Справа № 2-5513/11

 РІШЕННЯ  

іменем України

 03.10.2011

Деснянський районний суд міста Києва в складі:

головуючого  судді                   Бабко В.В.

при секретарі                            Шупта М.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

          Позивач звернувся в суд з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що 24.03.2008року з відповідачем був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 Відповідач своєчасно звільнив відчужену квартиру, але з реєстрації місця проживання не знявся та продовжує бути зареєстрованим в квартирі і до теперішнього часу, чим порушує умови укладеного договору та створює суттєві перешкоди для позивача в користуванні квартирою.

           В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити у повному обсязі, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві.

          Відповідач в судові засідання не з’явився, повідомлений належним чином за адресою реєстрації, однак, судові повістки не має можливості вручити відповідачу, у зв’язку з його відсутністю за місцем реєстрації.

          Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає за можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та постановити заочне рішення, проти чого не заперечує позивач, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

          Суд, заслухавши думку позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до слідуючого.

          Встановлено, що 24.03.2008року був укладений договір купівлі-продажу ВКІ №974071 про продаж квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2.

           Згідно п.16 договору купівлі-продажу від 24.03.2008р. ВКІ №974071 продавець  зобов’язаний до 04.05.2008р. знятися з реєстраційного обліку квартири АДРЕСА_1 Відповідач ОСОБА_2 своєчасно звільнив відчужену квартиру, але з реєстрації місця проживання не знявся та продовжує бути зареєстрованим в квартирі і до теперішнього часу, чим порушує умови укладеного договору та створює суттєві перешкоди для позивача в користуванні квартирою як власнику квартири, в тому числі щодо оплати комунальних послуг.

          Згідно довідки Ф-3 від 27.07.2011року, відповідач прописаний без права власності в квартирі АДРЕСА_1.

          Відповідно до ст. 321 ч. 1 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

          Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Усунення перешкод власник може вимагати навіть тоді, коли ці перешкоди не пов’язані з позбавленням його володінням майном.

           Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

          Відповідач порушує право власності позивача, позбавляє можливості розпорядитись своїм майном на власний розсуд, тобто позивач обмежений у здійсненні свого права власності. Факт реєстрації в квартирі відповідача завдає додаткових матеріальних витрат на оплату комунальних послуг, що завдає позивачу матеріальної шкоди.

Аналізуючи зібрані докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими і вони підлягають задоволенню.

          Керуючись ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 15, 30, 62, 213-215, 224 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

          Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

          Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

          Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

          Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

          У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя