Справа № 2- 3452\07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 серпня 2007 року Придніпровський районний суд
м. Черкаси
В складі: головуючого - судді Колода Л.Д.
При секретарі Мойсіченко А.В.
Розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Черкаської міської Ради про визнання права власності на самочинну добудову , -
встановив:
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до виконкому Черкаської міської Ради про визнання права власності на самочинну добудову . Свої позовні вимоги мотивує тим, що їй на підставі свідоцтва про право власності на житло належить квартира НОМЕР_2 поАДРЕСА_1. Позивачка має дочку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1народження, яка є інвалідом дитинства 1 групи. В зв»язку з нагальною необхідністю поліпшити свої житлові умови, позивачка до квартири добудувала балкон розміром 5.95 х 1.55 м. Вищевказаний балкон побудовано зі згоди сусідки ОСОБА_2 та РЕУ №4, з дотриманням вимог Державних будівельних норм України, не порушує права інших осіб і не погіршує їх житлових умов. В зв»язку з цим просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на балкон розміром 5.95х 1.55 м.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з»явилася, надіслала заява, в якій просить справу слухати в її відсутності, позов задовольнити.
Представник відповідача виконкому Черкаської Ради по дорученню Сичова Л.В. в судовому засіданні позов визнала та не заперечувала проти його задоволення.
Заслухавши пояснення представника відповідача , дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні достовірно встановлено, що позивачці на підставі технічного паспорта належить квартира НОМЕР_2, розташована в будинку НОМЕР_1 по АДРЕСА_1. До своєї частини квартири позивачка без відповідного дозволу добудувала балкон розміром 5.95 х 1.55 м .Ця самовільна забудова побудована з дотриманням вимог Державних будівельних норм України, не порушує права інших осіб і не погіршує їх житлових умов. Згідно листа управління містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому № 3977\14 від 13.07.2007 року побудований балкон не розташований на мережах міста, не погіршує архітектурний стан будинку, не виходить на магістральні вулиці та не порушує права інших осіб . ст. 376 ЦК України передбачено, право власності на самочинно збудоване нерухоме може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі, під уже збудоване нерухоме майно. Судом встановлено, що позивачці належить квартира, а вона як власник має право використовувати помешкання для власного проживання, членів сім»ї і може на власний розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі, за умови, якщо зі зміни не порушують права інших власників в багатоквартирному будинку та не порушують санітарно-технічних вимог та правил експлуатації будинку. Тому позов підлягає до задоволення.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 375, 376 ЦК України, ст. ст. 8, 10, 79, 212, 213, 215, 223 ЦПК України, суд, -
вирішив:
Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на балкон розміром 5.95 м. х 1.55 м. , що добудований до квартири НОМЕР_2, розташованої в будинку НОМЕР_1 поАДРЕСА_1.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано позивачем протягом десяти днів з дня проголошення рішення. На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.