право знову звернутися з ним до господарського суду в загальному порядку.
Відповідно до статті 7 Закону України «Про судовий збір»позивачу слід повернути з Державного бюджету України сплачений при зверненні з позовом до суду судовий збір у сумі 1 609 грн. 50 коп. за квитанціями від 19.02.2012 № 642001425 на суму 1 556,40 грн. та від 03.03.2012 № 642002346 на суму 53,10 грн., які знаходяться у матеріалах справи.
Керуючись статтею 44, 49, пунктом 5 частини 1 статті 81, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, суд –
У Х В А Л И В:
1. Позов залишити без розгляду.
2. Вилучити з матеріалів справи та повернути Церкві Євангельських християн - баптистів, 93299, Луганська область, м. Первомайськ, м. Золоте-5, вул. Первомайська, буд.5, ідентифікаційний код 26130272, оригіналів документів:
- висновок про технічний стан будівельних конструкцій нежитлового будинку церкви Євангельських християн – баптистів по вул. Первомайська, буд.5 м. Золоте від 28.10.2011 (а.с.26-34);
- експертне дослідження будівельно –технічної експертизи від 30.11.2011 (а.с.45-57).
2. Повернути Церкві Євангельських християн –баптистів, 93299, Луганська область, м. Первомайськ, м. Золоте-5, вул. Первомайська, буд.5, ідентифікаційний код 26130272, з Державного бюджету України сплачений при зверненні з позовом до суду судовий збір у сумі 1 609 грн. 50 коп. за квитанціями від 19.02.2012 № 642001425 на суму 1 556,40 грн. та від 03.03.2012 № 642002346 на суму 53,10 грн., які знаходяться у матеріалах справи.
Підставою для повернення судового збору є дана ухвала, підписана суддею та засвідчена гербовою печаткою господарського суду Луганської області.
Суддя Р.Є. Якушенко