Справа № 2-1458/2008р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

09 квітня 2008 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Воробйова С.О.

              при секретарі - Подлєсної О.А.

              представника позивача -ОСОБА_1.

              представника відповідача - Борисової Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Красноармійську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Родинської міської Ради про визнання договору оренди земельної ділянки дійсним,

ВСТАНОВИВ:

29.02.2008р. ОСОБА_2. звернувся до суду з позовом до Родинської міської Ради про визнання договору оренди земельної ділянки дійсним, посилаючись на те, що він з відповідачем 30.01.2003 року уклав Договір оренди земельної ділянки, відповідно до якого відповідач надав йому у строкове оплатне володіння та користування земельну ділянку площею 0,1793га, яка розташована на в'їзді в м.Родинське Донецької області, на якій знаходиться станція технічного обслуговування.

Згідно п.8 Договору передбачено, що він вступає в силу після його підписання сторонами та нотаріального посвідчення, але відповідач відмовився від нотаріального посвідчення Договору оренди посилаючись на те, що в бюджеті м.Родинське кошти на нотаріальне посвідчення договорів не заплановані.

Підписуючи договір оренди він з відповідачем досягнув домовленості по всіх істотних умовах Договору, зокрема: був визначений предмет оренди, його вартість, розмірі орендної плати та порядок її внесення, форма договору.

Свої зобов'язання, передбачені договором оренди він виконує належним чином: прийняв у строкове оплатне володіння та користування (в оренду) земельну ділянку площею 0,1793га, та в повному обсязі вносить оренду плату.

Відповідач приймає він нього виконання, оскільки з його сторони не відбувалося повернення йому сум орендної плати.

Таким чином, він вважає, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору оренди і просить визнати дійсним укладений Договір оренди від 30.01.2003 року.

            У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1. позов підтримав, представник відповідача Родинської міської Ради позов не визнав, вказавши, що в бюджеті м.Родинське кошти на нотаріальне посвідчення договорів не заплановані.

            Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 30.01.2003р. (а.с.5,7) між позивачем та відповідачем був укладений Договір оренди земельної ділянки, відповідно до якого Родинська міська Рада надала позивачу у строкове оплатне володіння та користування земельну ділянку площею 0,1793га, на якій знаходиться станція технічного обслуговування при в'їзді в м.Родинське Донецької області.

Відповідно до п.8 вказаного Договору, останній вступає у силу після його підписання сторонами та нотаріального посвідчення, яке передбачене ст.209 ч.1 ЦК України, коли угода, вчинена у письмовій формі підлягає нотаріальному посвідченню у випадку домовленості сторін.

Позивач свої зобов'язання, передбачені договором оренди виконує належним чином, оскільки прийняв у строкове оплатне володіння та користування земельну ділянку площею 0,1793га, та в повному обсязі своєчасно вносить оренду плату (а.с.10-21).

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_2. про визнання договору оренди земельної ділянки 30.01.2003 р. дійсним.

            Керуючись ст.ст.209,220 ЦК України, ст.ст.10,11,209,212,214-215,218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити

Визнати дійсним договір оренди земельної ділянки від 30.01.2003 року зареєстрованого у Красноармійському міському відділі земельних ресурсів від 06.05.2003року за № 002, відповідно до якого Родинська міська Рада надала ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, у строкове оплатне володіння та користування земельну ділянку площею 0,1793га, яка знаходиться на в'їзді в місто Родинське Донецької області і на якій знаходиться станція технічного обслуговування.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана на протязі 10 днів, апеляційна скарга на протязі 20 днів в Апеляційний суд Донецької області.

                                                Суддя: