УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

----------------------------------------

* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Господарський суд Житомирської області у складі:  

                         судді Гансецького В.П. 

за участю представників сторін

від позивача Гарбарчук З.С. - сільській голова, посв. №22 від 11.04.2006 р.

від відповідача ОСОБА_1- підприємець, паспортНОМЕР_1 від 18.06.97 р.

прокурор  Бугайов С.В. посв. №71 від 18.07.2005 р. 

Розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі справу за позовом прокурора Малинського району в інтересах держави в особі Українківської сільської ради (с.Українка Малинського району) 

до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1(с.Українка Малинського району)

про зобов'язання звільнити зайняту земельну ділянку

Прокурор звернувся з позовом в інтересах держави про зобов'язаннявідповідача звільнити зайняту земельну ділянку площею 0,04 га, яка знаходиться в межах населеного пункту Українка Малинського району.

В засіданні суду прокурором подано заяву від 14.05.08р. № 5/64-08 про уточнення позовних вимог, згідно якої прокурор просить зобов'язати відповідача - підприємця  ОСОБА_1 оформити  правовстановлюючий документ на земельну ділянку площею 0,0523 га, що знаходиться в межах населеного пункту с. Українка Малинського району та відноситься до земель запасу.

Представник позивача та прокурор уточнені позовні вимоги підтримали.

Відповідач  уточнені позовні вимоги визнав.

Заслухавши пояснення представників сторін та прокурора, дослідивши матеріали справи, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

Відповідач - ОСОБА_1 зареєстрований Малинською райдержадміністрацією Житомирської області як суб'єкта підприємницької діяльності без створення юридичної особи 14.04.1995 р. за адресою: Житомирська область, Малинський район, с. Українка, ідентифікаційний № НОМЕР_1.

16 серпня 2007 року  управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Житомирській області було проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства приватним підприємцем ОСОБА_1 за наслідками якої складений Акт від 16.08.07р. (а.с.6).

В результаті даної перевірки було встановлено, що відповідач використовує земельну ділянку орієнтованою площею 0,04 га, яка знаходиться в межах с. Українка, вул. Чапаєва в цілях підприємницької діяльності (будівництво магазину).

На час перевірки було виявлено, що відповідачем в порушення ст.с.125, 126 Земельного кодексу України вказана земельна ділянка використовується в комерційних цілях без правовстановлюючих на неї документів.

Згідно з ч.1 ст.124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Згідно зі ст.125 Земельного кодексу України від 25.10.2001р. №2768-III, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.  Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Відповідно до ст.126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку  і право постійного користування земельної ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Наведеними нормами Земельного кодексу України визначений безумовний обов'язок землекористувача оформити право користування земельною ділянкою на підставі договору оренди з її власником.

В зв'язку з виявленим порушенням вказаних норм Земельного кодексу України перевіряючим - державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель було видано припис від 16.08.07р. №041/03/03 (а.с.8), в якому наведено план заходів, проведення яких необхідно для усунення виявленого порушення та зобов'язано виконати  даний припис до 16.09.07р.

У зв'язку з невиконанням відповідачем вказаного припису 17.08.07р. постановою начальника Малинського районного відділу земельних ресурсів відповідач притягнутий до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу в розмірі 170,00 грн. (а.с.9).

В судовому засіданні прокурором подано заяву про уточнення позовних вимог згідно якої прокурор просить зобов'язати приватного підприємця ОСОБА_1 оформити правовстановлюючий документ на спірну земельну ділянку, оскільки рішенням 5 сесії  5-го скликання Українківської сільської ради від 25.10.2006 р. відповідачу надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки розміром 0,0523 га в межах населеного пункту для будівництва об'єкту торгівлі із земель запасу сільської ради.

Відповідач уточнені позовні вимоги визнав, доказів виконання вимог Земельного кодексу України станом на день прийняття рішення у справі не подав.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає уточнені позовні вимоги обгрунтованими, заявленими відповідно до чинного законодавства та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати по сплаті державного мита та за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

На підставі ст.ст.124-126 Земельного кодексу України, керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов'язати суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1р. народження, проживаючого: 11633, с.Українка Малинського району Житомирської області, ідентифікаційний № НОМЕР_1оформити правовстановлюючий документ на земельну ділянку площею 0,0523 га, яка знаходиться в межах населеного пункту с.Українка Малинського району та відноситься до земель запасу.

3. Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1р. народження, який проживає за адресою: 11633, с.Українка Малинського району, ідентифікаційний № НОМЕР_1:

- в доход Державного бюджету України (п/р 31118095700002, ГУДКУ у Житомирській області, МФО 811039, отримувач УДК у м.Житомирі, код 22090200, ЄДРПОУ 22062319) - 85,00 грн. державного мита;

- 118,00 грн. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (отримувач - УДК в м.Житомирі, п/р 31218259703002, ГУДКУ у Житомирській області, МФО 811039, код доходу 22050000, ЄДРПОУ 22062319).

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

                                                                               Дата підписання рішення 15.05.08р.

Друк: 5 прим.

1 - у справу,

2,3 - сторонам,

            4,5 - прокурору.