Справа № 2-1748/2007 року
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 березня 2007 року Заводський районний суд м. Миколаєва, у складі: головуючого судді -Шаманської Н.О., при секретарі - Демиденко Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу по позовом ОСОБА_1до Товариства з обмеженою відповідальністю - фірма "Актив ЛТД" про визнання угоди дійсною і визнанні права власності
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ТОВ фірма "Актив ЛТД" про визнання договору купівлі-продажу 35/1000 часток нежитлового приміщення, загальною площею 141, 10 кв.м. , а саме: сарай №№ 1-26, 39-46, 51-59 загальною площею 89 кв.м. , коридори X!, X!! загальною площею 52, 10 кв.м. , коридори !Х, X, X!!! , які знаходяться у спільному користуванні, за адресою АДРЕСА_1укладеного 27 лютого 2007 року дійсним і визнання за ним права власності на вказану частину нежитлового приміщення.
У своїй заяві позивач вказав, що 27 лютого 2007 року він уклав з відповідачем ТОВ фірма "Актив ЛТД", в особі директора фірми Сеня Володимира Степановича, договір купівлі-продажу . належних останньому 35/1000 часток нежитлового приміщення, загальною площею 141, 10 кв.м. , а саме: сарай №№ 1-26, 39-46, 51-59 загальною площею 89 кв.м. , коридори X!. X!! загальною площею 52, 10 кв.м. , коридори !Х, X, X!!! , які знаходяться у спільному користуванні, за адресою АДРЕСА_1. У виконанні своїх зобов'язань, позивач передав відповідачу , обумовлену грошову суму , про що був складений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, а відповідач передав у власність позивачу зазначену частину нежитлового приміщення. Нотаріально договір посвідчений не був та відповідач в даний час ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, посилаючись на відсутність часу займатися оформленням. .
У судове засідання позивач не з'явився, надав до суду заяву, просить слухати справу за його відсутністю, підтримав свої позовні вимоги, просив позов задовольнити .
Відповідач в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву просить слухати справу за його відсутністю, не заперечує проти задоволення позову.
Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного.
Як встановлено в судовому засіданні, 27 лютого 2007 року позивач придбав у відповідача ТОВ фірма "Актив ЛТД" в особі директора фірми Сень B.C. 35/1000 часток нежитлового приміщення по АДРЕСА_1. Позивач передав відповідачу оговорену суму грошей, а відповідач надав у власність позивачу 35/1000 часток нежитлового приміщення загальною площею 141, 10 кв.м. . Ніяких претензій у зв'язку з даною угодою сторони до друг до друга не мають.
У відповідності зі ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона передає у власність іншій стороні майно, а інша сторона приймає майно і платить за нього визначену грошову суму.
Всі умови договору купівлі-продажу сторонами виконані, однак у порушенні ст. 657 ГК України, договір нотаріально не засвідчений.
У відповідності зі ст. 220 ч.2 ГК України, якщо одна зі сторін цілком або частково виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення , а інша сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд вправі за вимогою сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.
Оскільки всі умови сторонами за договором купівлі-продажу виконані і в даний час сторони не мають претензій друг до друга, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню відповідно до ч.2 ст. 220 ГК України .
На підставі викладеного, керуючись ст. 11, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд
ВИРІ ШИВ:
Позов задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу 35/1000 часток нежитлового приміщення, загальною площею 141, 10 кв.м. , а саме: сарай №№ 1-26, 39-46, 51-59 загальною площею 89 кв.м. , коридори X!, X!! загальною площею 52, 10 кв.м. , коридори !Х, X, X!!! , які знаходяться у спільному користуванні, за адресою АДРЕСА_1, укладений 27 лютого 2007 року між ОСОБА_1з однієї сторони і Товариством з обмеженою відповідальністю - фірма "Актив ЛТД", в особі директора фірми Сеня Володимира Степановича , з іншого боку, дійсним.
Визнати за ОСОБА_1право власності на 35/1000 часток нежитлового приміщення, загальною площею 141, 10 кв.м. , а саме: сарай №№ 1-26, 39-46, 51-59 загальною площею 89 кв.м. , коридори X!, X!! загальною площею 52, 10 кв.м. , коридори !Х, X, X!!! , які знаходяться у спільному користуванні, за адресою АДРЕСА_1
Рішення суду набирає законної чинності через 10 днів після його проголошення. Ба рішення суду може бути подана апеляційна скарга в судову палату по цивільним справам Миколаївського апеляційного суду м. Миколаєва через Заводський районний суд в строк та порядок, передбачений, ст. ст. 294, 296 ЦПК України