Справа №  2-76/11

 Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

02 грудня  2011 року                      Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:

 Головуючого –судді              Шишкіна О.В.,

при секретарі -            Богуславської Х.О., Кучер О.В., Деркач М.М., Тищенко А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради, КП «Жилкомсервіс», 3-я особа: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ВГІРФО ЦВМ Дзержинського РВ ГУМВС України в Харківській області про визнання приміщення придатного для помешкання, визнання права користування житловим приміщенням, укладання договору найму та реєстрації , за позовом третьої особи, що заявляє самостійні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, Харківської міської ради про виселення ,  -

  ВСТАНОВИВ:

  Позивачі звернулися до суду з позовом в якому просять визнати за ними право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування своїх позовних  вимог позивачі посилаються на те, що ОСОБА_7 до ОСОБА_6 перебувають в зареєстрованому шлюбі, вини мешкали та були зареєстровані в кімнаті житловою площею 30,8 кв.м. в комунальній квартирі АДРЕСА_1. В зазначеній квартирі також проживає та зареєстрована дочка  - ОСОБА_9, 1985 року народження.         

В 200 році для її сестри та чоловіка ОСОБА_10 була надана житлова площа, яка складається із двух кімнат площею 26,8 кв.м. та 19,5 кв.м. в комунальній квартирі по зазначеній адресі.

В 2005 році ОСОБА_10 пішов з наданого житлового приміщення, а вони з лютого 2005 року перейшли жити в це приміщення. Позивачі  зазначають, що вони перенесли туди свої домашні речі, меблі, телевізор, кухонні приладдя і стали проживати однією сім’єю. Після виселення ОСОБА_11 вони залишились проживати в ціх кімнатах, зробити там ремонт мали намір. Сплачувати за комунальні послуги, але їм відмовили в відкритті особового рахунку. Вони проживають там постійно на протязі більше ніж двох років. Позивачі вважають, що вони посилилися в кімнаті на законних підставах з дозволу сестри.

Після виселення ОСОБА_11 вони залишились проживати в цих кімнатах, зробили там ремонт, мали намір сплачувати за комунальні послуги, але їм відмовлено в відкритті осо бового рахунку. Вони проживають там постійно на протязі більше ніж двох років. Позивачі вважають, що вони поселилися в кімнати на законних підставах з дозволу сес три ОСОБА_12

На теперішній час житлове приміщення, яке вони займають є єдиним місцем для прожи вання, іншого вони не мають, так як вони змушені були проживати з дорослою дочкою ОСОБА_13 в одній кімнаті.

Позивачка ОСОБА_13 посилається на те, що вона перебуває на квартирному обліку в Дзержинському РВК, як особа, яка потребує покращення житлових умов.

Вона неодноразово зверталася з заявами в Дзержинський РВК про укладення з нею говору найму на зазначені житлові приміщення, але їй відмовлено, посилаючись на те, що відповідно до рішення Дзержинського РВК від 25.07.1989 р. квартира АДРЕСА_2 належить до аварійних.

Позивачі зазначають, що Дзержинський РВК м. Харкова порушує їх конституційне право на житло, а тому просять суд задовольнити позов в повному обсязі.

Представник відповідача позовні вимоги не визнав, посилаючись на рішення Дзержинського РВК м. Харкова № 182/13 від 25,07.1989 року „Про затвердження акту технічного лану еркерів житлового будинку АДРЕСА_2", в якому зазначено, що квартира №8 зазначеного будинку належить до аварійних.

Представник третьої особи ВГІРФО ЦОМ Дзержинського РО ГУУМВС Укреши в Харківській області в судове засідання не зашився. Про день, час розгляду справи повідомлений  сво єчасно та належним чином. В письмовій заяві просить  суд розглянути справу у відсутності представника.

В свою чергу ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до позивачів, в якому просить останніх висилити з самовільно зайнятого жилого приміщення.

В судовому засіданні ОСОБА_3 проти первісного позову заперечував в повному обсязі, свою позовну заяву підтримав та просив позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_6 до суду не з’явилися, повідомлялись своєчасно та належним чином. Представник відповідача ХМР надала заяву про слухання справи за його відсутності полягаючи  на розсуд суду.

Суд, заслухавши   сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 не обґрунтовані, та не підлягають задоволенню , а позов ОСОБА_3 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як всиновлено з пояснень сторін, матеріалів справи, що позивачі дійсно на протязі більше ніж  д вох років проживають в кімнатах площею 26,8 кв.м. і 19,5 кв.м. квартири АДРЕСА_2

Позивачі надали суду докази того, що вони підтримують житлове приміщення в належ ному технічному стані. Вони зробили ремонт в кімнаті 19,5 кв.м. та мають намір сплачувати за комунальні послуги та житло, але особистий рахунок відкрити відмовляються і вони не мають можливості проводити оплату.

Позивачка ОСОБА_13 дійсно перебуває на квартирному обліку в Дзержинському РВК складом сім*ї 3 чоловіка загальною чергою з 26.11.1991 року та в списках першочерговиків, як мешканка ветхого будинку з 07.04.1992 року. Черга №2220- загальна; № 143 - пільгова.

Судом безспірно встановлено, що позивачі потребують покращення житлових умов, так як сім*я із 3-х чоловік, в тому числі і доросла дочка ОСОБА_13, проживає в однії кімнаті в квартирі АДРЕСА_3. За цією адресою вони всі зареєстровані. Але як вбачається з довідки з КП «Жилкомсервіс»дільниця № 6 за адресою в АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_14

Відповідно до СТ..47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови , за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

Відповідно до ст. 50 ЖК України жиле приміщення, що надається  громадянам для проживання, має бути благоустроєним стосовно до умов даного населеного пункту, відповідати встановленим санітарним і технічним вимогам. При надані жилих приміщень не допускається заселення однієї кімнати особам різної статі, старшим за дев’ять років, крім подружжя.

Відповідно до ст. 61 ЖК України користування жилим приміщення у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордер на жиле приміщення між наймодавцем –житлово-експлутаційною організацією і наймачем.

Відповідно до ст. 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Допускається виселення в адміністративному порядку з санкції прокурора лише осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення або проживають у будинках, що загрожують обвалом.

Відповідно до ст. 116 ЖК України якщо наймач, члени його сім ' ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання із ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого житлового приміщення.

На підставі викладеного ст.ст. 49,50,61,109,116 ЖК України, керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 15, 57, 58, 60, 209, 212 –215, 218 ЦПК України, суд

-

  ВИРІШИВ:

В задоволенні позовної заяви ОСОБА_6 –відмовити повністю.

Позовну заяву ОСОБА_3 –задовольнити повністю.

Висилити ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 із квартири АДРЕСА_2

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення складено і віддруковано суддею в нарадчій кімнаті.

 Головуючий: суддя                                                                                 О.В. Шишкін