2-3352/11   2/538/378/2012              

                                                                           Р І Ш Е Н Н Я

       І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

 27 січня 2012 року                                                                                      місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді –Гноєвой С.С.,

при секретарі – Ковальовій М.В.             

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради  про визнання права власності,-

                                                                     В С Т А Н О В И В:

31 жовтня 2011 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності на гараж НОМЕР_1, який знаходиться на території АМЛ Восток за адресою: АДРЕСА_2. В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_2, який постійно мешкав АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_3 померла його мати ОСОБА_3, 1394 року народження, яка постійно мешкала за вказаною адресою разом з батьком. Після смерті батьків залишилось спадкове майно у вигляді нерухомого майна. Згідно довідки АМЛ «Восток» №8 від 07.02.2004 року ОСОБА_4 належить авто – гараж НОМЕР_1, який розташований на території АМЛ «Восток» по АДРЕСА_2. Заповіт батьки не складали, однак єдиним спадкоємцем за законом є він, їх син. Фактично спадщину він прийняв, після їх смерті на по теперішній час він користується вказаним гаражем, сплачує комунальні послуги та  дивиться за його технічним станом. Однак заяву про прийняття спадщини в установлений законом термін він не  надав, оскільки переживав втрату близьких родичів, і одразу не виявив документи на вказаний гараж. На підставі викладеного просить суд встановити факт прийняття ним спадщини на гараж НОМЕР_1 в АМЛ «Восток», який розташований по АДРЕСА_2 та визнати за ним право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

У ході судового розгляду позивачем були змінені позовні вимоги. Просить суд визнати за ним право власності на гараж НОМЕР_1, який знаходиться на території АМЛ Восток за адресою: АДРЕСА_2. Вказує на те, що після смерті його батька в 2008 році, він будучи членом АМЛ «Восток» виконав капітальний ремонт гаража, а саме – заново зведена задня стіна, повністю був перекритий дах, переварені та підняті в’їзні ворота. Після вказаного перепланування гараж і на даний час експлуатується ним по цільовому призначенню, він регулярно платить членські внески. Посилається на те, що на даний час він правовстановлюючих документів на гараж не має. З метою визначення оцінки технічного стану гаража, він звернувся до експерта по технічному обстеженню будівель та інженерних споруд. Згідно висновку експерта, гараж НОМЕР_1 літ «А-1», який розташований на території АМЛ «Восток», знаходиться в задовільному технічному стані та може експлуатуватись в подальшому. Визнання права власності на гараж йому необхідно для отримання правовстановлюючих документів.

Позивач до судового засідання з’явився, надав до суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, вказавши, що змінені позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник відповідача  ОСОБА_5, що діє на підставі довіреності, у судовому засіданні не заперечувала проти визнання за ОСОБА_1 права власності на гараж НОМЕР_1, який знаходиться на території АМЛ «Восток» за адресою: АДРЕСА_2.  

Представник третьої особи АМЛ «Восток» до судового засідання не з’явився, надав до суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутності, вказавши що не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову

Допитавши представника відповідача, дослідивши матеріали справи суд вважає що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до довідки від 07 лютого 2004 року виданої кооперативом «Восток», ОСОБА_2 є власником гаража НОМЕР_1 площею 23,4 кв.м. на автостоянці «Восток» за адресою: АДРЕСА_2. Вказано, що гараж НОМЕР_1 зведений в 1970 році громадянином ОСОБА_2 на підставі рішення Орджонікідзевського райвиконкому №83 від 25.05.1970 року. 19 листопада 1997 році Маріупольським виконкомом міської ради проведена інвентаризація земельної ділянки «Восток» площею 0,5336 га за №194/14 реєстраційний №398.

Як вбачається з свідоцтва про народження серія НОМЕР_2, батьками ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є ОСОБА_2 – батько та ОСОБА_3 – мати.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3 виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Орджонікідзевського районного управління юстиції м. Маріуполя Донецької області, актовий запис №1803.

Відповідно до свідоцтва про смерть НОМЕР_4 виданого Орджонікідзевським відділом реєстрації актів цивільного стану Маріупольського міського управління юстиції Донецької області, актовий запис №909, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Як вбачається з довідки від 28.01.2012 року №4 виданої кооперативом «Восток», ОСОБА_1 є членом АМЛ «Восток», яки розташований по АДРЕСА_2 в м. Маріуполі Донецької області, з 10 грудня 2008 року по теперішній час.

Згідно квитанцій до прибуткового касового ордеру за 2009, 2010, 2011 роки, ОСОБА_1 було сплачені членські внески кооперативу «Восток» в розмірі 300 гривень.

Матеріалами справи встановлено, що державний акт на право постійного користування землею видано Кооперативу «Восток», який розташований в АДРЕСА_2, Землю надано у постійне користування для експлуатації та обслуговування гаражів за вказаною адресою, відповідно до рішення виконкому Маріупольської міської ради народних депутатів від 19 листопада 1997 року №294/14. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №398.

При обстеженні гаража НОМЕР_1 АМЛ «Восток» , який розташований за адресою: АДРЕСА_2 техніком Маріупольського БТІ було виявлено факт самовільного будівництва: гаража літ. А-1, підвалу літ А/п, см. Яма літ. А/см/я (загальною площею 23,4 кв.м.), що підтверджується довідкою Маріупольського БТІ № 317 від 05.09.2011 року.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються  самочинним  будівництвом,  якщо  вони  збудовані   або будуються  на  земельній  ділянці,  що  не була відведена для цієї мети,  або  без  відповідного документа, який дає право виконувати будівельні   роботи   чи  належно  затвердженого  проекту,  або  з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

           Згідно висновку спеціаліста від 18 жовтня 2011 року, несучі та огороджуючи конструкції гаража НОМЕР_1 літ. «А-1» з підвалом «А/п», розташованим під частиною споруди, та смотрової ями «А/см/я», які знаходяться на території міського товариства АМЛ «Восток» по АДРЕСА_2 знаходяться в задовільному технічному стані (ІІ категорія технічного стану) та можуть експлуатуватись в подальшому.  Технічний стан вказаних конструкцій забезпечує його безпечну та надійну експлуатацію.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності  набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на  вимогу  власника  (користувача)  земельної ділянки суд може визнати  за  ним  право  власності  на  нерухоме  майно,  яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких певних обставин, визнання за позивачем права власності на гараж НОМЕР_1, який знаходиться на території АМЛ «Восток» за адресою: АДРЕСА_2 не суперечить діючому законодавству  і не порушує законних прав і інтересів інших осіб.      

На підставі викладеного ст.ст. 328, 376,  керуючись ст.ст. 10, 60, 202, 209, 212-215  ЦПК України, суд –

                                                                      В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради  про визнання права власності -  задовольнити.

           Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на гараж НОМЕР_1, який знаходиться на території АМЛ «Восток» за адресою: АДРЕСА_2.

        На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з  дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя.

      Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому зсіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                                             Гноєвой  С.  С.