Справа №2\1206\92\12

(1206\103\12)

Р І Ш Е Н Н Я

ІМ”ЯМ      УКРАЇНИ

21 лютого 2012 року                                                                                             м. Брянка

Брянківський міський суд Луганської області

у складі:

головуючого судді          Чернової Н.І.

при секретарі                                                       Мочаловій А.Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на гараж,

встановив :

 Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на гараж, посилаючись на те, що 28 грудня 2011 році, відповідно до розписки, придбав у  ОСОБА_2, яка діяла за дорученням від імені ОСОБА_3 гараж № НОМЕР_1, який розташован за адресою: Луганська область м. Брянка вул. 9 поселення.

Після складення розписки ОСОБА_2 обіцяла належним чином оформити документи на протязі двох тижнів, але до теперішнього часу документи не оформила.       

             Позивач у судове засідання не з’явився, але надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на задоволенні позова наполягає.

              Відповідач у судове засідання не з’явилася, але надала заяву про розгляд справи за її відсутності, у зв’язку з виїздом за межі міста, проти задоволення позова не заперечує.

            Суд, дослідивши письмові докази, надані позивачем на підтвердження своїх вимог, знаходить, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

        Як вбачається із рішення Брянківського міського суду від 09 вересня 2008 року по справі № 2-1522\2008 року ОСОБА_3 дійсно належить на праві власності гараж № НОМЕР_1 за адресою: Луганська область м. Брянка вул. 9 поселення.(а.с.5-6).

      Згідно із доручення посвідченого нотаріусом від 27.12.2011 року ОСОБА_3 уповноважив ОСОБА_2 продати належний йому на праві власності гараж № НОМЕР_1 за адресою: Луганська область м. Брянка вул. 9 поселення.(а.с.16).

              28.12.2011 р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відбувся договір купівлі-продажу гаража № НОМЕР_1 ,який розташован за адресою: м. Брянка  вул. 9 поселення, що підтверджується розпискою.( а.с.4).

              ОСОБА_2 та ОСОБА_1 здійснили купівлю-продаж даного гаража  за гроші в сумі 20000 гривень, при цьому сторони дійшли згоди по всіх істотних умовах угоди. Позивач цілком виконав всі умови по договору: сплатив гроші, користується гаражем.

                    Згідно до ст: 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачи майна.

Статтею 655 ЦК України передбачено, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

           Стаття 328 ЦК України проголошує, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Стаття 657 ЦК України вказує, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Статтею 220 ЦК України передбачено, що у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно з ст: 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а также у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене, суд вважає, що договір купівлі-продажу гаража № НОМЕР_1 ,який розташован за адресою: м. Брянка  вул. 9 поселення, здійснений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 повинен бути визнан дійсним, а також повинно бути визнане за позивачем право власності на гараж.

Керуючись ст.ст.220, 328, 334, 392, 655, 657 ЦК України, ст.ст., 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд ~

вирішив:

Позов  ОСОБА_1 задовольнити.

             Визнати договір купівлі-продажу гаража № НОМЕР_1 розташованого за адресою: Луганська область м. Брянка вул. 9 поселення , укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1  дійсним.

             Визнати за  ОСОБА_1 право власності на гараж № НОМЕР_1 , розташований за адресою: Луганська область м. Брянка вул. 9 поселення .

              Апеляційна скарга на рішення  суду подається протягом 10-ти днів з дня його оголошення  через місцевий суд в апеляційний суд  Луганської області .

Суддя                                                                                Чернова Н.І.