Справа №2-5486/2007

РIШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

25 вересня 2007 р. Слов"янсъкий міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Горощука О.В. при секретарі - Літвіновой О.Г. розглянувши у відкритому попередньому     судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну  справу   за   позовом  ОСОБА_1до  ОСОБА_2про визнання угоди дійсною,  визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідача,  про визнання угоди дійсною,  визнання права власності,  посилаючись на те,  що 24 червня 2007 між ним та відповідачем було укладено договір купівлі - продажу 1/2 частини бази - АДРЕСА_1. У відповідності із даним договором за придбану ним 1/2 частину спірного майна він заплатив відповідачу 14000 грн.,  що підверджується відповідною розпискою. Договір було укладено у простій письмовій формі та нотаріально посвідчено не було. Відповідач повинен був підготувати відповідні документи для нотаріального посвідчення,  однак у теперішній час ухиляється від цього. Спірна база - будинок належала йому та відповідачу у равних долях на підставі договору купівлі - продажу від 21.11.2006 року,  посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу.

Просив визнати договір купівлі - продажу спірної 1/2 частини бази - будинку (складу) дійсним,  та визнати за ним право власності на цю частину.

У попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав,  не заперечував проти їх задоволення.

Суд,  вислухавши пояснення позивача,  відповідача,  дослідивши матеріали справи,  вважає,  що позов підлягає задоволенню за слідуючих підстав.

Як було встановлено у судовому засіданні,  24 червня 2007 між позивачем -ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір купівлі - продажу 1/2 частини бази - АДРЕСА_1( а.с.  16). У відповідності із даним договором за придбану позивачем 1/2 частину бази - будинку він заплатив відповідачу 14 ооо грн.,  що підверджується відповідною розпискою ( а.с.  15). Договір було укладено у простій письмовій формі та нотаріально посвідчено не було.

Спірна база - будинок належала позивачу та відповідачу у равних долях на підставі договору купівлі - продажу від 21.11.2006 року,  посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу (а.с.  5)-

Право власності на спірне нерухоме майно,  згідно cm. 334 ЦК України,  до позивача перейшло з часу повної оплати його вартості.

У відповідності до  ст.  ст.  657,  220 ЦК України,  договір купівлі - продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі,  та підлягає нотаріальному посвідченню. У разі невиконання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору,  такий договор є нікчемним.

У суда не викликає сумніву та обставина,  що угода відбулася.

Оскільки відповідач визнав позовні вимоги,  суд вважає можливим прийняти рішення на попередньому судовому засіданні.

Керуючись  ст.  ст. 657, 220 ЦК України,   ст.  ст. 12, 48Закону України "Про власність",   ст.  ст.  10,  11,  130 п.4, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу 1/2 частини бази - АДРЕСА_1,  укладений 24.06.2007 року між ОСОБА_1та ОСОБА_2-дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину бази - АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до Донецького Апеляційного суду через Слов'янський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі в 10-денний термін з моменту проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і наступну подачу в 20 денний термін апеляційної скарги,  з направленням її копії в апеляційну інстанцію або в порядку 4.4 cm. 295 ЦПК України.

Рішення постановлено в нарадчій кімнаті в єдиному примірнику