ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
73000, м. Херсон, вул. Горького, 18
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21.04.2008 Справа № 14/157-ПН-08
Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Шепель І.М., розглянув у відкритому судовому засіданні справу
за позовом комунального підприємства "Сервіс-опт" м. Херсон,
до приватного підприємця ОСОБА_1 м. Херсон.
про виселення з приміщення
за участю представників сторін:
позивача: Журавецька О.А., ю/консульт, дов. від 15.04.08 р.,
відповідача: на засідання суду не прибув.
Позивач у позовній заяві просить звільнити частину нежилого вбудованого приміщення № 83 (літ. П) загальною пло щею 90 кв.м., що розташоване за адресою м. Херсон, вул. Некрасова, 2 шляхом виселення Приватного підприємця ОСОБА_1 з приміщення, посилаючись на положення ст. ст. 391, 785 Цивільного кодексу України.
Представник позивача в ході судового засідання підтримав вимоги, викладені у позовній заяві.
Представник відповідача, повідомленого про час і місце проведення засідання господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, не скористався своїм правом на участь у вирішенні спору, про причини неявки господарський суд не повідомив. Відзив на позовну заяву до дня засідання суду не представив.
Відповідно до положень ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.
За згодою представника позивача судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.
Заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд
в с т а н о в и в :
Комунальне підприємство "Сервіс-опт" виконавчого комітету Херсонської міської ра ди (надалі за текстом - Позивач) створене Херсонською міською радою на базі відокремленої частини ко мунальної власності Херсонської міської територіальної громади. Майно Позивача у відпові дності до п. 4.2. його Статуту перебуває у комунальній власності і закріплене за ним на праві гос подарського відання. Відповідно до рішення Херсонської міської ради № 648 від 09.11.04 р. (до якого внесені зміни рішенням Херсонської міської ради № 746 від 21.01.2005 р.) Позивача ви знано правонаступником усіх майнових прав та обов'язків ДКП ТВФ "Плодоовочторг", осно вні засоби, нематеріальні активи, товарно-матеріальні цінності, грошові кошти і документи, розрахунки та інші статті балансу передані з балансу ДКП ТВФ "Плодоовочторг". В тому чи слі на баланс Позивача передано нерухоме майно - частину нежилого вбудованого примі щення № 83 (літ. П) по вулиці Некрасова, 2, м. Херсона загальною площею 90 кв.м., що підтверджується копією акта приймання-передачі від 31.01.05 р.
29.12.2006 р. між приватним підприємцем ОСОБА_1(нада
лі за текстом - Відповідач) та комунальним підприємством "Сервіс-опт" виконавчого комітету Херсон ської міської ради укладено договір оренди комунального майна міської територіальної громади № 47/Н (надалі за текстом - Договір), за яким Позивач передав Відповідачу у строкове платне користування частину нежилого вбудованого приміщення № 83 (літ. П), що знаходиться на балансі КП "Сервіс-опт", по вулиці Некрасова, 2, м. Херсона загальною площею 90 кв.м. на строк з 29.12.2006 року до 27.12.2007 року. Згідно з умовами Договору (п. 11.6. Договору) Договір припиняється внаслідок, зокрема, закінчення строку, на який його було укладено. Відповідно до п. 5.6., п. 11.7. Договору у разі припинення дії цього Договору, Відповідач, за вказівкою Позивача, зобов'язаний негайно повернути Позивачеві орендоване майно у належному стані, не гіршому ніж на час передачі його в оренду за актом прийняття-передачі
10.01.2008 року Позивачем на адресу Відповідача було надіслано листа з вимогою про звільнення та повернення майна. Відповідачеві було запропо новано повернути майно за актом приймання-передачі, з'явившись особисто або забезпечив ши з'явлення його повноважного представника за місцезнаходженням приміщення 28.01.2008 р. Лист направлено рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.
Проте, після закінчення строку дії Договору орендоване майно Відповідачем повернуто не було.
На час вирішення спору Відповідач (його матеріальні цінності, працівники) за відсутності законних підстав перебувають у нежилому вбудованому приміщенні № 83 (літ. П) по вулиці Некрасова, 2, м. Херсона загальною площею 90 кв.м., що знаходиться у комунальній власності і закріплене за Позивачем на праві господарського відання, що порушує права Позивача на використання спірного приміщення для здійснення передбаченої Статутом діяльності.
Відповідно до ч. 1 ст. 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.
Відповідно до положень ст. 526 Цивільного кодексу України (435-4) зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
За вказаних обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.
На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,
в и р і ш и в :
1. Позов задовольнити.
2. Звільнити частину нежилого вбудованого приміщення № 83 (літ. П) загальною пло щею 90 кв.м., що розташоване за адресою м. Херсон, вул. Некрасова, 2 шляхом виселення приватного підприємця ОСОБА_1 з вказаного приміщення.
3. Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер -НОМЕР_1) на користь комуналь ного підприємства "Сервіс-опт" виконавчого комітету Херсонської міської ради (адреса - 73000, м. Херсрн, вул. Некрасова, 2, ідентифікаційний код - 33278051) 85грн.00коп. витрат по сплаті державного мита, 118грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Накази видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України (вступна, описова, мотивувальна і резолютивна частини).
Суддя Ю.В. Гридасов
Дата оформлення та підписання рішення
відповідно до вимог ст. 84 Господарського
процесуального кодексу України "05" травня 2008 р.