Справа № 2-730/11

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

"12" січня 2012 р.      Маловисківський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого –судді                                                                      Березія Ю.А.,

при секретарі                                                                                 Красній Г.Г.,

з участю представника позивача адвоката                              ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мала Виска справу за позовом

ОСОБА_2 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми «Вікторія»про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки з чужого незаконного володіння,-

ВСТАНОВИВ :

          9 серпня 2011 року позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з цим позовом, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом вона набула право власності на земельну ділянку площею 5,1001 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва після смерті батька, ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Ознайомившись з договором оренди землі від 4 червня 2007 року, вона виявила, що підписи від імені орендодавця в договорі  та акті приймання-передачі виконані не її батьком.

          В судовому засіданні представник позивача підтримав пред’явлений позов, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

          Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та речовий доказ, суд дійшов до висновку про те, що позов підлягає задоволенню.

          Відповідно до частини 1 статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

          Відповідно до статті 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. Правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.

          Судом встановлено, що 4 червня 2007 року в договорі оренди землі та акті приймання передачі земельної ділянки підписи від імені орендодавця ОСОБА_3 було виконано іншою особою, що підтверджується висновком експерта.

          Наведена обставина вказує на те, що власник земельної ділянки ОСОБА_3 не мав вільного волевиявлення на укладання цього спірного правочину.

          Тому, є законні підстави для визнання недійсним договору оренди землі від 4 червня 2007 року.

          Відповідно до частини 1 статті 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають  поверненню власникам  землі  або  землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

          Тому, є законні підстави для покладання обов’язку на відповідача щодо повернення земельної ділянки.

          Керуючись частиною 1 статті 215 ЦК України, частиною 1 статті 212 ЗК України, статтями 213-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

          Позов задовольнити.

          Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 4 червня 2007 року, укладеного від імені орендодавця ОСОБА_3 та орендаря СТОВ Агрофірми «Вікторія».

          Зобов’язати СТОВ Агрофірму «Вікторія»повернути ОСОБА_2 земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,1001 га, кадастровий № 3523186800:02:000:0899, яка розташована на території Хмелівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області.

          Стягнути з СТОВ Агрофірми «Вікторія»на користь ОСОБА_2 –8 гривень 50 копійок судового збору, 37 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, 1350 гривень 72 копійки витрат на проведення експертизи, всього –1396 гривень 22 копійки.

          Речові докази, оригінали відомостей на виплату пенсій та допомоги, повернути в цех обслуговування споживачів № 10.

          Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання заяви про перегляд заочного рішення.

          На рішення може бути подана заява про перегляд заочного рішення протягом 10 днів від дня отримання його копії.

          Головуючий

          суддя                                                                                                    Березій Ю.А.