Справа № 2-1756/11

                                                            Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.11.2011 року                                                                        м.Донецьк

Пролетарський районний суд м. Донецька у складі:

головуючого судді                                                   Масендич В.В.

при секретарі                                                             Орловій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Донецьку цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія Пролетарського району м.Донецька»до ОСОБА_1 «про визнання втратившим право користування житловим приміщенням», -

Встановив:

          Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання його втративши право користування житловим приміщенням, зазначивши, що в спірній квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач, який є основним наймачем. Вказаний будинок перебуває на балансі у позивача. Відповідач тривалий час не проживає за вказаною адресою, комунальні послуги та квартирну плату не сплачує. Квартира знаходиться в незадовільному технічному стані і відповідач не приймав ніяких заходів щодо збереження наданого цому житла. На підставі викладеного позивач просив суд визнати відповідача таким, що втратив право користування спірною квартирою.

          Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити.

          Відповідач в судовому засіданні проти задоволення позову заперечував, зазначивши, що він не має заборгованості по оплаті комунальних послуг в квартирі частковоо здійснено ремонт і він відноситься до цієї квартири як до свого місця проживання.

Суд заслухавши пояснення сторін і дослідивши матеріали справи вважає позов не обґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. У відповідності зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлених термінів провадиться в судовому порядку.

Згідно довідки (а.с.5) кв.АДРЕСА_1 перебуває на балансі позивача, і згідно виписки з лицьового рахунку (а.с.7) відповідач зареєстрований в цій квартирі з 21.02.1995 року.

Відповідно до довідки КП «ЖЕК №9 Пролетарського району м.Донецька»станом на 01.11.2011 року відповідач не має заборгованості по квартирній платі та вивезенні сміття.

На думку суду не є безспірним доказом не проживання відповідача у спірні квартирі надані позивачем акти (а.с.11,12,13) складені працівниками КП «ЖЕК №9 Пролетарського району м. Донецька», оскільки в ньому відображено лише факт відсутності відповідача у спірній квартирі і нічого не вказано про причини його відсутності.

Натомість із акту від 29.11.2011 року вбачається, що в спірній квартирі здійснено ремонт, є водопостачання, підключено електролічильник, терирорія огороджена та прибрана.

Таким чином, сукупність наведених доказів дозволяє суду прийти до висновку про те, що відповідач періодично проживав в спірному житловому приміщенні відносився до нього як до свого місця проживання і не втрачав зв’язок з ним, а позивачем не надано переконливих доказів про відсутність відповідача в спірній квартирі без поважних причин понад 6 місяців.

          На підставі викладеного, ст.ст. 71, 72, ЖК УРСР, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 213, 214, 215 ЦПК України, суд-

Вирішив:

В задоволенні позову Комунального підприємства «Керуюча компанія Пролетарського району м.Донецька»до ОСОБА_1 «про визнання втратившим право користування житловим приміщенням»- відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

          Суддя В.В. Масендич