Справа № 2-2295\08
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
19 травня 2008 р. м. Краснодон
Краснодонський міськрайонний суд Луганської області в складі:
головуючого судді: Украінцевой Л.Д.
при секретарі : Чукав овій А.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Краснодоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, з участю третьої особи - відділення громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Краснодонського МВ УМВС, про втрату права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -
В С Т А Н О В И В :
ПозивачОСОБА_1. звернувся до суду з позовом, в обґрунтування якого вказав, що він є власником квартириАДРЕСА_1 У вказаній квартирі крім позивача та його дружини зареєстрована відповідач ОСОБА_2., яка була власником зазначеної квартири, а потім продала її. Позивач вказав, що Оскоєва більше десяти років у квартирі не проживає, але не бажає добровільно знятися з реєстрації у квартирі позивача, що приводить до збільшення розміру комунальних платежів та перешкоджає у користуванні позивачем належного йому майна. Оскільки відповідач більше 10 років не проживає за місцем реєстрації та має інше постійне місце проживання, позивач просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1та зняти її з реєстрації за вказаною адресою.
У суді позивачОСОБА_1. підтримав заявлений позов у повному обсязі, дав пояснення, аналогічні викладеним у позові, просив визнати відповідача втратившим право користування приміщенням квартири №АДРЕСА_1та зняти її з реєстрації за вказаною адресою.
Відповідач ОСОБА_2. у судове засідання не з»явилась, хоча про час та дату розгляду справи була повідомлена належним чином, про що свідчить додана до матеріалів справи квитанція про вручення судової повістки; причин неявки до суду не повідомляла; заяв про розгляд справи у її відсутності не надавала. Враховуючи, що належним чином сповіщений відповідач не з»явився у судове засідання і позивач не заперечує проти розгляду справи у відсутності відповідача, суд вирішив можливим провести заочний розгляд справи.
Представник третьої особи відділення громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Краснодонського МВ УМВС не заперечує проти задоволення позову.
Вислухавши пояснення позивача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, мають право розпоряджатися нею за власним розсудом.
Із договору купівлі-продажу квартири від 26.02.2008 року вбачається, що позивач придбав у власність квартируАДРЕСА_1, що також підтверджено витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно.
Із пояснень позивача вбачається, що на момент придбання ним квартири, відповідач там вже не проживала, і договору найму квартири, яка знаходиться у власності особи, сторони не укладали.
Згідно з п. 1 ст. 71 ЖК України, при відсутності наймача або членів його родини, за ними зберігається житло протягом шести місяців.
Відповідно до ст.. 72 ЖК України, особа визнається такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи поза встановлений строк, проводиться у судовому порядку.
У довідці від 31.03.2008 року, виданою начальником комунальної дільниці вказано, що у квартирі №АДРЕСА_1 з 14.03.1995 року зареєстрована ОСОБА_2., яка з 1998 року не проживає за місцем реєстрації.
Із матеріалів справи вбачається, що у теперішній час ОСОБА_2. проживає за адресою: АДРЕСА_2, тобто має постійне місце проживання.
На підставі викладеного суд дійшов висновку, що відповідач ОСОБА_2. у квартирі АДРЕСА_1 не проживає більше 10-ти років без поважних причин, втратила цікавість до житла, про що свідчать обставини, що вона має інше постійне місце проживання, реєстрація відповідача у квартирі, яка належить позивачу на праві особистої власності створює перешкоди у володінні та користуванні позивачем належного йому майна, тому суд вважає необхідним визнати ОСОБА_2. такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1та забов»язати відділення громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Краснодонського МВ УМВС зняти ОСОБА_2. з реєстрації за вказаною адресою.
Керуючись ст. ст.ст.10,11,60, 212-215, 224-233, 367 ЦПК України, ст. 71, 72, 150 ЖК України,
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2про втрату права користування житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 втратившею право користування житловим приміщенням квартири №АДРЕСА_1
Забов»язати відділення громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Краснодонського МВ УМВС зняти ОСОБА_2 з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1
Копію заочного рішення надіслати відповідачу ОСОБА_2 за місцем її фактичного проживання не пізніше п'яти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Краснодонський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
С У Д Д Я : Л.Д. Украінцева