Справа № 2-283/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

26 липня 2007 року                                                       Галицький районний суд м.  Львова

в складі:

головуючого - судді                                   Ванівського О.М.

при секретарі                                              Грицко P.P.

з участю представника позивачів ОСОБА_1.,  ОСОБА_2.  - ОСОБА_3.

представника відповідача ЛКП «Снопківське» - Кріля М. М.

представника відповідача Департаменту житлового господарства та інфраструктури ЛМР - Мелеха Б.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_2,  ОСОБА_1 до Львівського комунального підприємства «Снопківське» про стягнення суми ремонту

встановив:

Позивачі ОСОБА_2.  та ОСОБА_1. звернулись до суду із позовом,  в якому просять стягнути з відповідача вартість витрат,  які вони понесли по ремонту даху будинку АДРЕСА_1,  а саме: ОСОБА_1. в розмірі 1337 грн.80 коп,  а ОСОБА_2.  -4000 грн. В обгрунтування своїх вимог покликаються на те,  що під час таяння снігу та дощів їх квартири постійно заливались водою. На неодноразові звернення мешканців будинку до ЛКП «Снопківське» щодо необхідності ремонту даху,  працівники ЛКП «Снопківське» не реагували. Тому,  в 2003 р. згідно з договором №2/9 від 02.09.2003 р. були проведені підрядні роботи по покриттю даху. На проведення цих робіт було витрачено власні кошти,  так позивач - ОСОБА_2.  витратив - 4000 грн.,  а позивач ОСОБА_1. - 1337,  80 грн. Оскільки все це мав би робити ЛКП «Снопківське»,  позивачі вважають,  що всі витрати відповідач ЛКП «Снопківське» повинен їм відшкодувати.

В судовому засіданні позивачі ствердили свої вимоги та дали аналогічні пояснення.

В судовому засіданні було залучено в якості співвідповідача Галицьку районну адміністрацію Львівської міської ради та Департамент житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради.

Представник відповідача ЛКП «Снопківське» позовні вимоги не визнав та показав,  що всі проведені в будинку роботи ініційовані мешканцями будинку для покращення своїх умов проживання,  в проведенні вказаних робіт не було необхідності,  а тому вимоги вважає безпідставними.

Представник Галицької районної адміністрації Львівської міської ради будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи в судове засідання не з'явився,  не повідомивши про причину неявки,  а тому,  відповідно до  ст. 169 ЦПК України,  суд вирішує справу на підставі наявних в ній доказів.

Представник відповідача Департаменту житлового господарства та інфраструктури ЛМР Мелех Б.В. позов не визнав та пояснив,  що ЛКП «Снопківське» здійснює обстеження будинків,  повідомляє райадміністрацію,  яка в свою чергу формує списки будинків,  які підлягають капітальному ремонту та подає їх у Департамент. Якщо б такі списки були подані,  то такі будинки були б відремонтовані,  а тому нести відповідальність повинні ЛКП та Галицька адміністрація.

З'ясувавши обставини по справі,  заслухавши пояснення сторін,  свідків,  вивчивши представлені докази,  суд приходить до висновку,  що позов підлягає задоволення з наступних підстав.

Відповідно до  ст.  15 ЖК України районні адміністрації через житлово - експлуатаційні контори здійснюють керівництво житловим господарством району,  забезпечують належний технічний стан,  капітальний та поточний ремонт житлового фонду,  що знаходиться у їх віданні.

Відповідно до  ст. 184 ЖК України фінансування затрат на експлуатацію та ремонт(поточний і капітальний) житлового фонду місцевих Рад здійснюється за рахунок коштів житлово-експлуатаційних організацій,  а в разі недостачі цих коштів - за рахунок державного бюджету. На ці ж органи  ст.  180 ЖК України покладена експлуатація та ремонт державного житлового фонду в містах і селищах міського типу,  а також( ст.  183 ЖК України) планування капітального ремонту державного житлового фонду.

Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду»  ст.  10 п.4 покладає на державні комунальні підприємства по обслуговуванню та ремонту приватизованого житла здійснювати обслуговування та ремонт приватизованого житла. Пункт 7  ст. 10 Закону покладає на колишніх власників (їх правонаступників),  які володіли багатоквартирними будинками до моменту приватизації,  брати участь у фінансуванні їх ремонту та сприяти організації його проведення у порядку,  який визначається Кабінетом Міністрів України.

Постановою КМУ від 8 жовтня 1992 року №572 затверджено «Порядок участі в організації та фінансуванні ремонту приватизованих житлових будинків їх колишніх власників». Додаток до цього Порядку встановлює,  що при необхідності повної заміни перекриттів будинку або відновлення несучої здібності конструктивних елементів(фундамент,  стіни,  перекриття) незалежно від строку його експлуатації участь колишнього власника у фінансуванні ремонту становить 100 відсотків.

Відповідно до розділу 4 (повноваження районної адміністрації) рішення Львівської міської ради №174 від 09.07.2002р. «Про розмежування повноважень між виконавчими органами Львівської міської ради» п.3.8 рай адміністрація здійснює керівництво роботою підприємств житлово-комунального господарства району,  забезпечення утримання та належної експлуатації житлового фонду ради,  нагляд за станом благоустрою та утримання відомчого і приватного житлового фонду,  ЖБК і об'єднань співвласників житла,  а відповідно до Розділу X (повноваження управління житлово-комунального господарства) п.13 Управління здійснює підготовку,  формування та подання на затвердження виконавчого комітету титульного списку об'єктів капітального ремонту житлового фонду,  укладення угод і організація робіт та здійснення технічного нагляду за їх проведенням.

З рішенням Львівської міської ради №661 від 01.08.2003 р. «Про затвердження Положення про управління житлово-комунального господарства Львівської міської ради та його структури» вбачається,  що відповідно до п.п. 4.32 ,  4.36,  4.39 вищезгаданого Положення,  Управління ЖКГ ЛМР : укладає угоди та організовує виконання робіт з капітального ремонту житлового фонду,  виконує своєчасний відбір будинків,  що підлягають капітальному ремонту,  готує розпорядження міського голови за погодженням з районними адміністраціями про затвердження титульного списку об'єктів капітального ремонту житлового фонду,  проводить фінансування виконаних робіт капітального ремонту житлового фонду.

Відповідно до «Положення про проведення планово-попереджувального ремонту житлових і громадських будівель» затв. Держбудом СРСР, 1965 p.,  Інструкції по організації поточного ремонту житлових будівель в містах і селищах УРСР» затв. наказом міністра ЖКГ УРСР №147 від 17.04.1979 p.,  Методичних рекомендацій по перспективному,  п'ятирічному і поточному плануванню капітального ремонту житлового фонду місцевих рад УРСР» затв. Наказом міністра ЖКГ УРСР №342 від 24.09.1979 р. - обов'язок обстеження житлових будинків та оформлення відповідних актів обстеження технічного стану будинків покладається на ЖЕО (ЛКП як правонаступник). В цих актах передбачено періодичність планово-попереджувальних ремонтів в будинках,  зокрема,  поточний профілактичний ремонт - через 3 роки,  капітальний вибірковий ремонт - через 6 років,  капітальний вибірковий ремонт через 30 років.

Згідно довідки виданої Львівським обласним державним комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки №3/11857 від 30.03.2005 р. будинок АДРЕСА_1 збудований в 1928 році.

Із пояснень позивачів даними в судовому засіданні вбачається,  що вони неодноразово звертались як усно так і письмово у ЛКП «Снопківське» щодо проведення капітального ремонту,  однак жодної відповіді так і не отримали. Це підтверджується поясненнями свідків даними в судовому засіданні: ОСОБА_4.  та ОСОБА_5. та заявою позивачів від 02.04.2005 р. адресованою директору ЛКП «Снопківське». Згідно листа від 24.12.2004 р. ОСОБА_1. та ОСОБА_2.  направили директору ЛКП «Снопківське» Акт зарахування коштів витрачених на заміну перекриття даху в будинку по АДРЕСА_1(а.с.  ). Однак жодної відповіді не отримали. Крім того,  суду були подані письмові пояснення громадян ОСОБА_6. та ОСОБА_7.,  які проживають за адресою АДРЕСА_2,  з яких вбачається що позивачі неодноразово звертались в ЛКП «Снопківське» з вимогою щодо необхідності проведення капітального ремонту даху,  однак реагування ЛКП не було.

Як ствердили в судовому засіданні позивачі і цієї обставини не заперечив представник ЛКП «Снопківське» - позивачами за власні кошти проведено ремонт по перекриттю даху. Зазначені роботи входять в компетенцію та обов'язок ЛКП «Снопківське» та Департаменту житлового господарства та інфраструктури ЛМР. Позивач ОСОБА_2.  пояснив,  що вартість цих робіт становить 9337грн.,  що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордеру,  договором на проведення ремонтних робіт та кошторисом.  Останній витратив власні кошти в сумі 4000грн. Позивач ОСОБА_1. дав аналогічні пояснення та зазначив,  що ним було витрачено 1337 грн. власних коштів.

Із квитанцій до прибуткового касового ордеру №14 вбачається,  що від гр. ОСОБА_2.  на підставі договору прийнято 4337, 80 грн. 30 жовтня 2003 p.,  а від гр. ОСОБА_1. -5000грн.(а.с. 6).

З договору №2/9 від 02.09.2003 р. на проведення ремонтних робіт вбачається,  що договірна ціна на проведення ремонтних робіт складає 9337, 80 грн.(а.с. 7).

Згідно кошторису на проведення робіт по заміні даху житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 від 2 вересня 2003 р. - вартість робіт становить 4296, 00 грн,  вартість матеріалів 5041, 80 грн.(а.с. 8).

Згідно акту здачі-приймання робіт по заміні даху житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 від 30 жовтня 2003р. всього по об'єкту виконані роботи та використані матеріали на суму 9337, 80 грн.(а.с. 9).

Керуючись  ст.  ст. 10, 11, 60, 88, 169, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК України,   ст.  ст. 13, 15, 180, 184 ЖК України,  Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992р.,  Постановою КМУ від 8 жовтня 1992 року №572 затверджено «Порядок участі в організації та фінансуванні ремонту приватизованих житлових будинків їх колишніх власників»,  рішенням Львівської міської ради №661 від 01.08.2003 р. «Про затвердження Положення про управління житлово-комунального господарства Львівської міської ради та його структури»,  рішенням Львівської міської ради №174 від 09.07.2002р. «Про розмежування повноважень між виконавчими органами Львівської міської ради» суд,  -

вирішив:

Позов ОСОБА_2 та ОСОБА_1 до ЛКП «Снопківське»,  Галицької районної адміністрації Львівської міської ради,  Департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради про стягнення суми ремонту - задоволити.

Стягнути з департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради в користь ОСОБА_2.  4000грн. - вартість проведення ремонту.

Стягнути з департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради в користь ОСОБА_1. 1337, 80грн. - вартість проведення ремонту та 51 грн. сплаченого державного мита.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України .