РІШЕННЯ

                                           ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

            29.04.2011

  м.Зіньків                                                                                             29 квітня 2011 року

Зіньківський районний суд. Полтавської області, в складі головуючого судді Должко С.Р., при секретарі Шаблій М.М., розглянули у відкритому судовому засіданні в місті Зінькові справу за позовом

          ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Власівська сільська рада  про визнання права власності на житловий  будинок, -

В С Т А Н О В И В :

        ОСОБА_1 звернувся в Зіньківський районний суд з позовом до ОСОБА_2, третя особа Власівська сільська рада  про визнання права власності на житловий  будинок.

          Під час розгляду справи судом було встановлено, що 3.01.2011 року, на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна ОСОБА_1, з одної сторони,  уклав  з продавцем, ОСОБА_2, з іншої сторони договір, відповідно до якого ОСОБА_2 продав а ОСОБА_1 купив житловий будинок  в АДРЕСА_1 загальною площею 34.6 кв.м., житловою площею 18.6 кв. метра,  за що сплатила 2000 гривень. Даний договір нотаріально посвідчений не був. Через відсутність реєстраційних документів, нотаріально оформити дану угоду немає можливості, а тому встановити даний факт можливо тільки шляхом судового розгляду.

          У відповідності до ст.. 57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення  сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог  і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цивільно-процесуального кодексу України.

Відповідно до розписки ОСОБА_2 продав а ОСОБА_1 купив житловий будинок  в АДРЕСА_1, за що сплатив 2000 гривень.

          У відповідності до копії технічного паспорта на житловий будинок, приватного  підприємства Полтавське бюро „Інвентаризатор” від 22.05.2000 року, який розташований за адресою АДРЕСА_1 власником записано ОСОБА_2.  на садибний житловий будинок позначений «А-1»; та огорожу позначену №1-2.

Згідно довідки №0226/134 від 1.03.2011 року виданої Власівською сільською радою Зіньківського району, Полтавської області про те, що згідно запису земельно-кадастрової книги №5 порядковий номер 1 та погосподарською книгою №7, особовий рахунок №425 за адресою АДРЕСА_1 рахувалася ( перебувала в користуванні) земельна ділянка орієнтованою площею 015 га для будівництва обслуговуванню жилого будинку господарських будівель і споруд, яка на даний час перебуває в землях запасу сільської ради.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою… .

Відповідно до ч.1 чт.638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Третя особа без самостійних вимог, повідомлена належним чином про розгляд справи, не надала суду заперечень щодо заявлених позовних вимог.

Зачитавши пояснення  позивача, відповідача та дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що заявлені вимоги обґрунтовані і такі, що підлягають задоволенню,

Керуючись ст. ст. 316, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 60, 212-221 ЦПК України, суд -  

В И Р І Ш И В :

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Власівська сільська рада  про визнання права власності на житловий  будинок - повністю.

Визнати таким, що відбувся договір купівлі-продажу господарства, яке розташоване в АДРЕСА_1 згідно якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купив вищевказане господарство.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем АДРЕСА_2 право власності на житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1 і позначений на плані ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»літерою «А –1»; огорожа – «№1-2».

          На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення.

Написано власноручно.

Суддя Зіньківського

районного суду                                                                                        С.Р.Должко