Справа № 2-921/11

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем  України

"28" грудня 2011 р.                                                                                м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючої судді Карнасевич Г.І.

                            секретаря Луцана І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Самбір Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до  ОСОБА_2 про визнання права власності та поділ майна подружжя,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом.

Просить постановити рішення, яким поділити будинковолодіння, розташоване в АДРЕСА_1,  між нею  та відповідачем наступним чином:

1. визнати за нею  право власності на 74/100 частини житлового будинку, а також Ѕ частини літньої кухні площею 38,1 кв.м, гаражу площею 21,2 кв.м, вбиральні, криниці, огорожі, включаючи самовільно збудоване, та Ѕ  земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1;

2. поділити в натурі майно - житловий будинок, що  знаходиться в АДРЕСА_1 виділивши їй  у власність:

а) добудову до житлового будинку (мансарду) загальною площею - 85,4 кв.м; житловою площею - 54.2 кв.м в цілому, що складається з приміщень та кімнат, позначених у технічному плані: 1-8 коридор площею 5,9 кв.м.; 1-9 кухня площею 12,2 кв.м; 1-10 кладова  площею 2,9 кв.м; 1-11 кімната площею 13,7 кв.м; 1-12 кладова площею 2,1кв.м; 1-13 кладова площею 2,1 кв.м; 1-14 кімната площею 14,4 кв.м; 1-15 кімната площею 26.1 кв.м; 1-16 санвузол площею 6,0 кв.м.

б) Ѕ частину першого поверху: кімнати, позначені 1-1 площею 7,5 кв.м; 1-5 площею 18,7 кв.м; 1-6 площею 16,2 кв.м та 1-7 площею 8,8 кв.м згідно технічного плану та Ѕ  господарських будівель: літньої кухні - площею 38,1 кв.м, гаражу - площею 21,2 кв.м, вбиральні, криниці, огорожі.

в) 0,0291 га земельної ділянки площею 0,0582 га, розташованої у АДРЕСА_1

3.Відповідачу ОСОБА_2 виділити у власність:

а) 1/2 частину першого поверху: кімнати, позначені 1-2 площею 5,4 кв.м; 1-3 площею 13,6.м; 1-4 площею 25,0 кв.м згідно технічного плану та 1/2 господарських будівель: літньої кухні - площею 38,1 кв.м, гаражу - площею 21,2 кв.м, вбиральні, криниці, огорожі.          

б) 0,0291 га земельної ділянки площею 0,0582 га, розташованої у АДРЕСА_1

В підтвердження заявлених позовних вимог посилається на те, що з  відповідачем  ОСОБА_2  перебувала у зареєстрованому шлюбі. 13.05.2005 року шлюб між ними було розірвано. За час подружнього життя  ними було  збудовано  одноповерховий житловий будинок загальною площею 92,5 кв.м та житловою площею 59,9 кв.м, що знаходиться  в АДРЕСА_1

Будівництво  тривало з 1971 до 1989 рік. Актом прийняття в експлуатацію  індивідуального житлового будинку від 20.04.1989 року даний житловий будинок прийнято  в експлуатацію.

Земельна ділянка площею 0,0582 га, на якій зведене будинковолодіння,  була надана для обслуговування  житлового будинку.

У жовтні 2008 року,  з  метою збільшення житлової площі нею  за власні кошти розпочато будівництво  добудови (мансарди) до будинку та восени 2010 року збудовано другий поверх.

Відповідач  не брав жодної  участі  у здійсненні  будівництва, але і не заперечував проти добудови, а тому вважає, що він не вправі  претендувати  на новостворене нею майно

У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_3 в порядку ст. 31 ЦПК України змінив позовні вимоги, просив постановити рішення, яким:

1. Визнати за  ОСОБА_1 право власності на 70/100 частини житлового будинку загальною площею –218,9 кв.м, житловою площею –114,1 кв.м, включаючи самовільно збудоване, а також Ѕ частини літньої кухні, гаражу, вбиральні, криниці, огорожі, включаючи самовільно збудоване та Ѕ частини земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1 15:010:0028, за адресою: АДРЕСА_1

2. Поділити в натурі майно:  житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1,  виділивши ОСОБА_1 у власність:

- добудову до житлового будинку (мансарду) загальною площею - 85,4 кв.м; житловою площею - 54,2 кв.м в цілому, що складається з приміщень та кімнат позначених у технічному плані: 1-8 коридор (площею 5,9 кв.м); 1-9 кухня (площею 12,2 кв.м); 1-10 кладова (площею 2,9 кв.м); 1-11 кімната (площею 13,7 кв.м); 1-12 кладова (площею 2,1 кв.м); 1-13 кладова (площею 2,1 кв.м); 1-14 кімната (площею 14,4 кв.м); 1-15 кімната (площею 26,1 кв.м); 1-16 санвузол (площею 6,0 кв.м).

3. Залишити у спільному володінні та користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 частину нерухомого майна, а саме:

          -  перший поверх житлового будинку загальною площею 95,2кв.м., житловою пл. 59,9 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з приміщень та кімнат, позначених у технічному плані: 1-1 коридор (пл.7,5 кв.м); 1-2 санвузол (площею 5,4 кв.м); 1-3 кухня (площею 13,6 кв.м); 1-4 житлова кімната (площею 25,0 кв.м); 1-5 житлова кімната (площею 18,7 кв.м); 1-6 житлова кімната (площею 16,2 кв.м); 1-7 коридор (площею 8,8 кв.м).

          - літню кухню (площею 26,8 кв.м), гараж (площею 20,2 кв.м), підвал (площею 38,3 кв.м), огорожу, криницю, вбиральню.

          - земельну ділянку площею 0,0582 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1 15:010:0028.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнав, не заперечив проти реального розподілу будинковолодіння, запропонованого представником позивачки в уточнених позовних вимогах.

Представник третьої особи виконавчого комітету Самбірської  міської ради ОСОБА_4 у судовому засіданні  не заперечив проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення представника позивача,  відповідача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що  позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

Судом встановлено, що  позивачка та відповідач зареєстрували шлюб 23.03.1963 року, що  підтверджується наявною  в матеріалах справи копією  свідоцтва про одруження.

Зі змісту рішення виконавчого комітету Самбірської  міської  ради депутатів трудящих відомо,  що  відповідачу ОСОБА_2 виділено земельну ділянку розміром 565 кв.м в АДРЕСА_1, для спорудження житлового будинку.

На даній земельній ділянці сторонами побудовано житловий будинок

Актом прийняття  в експлуатацію  індивідуального житлового будинку, затвердженого рішенням виконкому  Самбірської   міської ради  народних депутатів, будинок АДРЕСА_1 прийнятий в експлуатацію.

Зі  свідоцтва про розірвання шлюбу убачається, що  шлюб між сторонами  було розірвано  13.05.2005 року.

По справі було проведено  судову будівельно –технічну експертизу.

Як видно з висновку проведеної по справі  судової  будівельно – технічної експертизи № 51 від 17.12.2011 року,  експертом надано два варіанти поділу згаданого будинку АДРЕСА_1

Допитаний у судовому засіданні експерт ОСОБА_5 пояснив, що  визначені ним варіанти поділу будинковолодіння  не ущемляють  прав жодної зі сторін.

Зважаючи на те, що  житловий будинок  АДРЕСА_1  був збудований сторонами  за час перебування у шлюбі, він в силу ст. 60  Сімейного Кодексу України є об’єктом спільної  сумісної власності подружжя.

У відповідності до  ст. 70 Сімейного Кодексу України у разі поділу майна, що  є об’єктом права спільної  сумісної власності  подружжя, частки майна  дружини та чоловіка є рівними,  якщо  інше не визначено домовленістю між ними  або шлюбним договором, а відтак  позовні вимоги про поділ майна, що  є спільною сумісною власністю сторін,  підлягають задоволенню.

За таких обставин, суд вважає, що  позовні вимоги в частині  поділу даного нерухомого майна підлягають задоволенню.

У судовому засіданні було встановлено, що з метою збільшення житлової площі  у жовтні 2008 році позивачкою за власні кошти було розпочато  будівництво добудови (мансарди) до  будинку  та восени 2010 року закінчено спорудження другого поверху.

Дана обставина  підтверджується показаннями свідків ОСОБА_6,           ОСОБА_7

Як убачається з витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, після перебудови загальна площа житлового будинку АДРЕСА_1 становить 218,8 кв.м., житлова площа –114,1 кв.м.

Експерт ОСОБА_5 у судовому засіданні пояснив, що виконана позивачкою добудова відповідає санітарним нормам.

За таких обставин, суд вважає, що згідно  ч. 1 ст. 331 ЦК України виконана позивачкою добудова до житлового будинку є її власністю,  оскільки здійснена  після розірвання шлюбу за її грошові кошти.

Таким чином, з урахуванням добудови  позивачці належить 70/100 частин, а відповідачу 30/100 частин.

Відповідач ОСОБА_2 проти такого розподілу не заперечує.

За таких обставин суд вважає, що позов в цій частині  також підлягає задоволенню.

Беручи до  уваги, що за взаємною згодою відповідач повинен компенсувати позивачці визначену ними суму понесених  судових витрат у розмірі 3000 (три тисячі) грн., суд вважає, що  із зазначеним сторонами розміром судових витрат слід погодитись.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

1. Визнати за  ОСОБА_1 право власності на 70/100 житлового будинку загальною площею –218,9 кв.м, житловою площею –114,1 кв.м, включаючи збудоване нею, а також Ѕ літньої кухні, гаражу, вбиральні, криниці, огорожі, включаючи збудоване нею та Ѕ земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1 15:010:0028, за адресою: АДРЕСА_1

2. Поділити в натурі майно —житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 наступним чином:   

Виділити ОСОБА_1 у власність  добудову до житлового будинку (мансарду) загальною площею - 85,4 кв.м; житловою площею - 54,2 кв.м в цілому, що складається з приміщень та кімнат, позначених у технічному плані: 1-8 коридор (площею 5,9 кв.м); 1-9 кухня (площею 12,2 кв.м); 1-10 кладова (площею  2,9 кв.м); 1-11 кімната (площею 13,7 кв.м); 1-12 кладова (площею 2,1 кв.м); 1-13 кладова (площею 2,1 кв.м); 1-14 кімната (площею 14,4 кв.м); 1-15 кімната (площею 26,1 кв.м); 1-16 санвузол (площею 6,0 кв.м).

3. Залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 наступне нерухоме майно:

          - перший поверх житлового будинку загальною площею 95,2 кв.м, житловою площею 59,9 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з приміщень та кімнат, позначених у технічному плані: 1-1 коридор (площею 7,5 кв.м); 1-2 санвузол (площею 5,4 кв.м); 1-3 кухня (площею 13,6 кв.м); 1-4 житлова кімната (площею 25,0 кв.м); 1-5 житлова кімната (площею 18,7 кв.м); 1-6 житлова кімната (площею 16,2 кв.м); 1-7 коридор (площею 8,8 кв.м).

          - літню кухню (площею 26,8 кв.м), гараж (площею  20,2 кв.м), підвал (площею 38,3 кв.м), огорожу, криницю, вбиральню.

          - земельну ділянку площею 0,0582 га що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1 15:010:0028.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1  судові витрати,  пов’язані з розглядом справи у розмірі  3000 (три тисячі) грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя