Справа № 2-1285/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

"22" серпня 2011 р.                                    м. Дніпродзержинськ                                                                            

Дніпровський районний суд м.Дніпродзержинська в складі :

головуючого судді  Шендрика К.Л.,

при секретарі      Овчаренко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи –ТОВ «Абонент ХХІ», СГІРФО Дніпровського РВ Дніпродзержинського МУ УМВС України у Дніпропетровській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втрати право користування житлом в квартирі, розташованій за адресою АДРЕСА_1 та зняти відповідача з реєстраційного обліку в зазначеній квартирі з зобов’язанням ТОВ «Абонент ХХІ» внести відповідні зміни в особистий рахунок на квартиру.

В обґрунтування своїх вимог позивач в позовній заяві зазначив, що він є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1. Він та його дружина ОСОБА_3 зареєстровані та постійно проживають в квартирі, за адресою: АДРЕСА_1. Його батько ОСОБА_2, також зареєстрований у зазначеній квартирі, але з квітня 2010 року у квартирі по АДРЕСА_1 не проживає, добровільно залишив квартиру, забрав всі свої особисті речі та пояснив, що буде проживати в іншому місті. На його ім'я відкритий особовий рахунок на вищевказану квартиру, в якій з його згоди 01 жовтня 2004 року була зареєстрована і дружина. Відповідач, не проживаючи в ній вже більше року, не знявся з реєстраційного обліку по квартирі, і до цього часу   значиться   зареєстрованим у АДРЕСА_1

Позивач в судове засідання не з'явився, письмово просив суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримав та просив суд задовольнити їх в повному обсязі.

 Представник третьої особи –ТОВ «Абонент ХХІ», в судове засідання не з’явився, заявив клопотання  про розгляд справи за їх відсутності. Суд вважає можливим згідно з вимогами ст. 158 ЦПК України, розглянути справу у відсутності представника третьої особи.

Представник третьої особи - Сектор громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Дніпровського РВ Дніпродзержинського МУ УМВС України в Дніпропетровській області, в судове засідання не з’явився, заявив клопотання  про розгляд справи за їх відсутності. Суд вважає можливим згідно з вимогами ст. 158 ЦПК України, розглянути справу у відсутності представника третьої особи.

 Відповідач в судове засідання  не з’явився та про причини неявки суду не повідомив, хоча про місце і час слухання справи був повідомлений належним чином.

 У відповідності до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав:

В ході судового розгляду встановлено, що позивач по справі –ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 30.06.1999 р. № 5п/2571-р. В квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані позивач ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2 та дружина позивача ОСОБА_3, що підтверджується довідкою про склад сім’ї ТОВ «Інфо-Ком»від 30.06.2011 року та особовим рахунком НОМЕР_1 на квартиру по АДРЕСА_1. Відповідач в квартирі по АДРЕСА_1 не проживає більше року, що підтверджується актом про не проживання № 17-06-02 від 17.06.2011 р.    

       Виходячи з вищевикладеного відповідач з 2010 року по теперішній час не проживає в спірній квартирі по АДРЕСА_1  без будь-яких поважних  причин і його теперішнє місцезнаходження невідоме, а лише факт реєстрації відповідача у спірній квартирі створює позивачу перешкоди щодо цільового використання та експлуатації в належному стані зазначеного приміщення житлового будинку та завдає матеріальних  збитків  при сплаті  житлово-комунальних послуг.               

   Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

   Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

На підставі ст. 107 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сім’ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся родина, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

   Згідно  з п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України від 12 квітня 1985 року „Про деякі питання, що виникли  в практиці застосування судами Житлового кодексу України „ із змінами, внесеними згідно з Постановами Пленуму  Верховного Суду України N  2 від 10.03.89,N 13 від 25.12.92, N 15 від 25.05.98 у справах про  визнання  наймача  або  члена  його  сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно  з'ясовувати  причини  відсутності   відповідача   понад встановлені   строки.

   На підставі викладеного, керуючись ст.ст.71-72, 107 ЖК України, ст.ст. 3,88,158,169,212-214, 224-226 ЦПК України, суд –

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи –ТОВ «Абонент ХХІ», СГІРФО Дніпровського РВ Дніпродзержинського МУ УМВС України у Дніпропетровській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням –задовольнити повністю.

     Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив  право у користуванні житловим приміщенням за адресою : АДРЕСА_1.

     Зобов'язати  Сектор громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Дніпровського РВ Дніпродзержинського МУ УМВС України в Дніпропетровській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3  з реєстраційного обліку  у квартирі за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати  внести відповідні зміни в особовий рахунок на квартиру, яка розташована  за адресою: АДРЕСА_1.  

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, шляхом подачі у десятиденний строк з дня отримання його копії письмової заяви відповідача про його перегляд.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпровський районний суд м.Дніпродзержинська шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.             

Суддя                                           К.Л. Шендрик