Справа № 2 -272/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12.09.2007 року Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі:
судді - Пісоцького О.М.;
за участю: секретаря - Манукян В.П;
представникака відповідача - Гончарової Т.М.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Арбузинка справу за позовом ОСОБА_1до Іванівської сільської ради про визнання правочину угоди купівлі-продажу укладеним і визнання права власності на 1/2 нерухомого майна, -
УСТАНОВИВ:
15.05.2007 р. ОСОБА_1. звернувся з позовом до Іванівської сільської ради з вимогою визнати правочин угоди купівлі-продажу укладеним і визнання права власності на 1/2 нерухомого майна.
В позовній заяві позивач пояснив, що 29.02.2004 р. між позивачем і ОСОБА_2. було досягнуто домовленості про купівлю-продаж 1/2 житлового будинку та 1/2 сараю, розташованих в АДРЕСА_1. При укладанні угоди між сторонами було погоджено всі належні умови купівлі-продажу житлового приміщення, зокрема щодо ціни, передачі правовстановлюючих документів на будинок, передачі у власність, розрахунку, подальшої реєстрації в нотаріальній конторі, бюро технічної інвентаризації. На підтвердження цієї угоди між сторонами відбувся розрахунок за придбаний будинок, про що свідчить розписка від 29.02.2004 року, згідно якої продавець, отримавши гроші, зобов'язалась виписатись , виїхати з будинку та нотаріально посвідчити правочин до травня місяця 2004 року. ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_2. померла, виконати вказані зобов'язання не встигла, тому позивач не зміг набути право власності на придбаний будинок . Всі правовстанавлюючі документи на будинок були передані позивачу громадянкою ОСОБА_3., яка займалась похованням померлої. Так як позивачем виконано всі умови укладеного з продавцем договору, але через смерть продавця він не може посвідчити договір нотаріально, позивач вимагає визнати дійсним договір купівлі -продажу вказаного будинку, та визнати право власності на будинок. Оскільки з моменту смерті продавця минуло більше одного року, ніхто з можливих спадкоємців спадщину не прийняв , відповідачем про справі є орган місцевого самоврядування територіальної громади с. Панкратове - Іванівська сільська рада, яка має право звернутись до суду з позовом про відумерлість спадщини .
Представник відповідача в судовому засіданні заявив про визнання позову.
Відповідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того підстав може ухвалити рішення про задоволення позову в попередньому судовому засіданні.
Суд, вислухавши сторони, дослідивши надані суду письмові докази, вважає встановленим укладення 29.02.2004 р. договору між ОСОБА_1. та ОСОБА_2. про купівлю продаж 1/2 житлового будинку та 1/2 сараю , розташованих в АДРЕСА_1, згідно якої ОСОБА_1.. придбав, а ОСОБА_2. продала вказаний будинок, отримала в якості плати 5000 грн.
2
На підставі встановлених фактів суд вважає встановленою наявність між сторонами правовідносин врегульованих ст. ст. 2,3,4,8,11,12,13,14,19 Закону України "Про власність", ст. 655- 697, ст. 1235, ст. 1268 ЦК України, тому керуючись ст. ст. 208, 209,214,215 ЦПК України, суд-
РІШИВ:
Позов задовольнити .
Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 29.02.2004 р., відповідно якому ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив Уг житлового будинку та Уг сараю , розташованого по АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на Уг житлового будинку та на Уг надвірної господарської споруди сараю , розташованих по АДРЕСА_1.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.
Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційну скаргу не буде подано, рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не буде скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.