КОРАБЕЛЬНИЙ  РАЙОННИЙ СУД м.  МИКОЛАЄВА

______________________________________________________________________________________________________________________________________

                                              Справа №2-894\2008р.

                                                                 Р І Ш Е Н Н Я

                          ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

     14.05. 2008 року                          м. Миколаїв

     Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючої у справі судді -        Циганок В.Г.,

при секретарі судового засідання - Андросової В.С.,

за участю  представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у  відкритому судовому засіданні в залі засідань суду   цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною,

                      В С Т А Н О В И В:

 В березні 2008 року позивачка  звернулася в суд до відповідача з  позовом про визнання угоди дійсною посилаючись на те, що 11 червня 1998 року вона з відповідачкою  уклали договір купівлі-продажу №2214 АДРЕСА_1, який був посвідчений на Товарній Біржі „Нерухомість-Південь” та  зареєстрований в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 4764 від 11.06.1998 року і ця угода виконана сторонами повністю.  Посилаючись на наведене  просила позов задовольнити.

 В судове засідання позивачка не з'явилася, однак її інтереси за довіреністю представляє ОСОБА_1, яка підтримала позов в суді.

 Відповідачка в суд не з'явилася, за адресою повідомленою суду не проживає, місце проживання і місце роботи не відомо навіть після звернення до адресного бюро та органів внутрішніх справ, а тому викликалася в суд у відповідності до ч.9 ст.74 ЦПК України через оголошення в газеті „Рідне Прибужжя”, а тому вважається повідомленою належним чином.

      Третя особа -  Товарна Біржа „Нерухомість-Південь” в суд не з'явилася, але направила заяву з проханням слухати справу у відсутність їх представника, проти задоволення позову не заперечувала.   

               Відповідно до ст.ст.47 ч.2, 227 Цивільного Кодексу УССР (в редакції 1963 року), які діяли на момент виникнення правовідносин та ст.ст.220,657 Цивільного Кодексу України (в ред. 2004 р.) коли одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має  право на вимогу сторони, що виконала угоду визнати її дійсною і  договір купівлі-продажу будинку повинен бути нотаріально посвідчений, а спірна угода була посвідчена на товарній біржі.

  Судом встановлено, що дійсно 11.06.1998 року ОСОБА_3 з одної сторони та ОСОБА_2 з другої сторони уклали на Товарній біржі „Нерухомість-Південь” угоду купівлі-продажу АДРЕСА_1, яка потребує нотаріального посвідчення, виконали всі суттєві умови договору, але позивач не може на теперішній час посвідчити цю угоду нотаріально, так як  продавець  за місцем реєстрації не проживає.    

 Тому відповідно до ч. 2 ст.47 Цивільного Кодексу УССР (в редакції 1963 р.) у суду є законні підстави для задоволення позову.                                       

 Керуючись ст. ст. 10,11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України суд,

                       В И Р І Ш И В:

      Позов ОСОБА_2 задовольнити.

      Визнати дійсним договір купівлі-продажу АДРЕСА_1, посвідчений на Товарній Біржі „Нерухомість-Південь”  за реєстровим № 2214 від 11.06.1998 року та зареєстрований в КП Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 4764 від 11.06.1998 року, згідно якого ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_2 купила АДРЕСА_1 і яка належить ОСОБА_2 на праві власності. 

      Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва шляхом подачі до суду  протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ