Справа № 2-1240/2008
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 лютого 2008 р. Київський районний суд м. Сімферополя у складі: головуючого - судді Діденка Д.О., при секретарі - Павлюковій О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про виділ частки в натурі, визначення порядку користування земельною ділянкою, третя особа: Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації,
ВСТАНОВИВ :
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності. Позовні вимоги мотивовані тим, що їй належить 89/100 часток АДРЕСА_1. Відповідачці належить 11/100 часток в зазначеному домоволодінні. В зв'язку з викладеним провила суд припинити право спільної часткової власності на домоволодіння, виділити її частку в натурі та визнати за нею право власності на виділену частку.
В ході розгляду справи ОСОБА_1 доповнила позов вимогою про визначення порядку користування земельною ділянкою за вказаною адресою згідно висновкам експерта.
Позивачка в судовому засіданні позов підтримала, наполягала на його задоволенні.
Відповідачка проти задоволення позову в судовому засіданні не заперечувала, з варіантом виділу частки в натурі та порядку користування земельною ділянко, що запропонований експертом погодилася. Суд приймає визнання позову відповідачем.
Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_1на праві приватної часткової власності належить 89/100 часток житлового будинку з надвірними побудовами за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 10.07.2007 р.
Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №31-1481 від 21.12.2007 р. експертом запропонований один варіант визначення порядку користування земельної ділянки та поділу домоволодіння з урахуванням порядку користування, що склався між сторонами, а саме: ОСОБА_1 в натурі виділяються в житловому будинку приміщення загальною площею 144,4 кв.м, в т.ч. житлова - 91,6 кв.м, що зазначені в додатках №5,6,7 білим кольором. ОСОБА_2 виділяються приміщення в житловому будинку за вказаною адресою загальною площею 29,1 кв.м в т.ч. житлова 21,5 кв.м та зазначені в додатках №5,6,7 жовтим кольором. Згідно запропонованому варіанту поділу земельної ділянки з урахуванням порядку, що склався ОСОБА_1 в користування надається земельна ділянка, площею 166 кв.м та на додатку №4 зазначено білим кольором, ОСОБА_2 в користування надається земельна ділянка, площею 154 кв.м та на додатку №4 зазначено жовтим кольором. Для можливості обслуговування частини житлового будинку, що належить ОСОБА_1, експертом запропоновано встановити сервітут стосовно ділянки, що надається у користування ОСОБА_2 для ремонту та обслуговування житлового будинку, розміром 1,0х(9,2+2,54) м.
Сторони в судовому засіданні з висновками експерта щодо варіантів виділення часток в натурі та порядку користування земельною ділянкою погодилися.
Згідно до частини 1 статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Частиною 1 статті 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Відповідно до частини 1 статті 1 статті 404 ЦК України право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо.
Частиною 1 статті 402 ЦК України встановлено, що сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.
Згідно ч.3 ст.372 ЦК України у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.
За таких обставин позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі 356, 364, 372, 402, 404 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,
ВИРІШИВ:
позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Виділити в натурі ОСОБА_1частку в розмірі 89/100 житлового будинку по АДРЕСА_1, та визнати за нею право власності на наступне: в житловому будинку літ. „А” - 1-2 кухня, площею 11,4 кв.м; 1-3 житлова, площею 11,9 кв.м;
по прибудові літ „А-2”: 1-4 житлова, площею 17,9 кв.м, 1-5 прихожа, площею 10,4 кв.м, 1-6 туалет, площею 1,2 кв.м, 1-7 ванна, площею 6,4 кв.м; 1-8 балкон, площею 0,6 кв.м, 1-9 житлова, площею 19,8 кв.м, 1-10 житлова, площею 27,5 кв.м, 1-11 топочна, площею 4,4 кв.м, 1-12 кладова, площею 5,4 кв.м, 1-13 кладова, площею 3,4 кв.м;
по надбудові літ. „А-3”: 1-14 кладова, площею 9,6 кв.м, 1-15 житлова, площею 14,5 кв.м.
Виділити в натурі ОСОБА_2частку в розмірі 11/100 житлового будинку по АДРЕСА_1, та визнати за нею право власності на: в житловому будинку літ. „А”: 2-4 житлова, площею 9,2 кв.м, 2-5 житлова, площею 12,3 кв.м
по прибудові літ. „А-1”: 2-6 коридор, площею 7,6 кв.м;
по господарчім будівлям: навіс літ. „а-2”, сарай - літня кухня літ. „Б”.
Встановити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 та надати у користування ОСОБА_1земельну ділянку, площею 166,0 кв.м, яка зазначена у додатку № 4 висновку судової будівельно-технічної експертизи ТОВ „Укравтотехекспертиза” №31-1481 від 21.12.2007 р. білим кольором.
Надати у користування ОСОБА_2земельну ділянку, площею 154,0 кв.м, яка зазначена у додатку № 4 до висновку судової будівельно-технічної експертизи ТОВ „Укравтотехекспертиза” №31-1481 від 21.12.2007 р. жовтим кольором.
Встановити безоплатний безстроковий сервітут на право користування ОСОБА_1земельною ділянкою, площею 1,0х(9,2+2,54зазначеною у додатку №7 висновку судової будівельно-технічної експертизи ТОВ „Укравтотехекспертиза” №31-1481 від 21.12.2007 р. зеленим кольором, для ремонту та обслуговування житлового будинку.
Право спільної часткової власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 - припинити.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційну скаргу на рішення - протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до колегії суддів судової палати по цивільних справах Апеляційного суду АР Крим через Київський районний суд м. Сімферополя.
Суддя: