Справа № 2- 701/2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 серпня 2007 року.

Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області у складі головуючого Карпенко О.Л. при секретарі Пономаренко Р.В.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Новоукраїнка справу за позовом ОСОБА_1 до Новоукраїнської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані об"єкти нерухомості, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання за ним права власності на збудовану на тереторії садиби по АДРЕСА_1, в м. Новоукраїнка Кіровоградської області капітальні будівлі гаража площею 23,18 м. кв., та сараїв площею 15 і 48,36 м. кв., відповідно. Позовні вимоги обгрунтовано тим, що позивач являється власником цієї садиби, але самовільно збудував на земельній ділянці на якій розташовано садибу гараж та два сараї. Згідно висновку архітектора побудовану поведено без порушень державних будівельних норм.

В попередньому судовому засіданні позивач підтримав позов повністю.

Представник відповідача в судовому засіданні визнав позов повністю.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку про небхідність задоволення позову так, як в судовому засіданні встановлено слідуюче.

Власником домоволодіння розташованого в м. Новоукраїнці по АДРЕСА_1, являється позивач, що підтверджується нотаріально посвідченим догвором дарування будинку від 16 грудня 1989 року.

Згідно схеми до акта обстеження земельної ділянки по АДРЕСА_1, проведеного 25 червня 2007 року архітектором архітектурно - планувального бюро і затвердженого архітектором міста Новоукраїнка (а.с. ) на земельній ділянці самовільно зведено приміщення гаража площею 23,18 м2, сараї -площею 15 і 48,36 м2. Цей приміщення збудовано на земельній ділянці наданій рішенням виконкому Новоураїнської міської ради для будівництва і обслуговування будинку і господарських споруд. Відомості про надання позивачу дозволу на їх будівництво та про існування проектної документації відсутні, а тому відповідно до ст. 376 ч. 1 ЦК України це будівництво є самочинним.

Згідно акта обстеження від 25 червня 2007 року складеного архітектором КП "Архітектурно - планувальне бюро" і затвердженого архітектором міста -гараж збудовано без порушення державних будівельних норм.

Відповідач не заперечив проти визнання права власності на нерухоме майно за позивачем, вимог про визнання права власності за собою або знесення нерухомого майна не ставив.

Статтею 376 ч. 5 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Суд не встановив обставин, які б давали підстави стверджувати, що визнання право на самочинно збудовані об"єкти нерухомості за адресою АДРЕСА_1, в м. Новоукраїнці, порушує права інших осіб.

З урахуваням викладено, суд дійшов висновку про обгрунтованість позову, який підлягає задоволенню.

Таким чином, визнане рішенням суду право позивача на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Керуючись ст. 16 ч. 2 п. 1, ст. 376 ч. 1 і 5, ст. 377, ст. 392, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, ст.ст. 139 ч. 4, ст., 209, 213, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані ним на тереторії садиби по АДРЕСА_1, в Новоукраїнка Кіровоградської області будівлі гаража площею 23,18 м. кв., сараї - площею 15 м. кв. і 48,36 м. кв., відповідно.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Новоукраїнський районний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження та подачі апеляційної скарги протягом наступних двадцяти днів після подання заяви.

Рішення суду набуває законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарга рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.