Справа №  2-175/12  

  РІШЕННЯ

Іменем України

 06 лютого 2012 року                                                                                                    м.Ніжин

Ніжинський  міськрайонний  суд  Чернігівської  області  в  складі :

головуючого  -  судді  Марченка  М.М.

при секретарі  Заколодній  Ю.О.

позивача  ОСОБА_2

           Розглянувши  у  відкритому   судовому  засіданні  в  залі  суду  міста  Ніжина  цивільну  справу  за  позовом   ОСОБА_2 до Ніжинської  районної державної  нотаріальної  контори  про зняття  заборони  відчуження   житлового  будинку, -

в   с   т   а   н   о   в   и   в :

  10.01.2011 року  за вх. № 591  ОСОБА_2 звернувся суд з позовом до Ніжинської  районної державної  нотаріальної  контори  про зняття  заборони  відчуження   житлового  будинку. В  позові   ОСОБА_2  зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його баба ОСОБА_3, яка на момент смерті постійно проживала у смт. Лосинівка Ніжинського району Чернігівської області. Заповітом від 25.05.1995 року, посвідченим секретарем виконавчого комітету Лосинівської сільської ради та зареєстрованим в реєстрі за № 103, його баба ОСОБА_3, все своє майно заповіла йому, ОСОБА_2. На даний час він не має змоги отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, оскільки 11.08.2011 року Ніжинська районна державна нотаріальна контора своїм листом № 1262/02-14 повідомила його про наявність в Єдиному реєстрі заборон відчудження об'єктів нерухомого майна запису про заборону відчудження нерухомого майна - житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_3. Вказаний запис нотаріальною конторою було внесено 24 червня 1976 року за № 106 на підставі повідомлення колишнього Лосинівського відділення «Держбанку  СРСР»від 14.06.1976 року за № 12030 про видачу ссуди на ім'я ОСОБА_3. Підстави виникнення заборони на відчуження нерухомого майна йому невідомі. На теперішній час ніяких зобов'язань ні перед ким не лишилося, про що свідчить відсутність позовів до суду про стягнення боргу. Строки позовної давності минули. У свій час відповідно до витягу з державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців від 11.08.2011 року в Єдиному Державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців записів про юридичну особу - Державний банк СРСР не знайдено. Відповідно до постанови Верховної Ради УРСР від 20.03.1991 року № 873-Х11 на базі Українського республіканського банку Держбанку СРСР було створено Національний банк України, а тому листом від 26.10.2011 року він звернувся до управління національного банку України в Чернігівській області з проханням повідомити його про погашення ОСОБА_3 ссуди отриманою нею у 1976 року та про можливість зняття заборони відчудження нерухомого майна - житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. Натомість вказана установа своїм листом від 07.12.2011 року № 05-008/3884 йому повідомила, що не має можливості підтвердити документально факт повернення кредиту, так як строк зберігання в архіві документів по кредитних операціях становить 5 років після виконання умов договору. Однак у переданих до управління архівних документах Чернігівської дирекції  банку «Україна»документів про наявність кредитної заборгованості за ОСОБА_3 не має. Крім того, довідкою ВАТ «Державний ощадний банк України»від 11.08.2011 року № 162 підтверджується відсутність заборгованості по кредиту ОСОБА_3. Довідкою виконкому Лосинівської селищної ради народних депутатів від 04.02.1998 року № 188 також підтверджується відсутність заборони на вищевказаний житловий будинок. Відповідно до п.2.1 Наказу Міністерства Юстиції України № 31/5 від 09.06.1999р. «Про затвердження Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна»підставою для внесення до Реєстру заборон відомостей про зняття заборони на об'єкти нерухомого майна є зняття державною нотаріальною конторою або приватним нотаріусом заборони відчуження нерухомого майна. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи зазначене, вважає що на даний час наявні всі правові підстави для зняття Ніжинською районною державною нотаріальною конторою заборони з житлового будинку, оскільки наявність вказаної заборони порушує його право на розпорядження своїм майном на власний розсуд та дає йому підстави, відповідно до правил ст. 391 ЦК України, вимагати усунення будь-яких порушень здійснення права користування і розпорядження своїм майном. Просить  скасувати заборону відчуження на нерухоме майно житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1  та зобов'язати Ніжинську районну державну нотаріальну контору внести відомості до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про зняття заборони на відчуження на нерухоме майно - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому  засіданні  позивач   ОСОБА_2 позов  підтримав, просив  його задовольнити  та скасувати заборону відчуження на нерухоме майно житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1  та зобов'язати Ніжинську районну державну нотаріальну контору внести відомості до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про зняття заборони на відчуження на нерухоме майно-житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач   Ніжинська  районна  державна нотаріальна  контора  Чернігівської  області  в  судове  засідання  не  з’явився,  який про час  і  місце  судового  розгляду  справи  повідомлений  належним  чином. При цьому  01.02.2012  року  за  вх. № 1793   відпорвідач надав  до суду  письмову заяву, в якій  просить розглядати справу без участі  представника відповідача.  

Суд  вважає  можливим  розгляд  справи без  нез’явившогося   відповідача,  який  просив розглядати справу   без  його  участі.

Вислухавши пояснення  позивача, дослідивши  матеріали справи, суд вважає, що позовні  вимоги  підлягають  задоволенню  із  слідуючих підстав.         

З копії  заповіту    від 05  травня  1995 року  вбачається,  що ОСОБА_3  заповіла  все своє майно ОСОБА_2.

В  копії  рішення  Ніжинського міськрайонного суду  Чернігівської області  від 23  грудня 2010 року   вбачається, що  ОСОБА_2  визначено  додатковий  строк  для  подання  до Ніжитнської  районної  нотаріальної  контори заяви  про прийнятття  спадщини, яка  відкрилась  після  смеріт ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1  смт. Лосинівка, Ніжинського району  терміном  два місяці, з моменту набрання судовим рішенням законної сили.

У  витягу про реєстрацію в  Спадковому  реєстрі  №  25985923 від 28.01.2011  року  Ніжинської районної  державнорї  нотаріальної  контори  зазначено,  що  заведена Ніжинською  районною  державною  нотаріальною  конторою  спадкова справа  28.01.2011 року  після  смерті  спадкодавця  ОСОБА_3, померлої  ІНФОРМАЦІЯ_1.

В   довідці  виконкому  Лосинівської  селищної   ради Ніжинського району  від 04.02.1998 року  № 188, яка видавалась  ОСОБА_3,   зазначено,   що  заборони ( арештів) на жилий  будинок, який  розташований          в АДРЕСА_1, станом  на 04.02.1998 року -  немає.

В  листі Ніжинського   відділеня № 204 ВАТ «Державний  ощадний  банк України»до  Ніжинської  районної  державної  нотаріальної  контори   від 11.08.2011  року  № 162  зазначено, що  Ніжинське  відділення Ощадбанку  підтверджує, що  заборгованість по кредиту ОСОБА_3  відсутня.

В листі управління  Національного   банку  України  в Чернігівській   області  на   ім»я ОСОБА_2  від 07.12.2011 року  за № 05-008/3884  зазначено,  що  в переданих  до управління архівних   документах Чернігівської  дирекції  банку «України»документів  про наявність кредитної заборгованості за ОСОБА_3 немає.

В  листі державного нотаріуса Ніжинської  районної  державної  нотаріальної  контори   ОСОБА_2  від 11.08.2011  року  за № 1262/02-14  зазначено,  що 24  червня 1976  року  за р.№ 106  Ніжинською  державною  нотаріальною  конторою  до реєстру  було внесено  запис  про  накладення  заборони відчуження  на житловий  будинок  за адресою: АДРЕСА_1, за повідомленням  колишнього Лосинівського  відділення «Держбанку СРСР»від 14.06.1976  року  за № 12030  про видачу  ссуди  на ім»я ОСОБА_3.  При наданні  кредитором ( Лосинівським  відділенням «Держбанку  СРСР») повідомлення  про погашення  заборгованості  чи  боржником ( ОСОБА_3)  безпірних  доказів  про погашення  заболргованості  перед кредитором,  буде  вилучено  з  Єдиного реєстру заборон відчуження  нерухомого майна.

У  витягу    з  Єдиного  державного  реєстру  юридичних осіб  та фізичних осіб-підприємців серіє АЄ № 253497  зазначено, що станом  на 11.08.2011 року  найменування  юридичної  особи: інші  організаційно-правові  форми «Державний банк СРСР»в Єдиному  державному  реєстрі  юридичних осіб та фізичних  осіб - підприємців  записів не знайдено.                   

В  судовому  засіданні  встановлено,  що  24  червня 1976  року  за р.№ 106  Ніжинською  державною  нотаріальною  конторою  до реєстру  було внесено  запис  про  накладення  заборони відчуження  на житловий  будинок  за адресою: АДРЕСА_1, за повідомленням  колишнього Лосинівського  відділення «Госбанку СРСР»від 14.06.1976  року  за № 12030  про видачу  ссуди  на ім»я ОСОБА_3,  але  на  даний  час  відсутні  будь-які  дані  про  наявність  кредитної  заборгованості за  ОСОБА_3, тому  відпали  підстави про  заборону  відчуження нерухомого майна  житлового будинку  за адресою:  АДРЕСА_1  на ім»я ОСОБА_3.  Тому  суд  вважає  можливим позов  задовольнити  та      скасувати заборону відчуження на нерухоме майно –житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1  і   зобов»язати Ніжинську районну державну нотаріальну контору внести відомості до Єдиного реєстру заборон  відчуження об»єктів нерухомого майна про зняття заборони на відчуження на нерухоме майно –житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

  Керуючись ст. ст. 317, 391 ЦК  України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214 - 215, 218   ЦПК  України,   суд  -                                                                          

в   и   р   і   ш   и   в  :

              Позовні  вимоги   ОСОБА_2  задовольнити.

             Скасувати заборону відчуження на нерухоме майно –житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

            Зобов»язати Ніжинську районну державну нотаріальну контору внести відомості до Єдиного реєстру заборон  відчуження об»єктів нерухомого майна про зняття заборони на відчуження на нерухоме майно –житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

              Рішення  може  бути  оскаржено   до апеляційного суду  Чернігівської  області  через  суд  першої  інстанції. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

                                       Суддя