Справа №2-425 2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

27 червня  2007 року                         Томашпільський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого                       Семко Г.В.

при секретарі                                     Клімочко С. В.

розглянувши у попердньому   судовому засіданні в смт.  Томашполі справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання договору

купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового будинку     дійсним та визнання

права власності на нього, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернувся до суду з цим позовом,  посилаючись на те,  що між ним таОСОБА_2 була досягнута угода про купівлю-продаж незакінченого будівництвом житлового будинку ,  розташованого поАДРЕСА_1

На виконання умов договору купівлі-продажу вказаного житлового будинку позивач передав ОСОБА_2 6000 ( шість тисяч) американських доларів ,  що підтверджується розпискою відповідача. При укладенні договору ОСОБА_2 оформити договір в нотаріальному порядку зобов'язався . Однак до цього часу договір купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового будинку відповідач не оформив,  тому позивач змушений звернутись з цим позовом до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_3позов підтримав ,  зіславшись на ті ж обставини,  що і в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився однак направив на адресу

суду заяву в якій просить справу розглянути в його відсутності,  з позовними вимогами

згідний ,  не заперечує проти визнання договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом

житлового    будинку  дійсним та визнанням за   ОСОБА_3.   права власності на

куплений в нього будинок .

Суд,  заслухавши пояснення позивача ,  який позов підтримав,  розглянувши матеріали справи,  вважає позов обгрунтованим,  оскільки відповідно до ч. 2  ст.  220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне,  або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  Сторони домовились щодо усіх умов договору,  відповідач претензій до позивача не має ,  при передачі грошей відповідач написав розписку про отримання грошей ,  що стверджує повне виконання сторонами умов договору,  тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного,  керуючись  ст.  ст.  220 ч.2,  626,  629,  638-640,  655,  658 ЦК України,   ст.  ст. 10, 60 , 212-215 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового

будинку   належного     на   праві   приватної власності  ОСОБА_2,

розташованого    по вул.  Коцюбинського  в    смт.  Томашпіль Томашпільського району

Вінницької області,  укладений 30 січня 2007 року між ОСОБА_3таОСОБА_2 ,  визнавши право власності на даний незакінчений будівництвом    житловий будинок   за ОСОБА_3   .

На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня оголошення ,  а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви ,  до апеляційного суду Вінницької області через Томашпільський районний суд.