УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 травня 2011 року м. Одеса
Колегія суддів Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області у складі :
головуючого - судді Сєвєрової Є.С.,
суддів: Сидоренко І.П., Погорєлової С.О.
при секретарі - Литвинюк А.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Київського районного суду м.Одеси від 16 лютого 2011 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення порядку користування земельною ділянкою, усунення перешкод у користуванні, за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про знесення самовільно побудованої веранди, за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_2 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення самочинно збудованого об’єкту, за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення самочинно збудованого об’єкту,
в с т а н о в и л а:
ОСОБА_2 звернулася із позовом до ОСОБА_1, яка є співвласником будинку АДРЕСА_1, та просила визначити порядок користування земельною ділянкою за зазначеною адресою, посилаючись на те, що відповідачка перешкоджає встановленню огорожі. Згодом вона доповнила вимоги та просила усунути перешкоди в користуванні зазначеною земельною ділянкою шляхом знесення ОСОБА_1 за власний рахунок частини самочинно збільшеної житлової кімнати площею 22,6 кв.м., зазначеної на плані 2-7.
ОСОБА_1 звернулася із зустрічним позовом про зобов’язання ОСОБА_2 знеси самовільно збудовану веранду, розташовану за адресою спірного будинку.
Із позовами до ОСОБА_2, ОСОБА_1 звернулася Одеська міська рада про звільнення за власний рахунок самочинно зайнятих земельних ділянок шляхом знесення самочинно збудованих об’єктів, а саме: веранди за адресою АДРЕСА_1 та приведення у первісний стан самовільно збільшеної жилої кімнати, площею 22,6 кв.м.
Рішенням Київського районного суду м.Одеси від 16 лютого 2011 року визначено порядок користування земельними ділянками між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, відмовлено у задоволенні вимог ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення житлової кімнати, відмовлено у задоволенні вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про знесення веранди. Задоволено вимоги Одеської міської ради, зобов’язано ОСОБА_2 за власний рахунок звільнити та привести у первинний стан земельну ділянку шляхом знесення веранди, зобов’язано ОСОБА_1 за власний рахунок звільнити та привести у попередній стан земельну ділянку шляхом приведення у первісний стан самовільно збільшеної житлової кімнати площею 22,6 кв.м.
У апеляційній скарзі ОСОБА_1, посилаючись на порушення норм матеріального права, неправильне застосування судом норм процесуального права, просить рішення суду в частині задоволення вимог Одеської міської ради до неї скасувати, ухвалити нове про відмову в задоволенні позову про приведення кімнати у первісний стан.
Рішення суду в частині визначення порядку користування земельною ділянкою, відмови в задоволенні вимог ОСОБА_2 та ОСОБА_1, та про задоволення вимог Одеської міської ради до ОСОБА_2 про знесення веранди не оскаржується.
Колегія суддів Судової палати у цивільних справах, заслухавши суддю-доповідача, обговоривши доводи скарги та перевіривши матеріали справи, дійшла висновку, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає.
Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 24 грудня 2004 року, посвідченого нотаріально, ОСОБА_2 є власником ? частини будинку АДРЕСА_1, а ОСОБА_1 є власником іншої ? його частини на підставі договору дарування від 10 березня 2005 року.
Будинок в цілому складається з одного черепашникового житлового будинку під літ.»А», загальною житловою площею 85,9 кв.м., та надвірних споруд: »Б»-гаражу, «В»- літньої кухні, «Г,Д,Е» - сараїв, №1-3-огорожі, І-ІІ - мостіння, ІІІ - басейну, розташованих на земельній ділянці площею 511 кв.м.
Задовольняючи позов про визначення порядку користування земельною ділянкою, суд першої інстанції виходив із запропонованого експертизою варіанту, і сторони рішення суду в цій частині не оскаржили.
Задовольняючи вимоги Одеської міської ради про приведення у первісний стан самочинно захопленої земельної ділянки шляхом приведення у первісний стан самовільно збільшеної жилої кімнати площею 22,6 кв.м, суд виходив з того, що самочинним будівництвом порушені права власника земельної ділянки, на збільшення площі спірної кімнати не надавалося дозвільно-проектної документації.
Такий висновок суду ґрунтується на законі та відповідає обставинам справи.
З правовстановлювальних документів на будинок видно, що площа житлової кімнати, зазначеної №2-7 має складати 16,5 кв.м., тоді як експертизою встановлено, що фактично її площа збільшена на 6,1 кв.м.
За відсутності надання дозволу та проекту на збільшення площі кімнати суд правильно визначив її статус як самочинно збільшеної і обґрунтовано на підставі ч.4ст.376 ЦК України прийшов до висновку про можливість задоволення позову Одеської міської ради про приведення її у первісний стан.
Доводи апеляційної скарги про те, що ОСОБА_1 не є тією особою, яка здійснила самочинне будівництво, не спростовують висновків суду, оскільки вона є власником частини будинку, у користування якого перейшла кімната, а відтак є відповідальною за перебування його у статусі, відповідному законодавству, і, крім того, доказів на підтвердження збільшення площі кімнати до набуття нею права власності на частину будинку не надано.
З огляду на зазначене, апеляційна скарга підлягає відхиленню, а рішення суду залишенню без змін, оскільки ухвалене з додержанням норм матеріального та процесуального права відповідно до ст.308 ЦПК України.
Керуючись ст.ст.304,п.1ч.1ст.307,313,314,315,317,319 ЦПК України, колегія суддів,
у х в а л и л а:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.
Рішення Київського районного суду м.Одеси від 16 лютого 2011 року залишити без змін.
Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили до суду касаційної інстанції.
Головуючий: підпис
Судді: підписи
З оригіналом згідно:Суддя: