Справа №2-2783/ 2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 серпня 2007 року Ленінський районний суд м. Миколаєва, у складі: головуючого - судді

Димитрова В.І., при секретарі - Наумкіній І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.

Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсної,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2007 року позивачка звернулась до суду з позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 09.02.2006 р. вона уклали з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу жилого будинку літ. Д загальною площею 38,8 м.кв. , житловою площею 23,7м.кв., в домоволодінні по АДРЕСА_1. Вказаний договір був укладений в простій письмовій формі( по розписці), нотаріально не посвідчений та не зареєстрований в ММБТІ

Сторонами за договором всі істотні умови виконані, претензій не мають.

У зв'язку з викладеним, позивач просив визнати вищевказаний договір купівлі-продажу дійсним.

В   судовому засіданні позивач була відсутня, надала заяву про розгляд справи за її

відсутності, представник відповідача в судовому засіданні позов визнав. Суд ухвалив розглядати

справу у відсутності позивача.

Вивчивши матеріали справи, суд доходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Домоволодіння АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_1 від 16.01.2007 , виданого на підставі рішення виконкому ММР від 20.12.2006 р та зареєстрованого в БТІ ( номер запису 14345 в книзі 80). До складу домоволодіння входить житловий будинок літ. А (з.п- 38,8 м.кв.,ж.п- 23.7 м.кв.), що складає 20Л100 частки домоволодіння.

09.02.2006 р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в простій письмовій формі (по розписці) було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку літ. А загальною площею 38,8 кв.м., житловою площею 23.7 кв.м, без господарських будівель, що складає 20\100 часток домоволодіння за адресою : АДРЕСА_1.

Від нотаріального посвідчення угоди відповідач відмовився.

Майнових чи фінансових претензій сторони угоди один до одної не мали та не мають. Всі умови договору дотримані.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним та визнати за позивачем право власності на придбане майно.

На підставі вищевикладеного, оцінивши докази в сукупності, суд на підставі ст. 220 ЦК України, керуючись ст.ст. 5,8,10, 37,57,130,174,209 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку літ. А загальною площею 38,8 кв.м., житловою площею 23.7 кв.м, без господарських будівель, що складає 20X100 часток домоволодіння за адресою : АДРЕСА_1. , укладений 09.02.2006 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 20X100 часток домоволодіння по АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку літ. А загальною площею

38.8      кв.м., житловою площею 23.7 кв.м, без господарських будівель.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі в 10-тиденний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.