Справа № 2-3309/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

13 липня 2007 року              Артемівський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого судді                    Деревльової О.О.

при секретарі                                           Смаги Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.  Артемовську цивільну справу за позовом ОСОБА_1до СТОВ ім. Шевченко та Покровської сільської ради Артемівського району Донецької області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, в якому вказує, 07.10.2005 року він уклав зі СТОВ ім.  Шевченко біржовий контракт (договір купівлі-продажу) в Донецькій товарній біржі, згідно якого придбав у СТОВ ім.  Шевченко матеріали від розбирання свинокомплексу на загальну суму 5 019,31 гривень. Вартість матеріалу ним була повністю оплачена. Дане майно розташовано та землі, яка ним приватизована та належить йому на праві власності. Вирішити питання про право власності на приміщення свинокомплексу він не має можливості, оскільки біржовий контракт не засвідчений нотаріусом.  Сам контракт зареєструвати в БТІ він також не має можливості оскільки він не зареєстрований нотаріусом.  При укладенні контракту на біржі він виконав всі умови контракту, тому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу об'єкту нерухомого майна - приміщення свинокомплексу та визнати за ним право власності на приміщення свинокомплексу.

Позивач надав заяву, в якій підтримує позовні вимоги і наполягає на їх задоволенні. Просить розглянути справу у його відсутність.

Відповідач, СТОВ ім.  Шевченко не заперечує проти задоволення позовних вимог та просить розглянути справу у відсутність їх представника, про що надав заяву.

Відповідач, Покровська сільська рада Артемівського району визнає факт купівлі-продажу приміщення свинокомлексу, розташованого на заході від села Покровське між ОСОБА_1 і СТОВ ім. . Шевченка. Просить розглянути справу у відсутності їх представника, про що надав заяву.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню по наступним підставах.

До справи додана довідка Виконавчого комітету Покровської сільської ради, з якої вбачається, що недобудована споруда свиноферми колишнього ЗА СТ. Ім. . Шевченка розташована на земельній ділянці, яка знаходиться у приватній власності гр. ОСОБА_1 згідно державного акту на право власності на землю серії ЯБ № 743649 (доданого до матеріалів справи).

2

Згідно біржового контракту доданого до матеріалів справи № 053-Т від 07.10.2005 року ОСОБА_1 придбав у СТОВ ім.  Шевченко матеріал від розбирання свинокомплексу на загальну суму 5 019,31 гривня, згідно звіту про оцінку майна № 01/27.

Також до справи додана квитанція № 227 від 07.10.2005 року на суму 5 019,31 гривня, яка підтверджує оплату позивачем вартості матеріалу згідно біржового контракту та квитанція від 11.10.2005 року про оплату позивачем витрат товарній біржі в сумі 200 гривень.

Відповідно  ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу нерухомого мана укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

ст. 220 ч. 2 ЦК України, передбачає, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно  ст. 334 ч.3 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально дійсним.

Таким чином, у судовому засіданні позовна заява ОСОБА_1 підтверджена в повному обсязі і її варто задовольнити.

Керуючись  ст.  ст. 220 ч.2, 334 ч.3, 657 ЦК України  ст. 4, 7, 14, 60, 209, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1до СТОВ ім. Шевченко та Покровської сільської ради Артемівського району Донецької області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу (біржовий контракт № 053-Т) приміщення свинокомплексу, розташованого в с. Покровське Артемівського району Донецької області, яке складається з 160 шт. з/б пліт перекриття, 44 шт. з/б колон, 44 шт. з/б фундаментних подушок, 22 шт. з/б ферм, укладений 07 жовтня 2005 року між ОСОБА_1та СТОВ ім.  Шевченко.

Визнати за ОСОБА_1право власності на приміщення свинокомплексу, розташованого в с. Покровське Артемівського району Донецької області на земельній ділянці площею 2 га та яке складається з 160 шт. з/б пліт перекриття, 44 шт. з/б колон, 44 шт. з/б фундаментних подушок, 22 шт. з/б ферм.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі до Артемівського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження рішення суду, та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом 20 днів, після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.