Справа № 2-101/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
31 березня 2008 р. смт. Печеніги.
Печенізький районний суд Харківської області
у складі : головуючого - судді - Іващенко Ю.П.
при секретарі - Ріпа І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Печеніги цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Печенізької селищної ради Харківської області,
третя особа : державний нотаріус Печенізького районного нотаріального округу про визнання права власності на нерухоме майно ,
в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до Печенізької селищної ради, третя особа : державний нотаріус Печенізького районного нотаріального округу про визнання права власності на нерухоме майно.
ОСОБА_1 в позові зазначає, що 07 травня 1996 року нею у громадянинаОСОБА_2. був придбаний житловий будинок , що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 Угода купівлі- продажу була добровільно проведена за взаємною згодою продавця та покупця Харківською Товарною Біржею через брокера ОСОБА_4.
На підставі рішення виконкому Печенізької селищної Ради № 13/14 від 14 липня 1998 року їй в приватну власність була передана земельна ділянка площею 0,334 га. для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства про що був надан державний акт ХР - 23-58-082827. Будь які обтяження та обмеження відсутні.
В січні 2008 року вона вирішила продати згадану садибу , однак отримала відмову нотаріуса в оформленні угоди купівлі - продажу на підставі того, що угоди з нерухомістю , набутими через біржові установи , держ. нот. конторами не проводяться .
В лютому 2008 року позивачка звернулась з заявою про надання їй свідоцтва про право власності на нерухоме майно , яке розташовано завище наведеною адресою. Однак отримала відповідь з відмовою на тій підставі , що це питання може бути розглянуте тільки в судовому порядку .
Позивачка просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок та надвірними будівлями який розташований за адресою : АДРЕСА_1
В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги.
Представник відповідача - Печенізької селищної ради - Сокол О.В. в судовому засіданні позов визнала і пояснила , що не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1
Представник третьої особи - Печенізької державної нотаріальної контори - Кормілець М.П. в судове засідання не з*явився , але надав суду лист в якому вказав, що не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1
Заслухав представника позивача , представника відповідача, свідка, дослідивши письмові матеріали справи, оцінивши надані позивачем докази, суд вважає позов, як такий що підлягає задоволенню. При цьому суд виходить з наступного.
Матеріалами справи встановлено, що згідно договору купівлі - продажу на нерухоме майно за № Н5-134 від 07.05.1996 року , Харківської товарний біржі ОСОБА_2. продав а ОСОБА_1 купила житловий будинок з надвірними будівлями розташований за адресою АДРЕСА_1
Згідно Технічного паспорту на житловий будинок розташований за адресою АДРЕСА_1, будинок належить ОСОБА_1
Згідно з реєстру прав власності на нерухоме майно серія ССВ № 234005 від 25.01.2008 р. ОСОБА_1 на підставі договіра купівлі - продажу від 07.05.1996 року виданого Харківською товарною біржою належить на праві приватної власності 1/1 частина домоволодіння розташованого за адресою:АДРЕСА_1
Згідно Державного акту на право приватної власності на землю від 25.08 1998 року за № 457 , ОСОБА_1на підстави рішення виконкому Печенізької селищної Ради народних депутатів від 14.07.1998 року № 131/4 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,334 га розташована поАДРЕСА_1.
Згідно довідки Печенізького районного відділу Харківської регіональної філії ДП “Центр Державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах “ № 27 від 05.02.2008 року ОСОБА_1належить земельна ділянка загальною площею 0,334 га розташована за адресою :АДРЕСА_1.
Допитана , у ході судового засідання , свідок ОСОБА_3. суду пояснила , що ОСОБА_1 придбала домоволодіння вАДРЕСА_1уОСОБА_2.
Також необхідно додати , що на сьогодні договір купівлі - продажу , укладений на біржі між покупцям та продавцем ніким не оскаржений , не визнаний недійсним або таким , що є нікчемним чи розірваним. Право власності , на належне позивачці на законних підставах , нерухоме майно ,також ніким не оскаржено та не скасовано.
Таким чином суд вважає ,що позовні вимоги ОСОБА_1 обгрунтовані , не протиречать закону та підлягають задоволенню.
Оскільки спор , відносно надання свідоцтва про право власності на нерухоме майно ,та відсутність можливості розпоряджатися , належним позивачу майном , виникли лише в січні 2008 року , то до них необхідно застосовувати норми Цивільного Кодексу України 2004 року .
Відповідно до статті 319 ЦК України , в якій закріплено , що власник володіє , користується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти , щодо свого майна , будь-які дії , що не суперечать закону.
Згідно положень ЦК України та Закону України “ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень “ зазначений житловий будинок відноситься до нерухомого майна.
Відповідно до частини 1 статті 4 Закону України “ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень “ № 1952 - ІV від 01.07.2004 року та пункту 1.5.Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7 /5 від 07 лютого 2002 року, обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно , що знаходиться на території України , фізичних та юридичних осіб.
Керуючись ст.ст. 4,6,8, 10,11,60, 209, 212-215 ЦПК України , ст.ст.316-319,321,322,380 ЦК України , суд -
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Харківської області через Печенізький районний суд Харківської області шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарженння і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: Ю.П.Іващенко
Дело № 2-528/2004г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М У К Р А И Н Ы
20 декабря 2004г. Печенежский райсуд Харьковской области
в составе: председательствующего - судьи Смирнова В.А.
при секретаре - Рипа И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуОСОБА_5 к Печенежскому поселковому совету о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию
у с т а н о в и л:
ОСОБА_5 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию , утверждая, что ІНФОРМАЦІЯ_1 года скончалась ее матьОСОБА_6( свидетельство о смерти выдано отделом регистрации актов гражданского состояния Печенежского районного управления юстиции 03.01.2003г. НОМЕР_1). После ее смерти осталось наследство, в виде жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕСА_2 который принадлежал матери согласно свидетельства о праве на наследство, выданного 14 мая 1998 года Чугуевской госнотконторой Харьковской области по реестру № 1036. Действительная стоимость наследства составляет 11944 грн., согласно вышеуказанного свидетельства.
Перед смертью ее матьОСОБА_6 оставила завещание, которое удостоверено секретарем исполкома Печенежского поселкового совета Харьковской области 15 февраля 1999 года по реестру № 59, согласно которому все свое имущество завещалось ей- ОСОБА_5, поскольку 08 сентября 1990 года она зарегистрировала брак с ОСОБА_7 ( свидетельство о заключении брака НОМЕР_2, выданное 08 сентября 1990 года во Дворце бракосочетания «Орджоникидзевский» г.Харькова , и приняла фамилию мужа- ОСОБА_1.
Зная о том, что она является единственной наследницей на имущество матери, она фактически вступила в управление и владение вышеуказанным домовладением , сделала текущий ремонт в доме, пользуется земельным участком , где выращивает овощи и фрукты для своей семьи, о чем могут подтвердить соседи проживающие рядом с ее домовладением.
Отец истицыОСОБА_8 скончался еще раньше ІНФОРМАЦІЯ_3 года ( свидетельство о смерти НОМЕР_3, выданное 15.04.1997 года Печенежским отделом регистрации актов гражданского состояния Харьковской области . После его смерти наследницей по закону была мать истицы -ОСОБА_6 .
Истица просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:АДРЕСА_2 в порядке наследования по завещанию, так как она фактически вступила в управление и владение данным жилым домом, в установленный для этого 6- месячный срок.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Суд рассматривает дело в порядке ст. 172 ГПК Украины.
Допросив истицу, исследовав предоставленные истицей письменные материалы гражданского дела , оценив собранные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно свидетельства о рождении ОСОБА_5 родилась ІНФОРМАЦІЯ_2г и ее родителями являются - ОСОБА_8 иОСОБА_6 ( л.д.7).
Согласно свидетельства о заключении брака ОСОБА_5 зарегистрировала свой брак с ОСОБА_7 08 сентября 1990г.актовая запись №1355 в Дворце бракосочетания «Орджоникидзевский» г.Харькова, и приняла фамилию мужа - ОСОБА_1.( л.д.8).
Согласно паспорта гражданина Украины НОМЕР_4 выданного 18 июля 2003 года Коминтерновским РОХГУ УМВДУ в Харьковской области ОСОБА_5 родилась ІНФОРМАЦІЯ_2г. ( л.д.11).
Согласно свидетельства о смерти НОМЕР_3 от 15 апреля 1997 года ОСОБА_8 умер ІНФОРМАЦІЯ_3 года.( л.д.9).
Согласно свидетельства о смертиНОМЕР_1 от 03 января 2003 г.ОСОБА_6 умерла ІНФОРМАЦІЯ_1 г.( л.д.5 ).
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону НБ 0199992 по реестру № 1036 выданного 14 мая 1998 года Чугуевской госнотконторой Харьковской области жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕСА_1 принадлежал по наследству ОСОБА_6. ( л.д.4).
Согласно завещания от 15 февраля 1999 года зарегистрированного исполнительным комитетом Печенежского сельского совета Харьковской областиОСОБА_6 завещала все свое имущество в случае своей смерти в собственность ОСОБА_5. ( л.д.6).
Согласно справки № 4334 от 05.11.2004г. выданной исполнительным комитетом Печенежского сельского совета Харьковской областиОСОБА_5 , что ее матьОСОБА_6. на момент смерти была зарегистрирована в АДРЕСА_1.( л.д.10).
Согласно справки № 28 от 08.01.2003 г. выданной исполнительным комитетом Печенежского сельского совета Харьковской областиОСОБА_5 , что она произвела похороны матери- ОСОБА_6, которая умерлаІНФОРМАЦІЯ_1 года.( л.д.10).
Таким образом, суд считает, что за ОСОБА_5 следует признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕСА_1 в порядке наследования позавещанию.
Руководствуясь ст.ст. 6,15,30,62 ГПК Украины, ст.ст. 524,525,526,527,534,549 ГК Украины ( в редакции 1964г.).
Р Е Ш И Л :
Исковые требованияОСОБА_5 удовлетворить.
Признать за ОСОБА_5 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу : АДРЕСА_1 в порядке наследования по завещанию.
На решение может быть подана апелляция в Апелляционный суд Харьковской области через Печенежский районный суд Харьковской области в течение 1 месяца со следующего дня после оглашения.
Председательствующий: подпись.
Копия верна. Судья: