Справа № 2-6260/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2011 pоку                                       м.Рiвне

    Рiвненський мiський суд в особi суддi Куцоконя Ю.П.,

     з участю: секретаря судового засідання Юхимчук О.Л.,

               позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в мiстi Рiвному

справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, -

В С Т А Н О В И В :

          Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримала та просить суд усунути їй перешкоди у користування квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку в ній відповідача ОСОБА_3 як такого, що втратив право на користування житлом.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не прибув, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Повідомлення про причини неявки та заперечення на позов від відповідача не надійшли. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 05 листопада 2009 року разом з неповнолітніми дітьми ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 в рівних частках (по 1/3 кожного) є власниками квартири АДРЕСА_1. Право власності позивача та дітей на вказану квартиру зареєстроване комунальним підприємством «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації»07 грудня 2009 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24698412 від 07 грудня 2009 року.

Як слідує з будинкової книги, у квартирі АДРЕСА_1 17 грудня 2009 року зареєстрований колишній чоловік позивача ОСОБА_3 Шлюб між позивачем ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_3 був розірваний 24 жовтня 2008 року, що підтверджується відповідною відміткою у паспорті позивача.

Судом також встановлено, що відповідач ОСОБА_3 у належній позивачу та неповнолітнім ОСОБА_4 і ОСОБА_3 на праві власності квартирі не проживає біля двох років без поважних причин.

Через реєстрацію вiдповiдача у квартирі, позивач не може в повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав власника нерухомого майна.

Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ст.319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до вимог ч.2 ст.405 ЦК України член сім’ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім’ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до положень ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання»зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 не є ні власником квартири АДРЕСА_1, ні членом сім’ї власника цієї квартири, і, крім того, більше року у цій квартирі не проживає без поважних причин, а тому він втратив право користування житловим приміщенням вказаної квартири.  

Враховуючи встановлені судом обставини та вимоги ст.ст.317,319,391,405 ЦК України, ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання», з метою захисту права власності позивача на квартиру, відповідач ОСОБА_3 підлягає зняттю з реєстрації місця проживання за адресою АДРЕСА_1

Кеpуючись ст.ст.3,10,11,60,209,212,214,215,218,223,224,225,226,292,294 ЦПК України, суд, -   

В И Р I Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити повнiстю.

Усунути перешкоди ОСОБА_2 у користування квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку в ній ОСОБА_3 як такого, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляцiйного суду Рівненської області через Рiвненський мiський суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:                                                                          Куцоконь Ю.П.