УКРАЇНА                           

                                                                                                                                                                            Справа № 2-1311

                                                                                                                                                                                              2008 р.

                           Р І Ш Е Н Н Я                                                                                                                                                                                                                                    

     ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

14 травня 2008 р. Первомайський  міський  суд Луганської обл. у складі головуючого судді                                            Золотарьова І.Л.

при  секретарі                                                    Жиляковій Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну  справу за позовом позивача  Комунального підприємства  «Комунальник»  до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2про втрату права користування жилим  приміщенням, -

                                                          в с т а н о в и в :

           Позивач звернувся до суду  з даним позовом, посилаючись на те, що відповідно ордера № 44 від 20.03.2001 року громадянці ОСОБА_3, 1973 року народження була надана в користування двокімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1, яка перебуває на балансі КП «Комунальник». З моменту отримання ордера 20.03.2001 року громадянка ОСОБА_1не здійснювала ніякого ремонту в квартирі, не завозила меблі та не мешкала в цій квартирі жодного дня.

         З 2001 року громадянка ОСОБА_1постійно живе та працює в м.Москва РФ.

         КП «Комунальник» розшукувало громадянку ОСОБА_1та ОСОБА_2 по попередньому місту прописки, та по місту народження. У громадянки ОСОБА_1 є недійсним паспотр, строк дії якого закінчився 29.03.2001 року.

         Постановою КМУ від 12.07.2005 року № 560 затверджено порядок формування тарифів на послуги утримання  будинків та при будинкових територій, конторль за формуванням та додержанням цін на тарифи на житлово-комунальні послуги належить до повноважень місцевих органів. У даному випадку - це Золотівська міська рада.

         Громадянка ОСОБА_1 сплачувала квартирну плату не регулярно і не завжди у повному обсязі. Усього за період з 2005 року по 2006 рік у сумі 394,42 грн. громадянка ОСОБА_1 частково сплачує, 26.07.2007 року у сумі 350 грн. починаючи з вересня 2006 року по 1 квітня 2008 року громадянка ОСОБА_1 не сплачувала квартирної плати жодного разу. Не доплачена сума квартирної плати за 2006 рік складає - 72,16 грн. Нарахована сума квартирної плати за 2007 рік складає - 265,68 грн. Нарахована сума квартирної плати за січень-березень 2008 року складає 66,42 грн. Усього сума по квартрній платі складає 404,26, і залишається не сплаченою.

         Відповідно до ст.ст.71,72 Житлового кодексу України втратившим право користування житловим приміщенням може бути визначена особа за умови відсутності її без поважних причин за місцем проживання понад шести місяців і тільки в судовому порядку.

         Просить суд   визнати громадянку ОСОБА_1, 1973 року народження та громадянку ОСОБА_2, 1991 року народження такими, що втратили  право на користування  житловим приміщенням в АДРЕСА_2, які відсутні без поважних причин більше 6-ти місяців.

 В суді представник позивача  повністю підтримала свої  позовні вимоги та додатково пояснила, що в АДРЕСА_1  ОСОБА_1, та її донька ОСОБА_2 не проживали жодного дня, отримали ордер, але не вселились. Квартплату платили, але сусіди їх не бачили, майна в квартирі не має, ремонт в цій квартирі ніхто не робив, квартира закрита. Останній раз відповідачі проводили квартплату 26.07.2007 року за 6 місяців 2004 року та за січень-серпень 2006 року. Більше проплати не було. Ключ їй віддала ОСОБА_1 в березні 2007 року, і він до сих пір знаходиться в КП «Комунальник». Вона цікавилась у відповідачки чому вона не проживає в квартирі , на що та відмовила, що якщо в неї все вийде, то вона залишиться проживати в Московській області.

Відповідачі в судове засідання не з»явились, оскільки місце їх проживання не встановлено та не відоме.

Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, про розгляд справи був повідомлений належним чином, причини не явки суду не повідомив.

Суд вважає за можливим розглянути справу у відсутність відповідачів та представника третьої особи.

          Дослідивши представлені докази, вислухавши представника позивача, свідка, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.  

          В суді встановлено:

         Квартира, розташована в АДРЕСА_1, належить Золотівській міській раді та знаходиться на балансі  КП «Комунальник» м Золоте-5  /л.с.23 /.

         Квартплата не вноситься, заборгованість з 01.07.2002 року по 01.03.2008 року  складає 375,82 грн. /а.с.11/.

         Актами, складеними позивачем, підтверджено, що відповідачі  не проживають в спірній квартирі, особистих їхніх речей та меблів в  квартирі немає,ключ від квартири знаходиться в КП «Комунальник», відповідачі з квартири не виписані,комунальні послуги не сплачуються  /л.с. 14-17/.

         Свідок  ОСОБА_4 , яка працює секретарем Золотівської міської ради , в суді пояснила, що проживає  по  АДРЕСА_2.вони ходили в спірну квартиру з представниками ЖЕК. В квартирі на даний час  ніяких особистих речей та меблів відповідачів немає, квартира порожня. Прописана  в квартирі  ОСОБА_1, але вона її ніколи не бачила. Всіх сусідів вона знає, тому що являється депутатом цього округу. Сусіди також про відповідачів нічого не знають, в будинку вони не з»являлись.

                Таким чином, в суді встановлено, що відповідачі  дійсно втратили право на житлове приміщення з 01.01.2008 року, оскільки за місцем реєстрації не проживають більше 6-ти місяців  без поважної причини. 

        На підставі висловленого і керуючись ст.71,72 ЖК України,  ст.ст. 10,11, 60, 212, 215 ЦПК України,суд, -            

Вирішив:

Позовні вимоги Комунального підприємства  « Комунальник»  м.Золоте-5  задовольнити.

         Визнати ОСОБА_1,1973 року народження , та ОСОБА_2 , 1991 року народження,  такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою : АДРЕСА_1, з 01.01.2008 року.

         Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

        Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Первомайський міський суд  протягом  десяти  днів з дня його проголошення.

              Суддя                                                             Золотарьов І.Л.