Справа №  2-1771/11

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

06 березня 2012 р.                                                                                      м.Шахтарськ

          Шахтарський міськрайонний суд Донецької області в складі:

Головуючого судді                    Кобаль М.І.

при секретарі                              Коваленко О.Л.,

за участю позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Шахтарська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2; третя особа: Відділ громадянства та реєстрації фізичних осіб Шахтарського МВ УМВС України в Донецькій області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

Встановив:

07.09.2011 року ОСОБА_1 звернулась  до суду з позовом визнання особи такою, що втратила право користуванням житловим приміщенням, мотивуючи свої позовні вимоги наступним: їй на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 26 липня 2006 року, посвідчений державним нотаріусом Першої шахтарської державної нотаріальної контори. Відповідач є колишнім власником даного житлового будинку, а тому був там зареєстрований, з моменту відчуження будинку не проживав в ньому, запевняв, що випишеться, але до теперішнього часу не зробив цього. Відповідач не бере участі в утриманні будинку та не сплачує комунальні послуги, а тому втратив право користування даним житловим приміщенням, але в Відділі громадянства та реєстрації фізичних осіб Шахтарського МВ УМВС України в Донецькій області позивачці відмовляє в знятті з реєстрації ОСОБА_2, без рішення суду, тому позивачка була вимушена звернутись до суду з заявою про визнання втративши права користування жилим приміщенням, а саме: будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2

В судовому засіданні позивачка заявлені вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідач до судового засідання не з’явився, про дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується оголошення в газеті «Донбас неділя» від 19 січня 2012 року та «Урядовий кур’єр» від 8 лютого 2012 року.   Відповідно до ст.. 224 ЦПК України, суд виносить заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо проти цього не заперечує позивач. Суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності відповідачки.   

Третя особа -  Відділ громадянства та реєстрації фізичних осіб Шахтарського МВ УМВС України в Донецькій області до судового засідання не з’явився але до початку розгляду справи по суті надіслав до суду заяву в якій просили справу розглядати за їх відсутності.

Судом  під час розгляду справи встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 26 липня 2006 року, посвідчений державним нотаріусом Першої шахтарської державної нотаріальної контори. Відповідач є колишнім власником даного житлового будинку, а тому був там зареєстрований, з моменту відчуження будинку не проживав в ньому, запевняв, що випишеться, але до теперішнього часу не зробив цього. Відповідач не бере участі в утриманні будинку та не сплачує комунальні послуги, а тому втратив право користування даним житловим приміщенням, але в Відділі громадянства та реєстрації фізичних осіб Шахтарського МВ УМВС України в Донецькій області позивачці відмовляє в знятті з реєстрації ОСОБА_2, без рішення суду, тому позивачка була вимушена звернутись до суду з заявою про визнання втративши права користування жилим приміщенням, а саме: будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2

Відповідно до ст. 45 ЦК України член родини власника житла втрачає право користування в разі відсутності члена родини без поважних причин більше одного року, якщо інше не встановлено договором між ними та власниками житла або законом.

Згідно зі ст.. 107 ЖК України наймач або член його родини, який вибув на інше місце мешкання, втрачає право користування житловим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до вимог ст.. 177 ЦК України громадяни зобов’язані забезпечувати збереженість житлового будинку, бережливо відноситись до санітарно-технічних умов житла, до об’єктів  благоустрою, дотримуючись правил утримання житлового будинку та при домової території, правил пожарної безпеки та порядок в інших містах загального користування.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. , ст.ст. 3, 4, 15, 271, 272, 273, 274, 275 Цивільного Процесуального Кодексу України , суд             

Вирішив:

       Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2; третя особа: Відділ громадянства та реєстрації фізичних осіб Шахтарського МВ УМВС України в Донецькій області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.

          Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартири АДРЕСА_1

          Зобов’язати  Відділ громадянства та реєстрації фізичних осіб Шахтарського МВ УМВС України в Донецькій області зняти з реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто Шахтарським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.   

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Шахтарський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Cуддя:                                                                                  М.І. Кобаль