РІШЕННЯ

                                           ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

            28.09.2011

Справа  № 2-921

2011 р.     

          28 вересня 2011 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі: головуючого-судді Должко С.Р., при секретарі Шаблій М.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Зіньків справу за  позовом

ОСОБА_1 до Лютенсько-Будищанської сільської ради, третя особа КП «Інвентаризатор Полтавського МБТІ про визнання права власності на житловий будинок, -   

ВСТАНОВИВ :

          В провадженні Зіньківського районного суду Полтавської області  знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Лютенсько-Будищанської сільської ради третя особа КП «Інвентаризатор Полтавського МБТІ про визнання права власності на житловий будинок.

          В судовому засіданні було встановлено, що в АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок, власником якого у відповідності до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого 24.05.2006 року КП Полтавським бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», являлась ОСОБА_2, відповідно до витягу.

Згідно рішення Зіньківського районного суду від 03.08.2011 року цей будинок став власністю кредитної спілки «Зіньківська». Не маючи власного житла, позивач вирішив купити вищевказаний будинок. 16 серпня 2011 року між позивачем - ОСОБА_1 та кредитною спілкою «Зіньківська»в особі голови правління ОСОБА_3 було укладено договір купівлі - продажу житлового будинку, який скріплений печаттю кредитної спілки «Зіньківська»та підписом позивача. Згідно досягненої згоди вартість будинку була визначена в сумі 8000 (вісім тисяч) гривень. В цей же день позивачем було внесено кошти за куплений будинок в сумі 8000 гривень в касу спілки «Зіньківська»у відповідності до квитанція прибуткового касового ордеру №1083 від 16.08.2011 р..

В бюро технічної інвентаризації, куди позивач звернувся з приводу реєстрації купленого будинку, було відмовлено у проведенні інвентаризації та виготовленні технічного паспорта на будинок, на тій підставі, що договір потребує нотаріального посвідчення та виготовлення технічного паспорта на попереднього власника. На даний час позивач сплатив гроші за куплений будинок повністю.

Коли позивач вирішила оформити документально дане нежитлове приміщення і звернувся  ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації, то йому було відмовлено посилаючись на те, що даний договір не відповідає вимогам ст. 220 ЦК України та не дотримано нотаріальної форми договору купівлі-продажу і тому вчиняти будь які дії пов’язані з переоформленням даного приміщення він не має змоги.

          Факт того, що договір купівлі-продажу укладений між позивачем та кредитною спілкою на житловий будинок, який розташований в  АДРЕСА_1  відбувся повністю підтверджується договором купівлі продажу, а також тим, що позивач повністю сплатив кошти за господарство, на даний час користується даним господарством.

У відповідності до ст.. 57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення  сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог  і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цивільно-процесуального кодексу України.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою… .

Відповідач та третя особа, повідомлені належним чином про розгляд справи, не надали суду заперечень щодо заявлених позовних вимог.

Зачитавши  пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що заявлені вимоги обґрунтовані і такі, що підлягають задоволенню.

У відповідності до ст.. 213  ЦПК України суд виконавши всі вимоги цивільного судочинства ухвалюючи рішення на основі повного і всебічного з’ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтвердженими тими доказами, які буди досліджені в судовому засіданні та керуючись  ст. ст. 3, 10,15,30, 57-61, 212-223 ЦПК України,  суд,  -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Лютенсько-Будищанської сільської ради третя особа КП «Інвентаризатор Полтавського МБТІ про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1, з одної сторони, покупець та кредитною спілкою в особі ОСОБА_4, з іншої сторони, продавець  дійсним та таким що відбувся.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем АДРЕСА_2 право приватної власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою село Л.Будища, Зінківського району, Полтавської області.

Зобов'язати КП «Інвентаризатор Полтавського МБТІ, вул. Леніна, 67 м. Зіньків,
Полтавська область провести інвентаризацію житлового будинку який знаходиться за адресою село Л.Будища, Зінківського району, Полтавської області та виготовити
технічну документацію за кошти нового власника.

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя підпис.

З оригіналом вірно:

Рішення набрало законної чинності  10 жовтня 2011 року .

Суддя Зіньківського

районного суду                                                                                        С.Р.Должко