Справа № 2-243/2008р.

  РІШЕННЯ

        ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2008 року. Кіровоградський  районний суд  Кіровоградської області в складі: головуючого - судді Мурашко С.І.,

при секретарі - Переверзєвій І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу  за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на житловий та недобудовані будинки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до відповідачки та просить визнати дійсним договір, укладений 14.01.2008 року,   купівлі-продажу житлового та недобудованого будинків, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1, а також просить визнати за нею право власності на вказані будинки.

            Свої вимоги обгрунтовує тим, що з відповідачкою вони домовилися про всі істотні умови договору купівлі-продажу вказаних будинків і відповідачка пообіцяла до 10 січня 2008 року нотаріально посвідчити цей договір.

            Однак відповідачка відмовилася іти до нотаріальної контори посвідчувати договір, посилаючись на те, що нотаріус не посвідчує договора купівлі-продажу недобудованих будинків і договір залишився не посвідченим.

             В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та посилаючись на викладене просила позов задовольнити.

            Відповідачка в судове засідання не з'явилася, а надала письмову заяву про визнання позову в повному обсязі та просить справу розглянути без її участі.

             Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для такого законних підстав ухвалює рішення  про задоволення позову.

            Судом встановлено, що 14 січня 2008 року сторони уклали договір купівлі-продажу житлового будинку та недобудованого будинку, готовність якого становить 23%, що знаходяться в АДРЕСА_1. Зазначені будинки відповідачка відчужувала за дорученням виданим їй ОСОБА_3 від 25.12.2007 року, якій ці будинки належать на підставі договору дарування від 03.10.2001 року.

            Відповідно до умов договору позивачка сплатила власниці будинків обумовлену суму 10000 грн., що підтверджується наданою розпискою від 27.12.2007 року та письмовою заявою на ім'я суду від іменіОСОБА_3 В свою чергу позивачка вселилася до будинку де і проживає в теперішній час. 

            Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

            Статтями 328 ч.1 та ч.3 ст.334 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

            Таким чином, визнання відповідачем  пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.    

            Керуючись ст.ст.220 ч.2, 328ч.1,334 ч.3,638,655,658 ЦК України ст.ст.10,11,174,209, 212, 214-215  ЦПК України, суд 

ВИРІШИВ:

            Позов ОСОБА_1  задовольнити.

            Визнати дійсним договір  купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та недобудованого будинку, розташованих по АДРЕСА_1, укладеного 14 січня 2008 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1

            Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та недобудований будинок, розташованих по АДРЕСА_1.

            Стягнути з ОСОБА_2на користь ОСОБА_1 понесені нею судові витрати в розмірі 267 грн.20 коп. за сплату судового збору та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

            Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до  апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги  до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя