Справа № 2-1507/08    

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ       УКРАІНИ

               05 травня 2008 року               Шосткинський міськрайонний суд  Сумської області

в складі:   головуючого - судді      Сінгур В.О.

                  при секретарі                   Біндюг Л.М.                    

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.Шостка справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Шосткинської міськради про узаконення самочинно переобладнаного санвузолу в квартирі,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1. звернулася в суд з вищевказаним позовом мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу вона придбала квартиру АДРЕСА_1, яка складається з двох житлових кімнат, кухні, туалету, коридору та вбудованої шафи, загальна площа квартири 37,4 кв.м. В придбаній квартирі була відсутня ванна, тому позивачка вирішила переобладнати туалет, а саме: в туалеті вона поставила ванну, внаслідок чого частина коридору відійшла до санвузлу. Ніяких дозволяючих документів на переобладнання квартири у неї не було. Зараз вона вирішила узаконити самочинне переобладнання своєї квартири.

В попередньому судовому засіданні представник позивачки, ОСОБА_2, позовні вимоги підтримала, просить узаконити переобладнання санвузлу в квартирі АДРЕСА_1.

Представник відповідача позовні вимоги підтримує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.

Згідно копії договору від 06.06.1992 року ОСОБА_1. купила квартиру АДРЕСА_1. ( а.с.4).

Як видно з копії техничного паспорту на квартиру, який складений та підписаний 10.04.2008 року, квартира складається з двох кімнат, кухні, коридору, вбудованої шафи та туалету, який самовільно перероблений в санвузол. В результаті перепланування загальна площа квартири становить 37,4 кв.м., а житлова площа 26,7 кв.м. (а.с.5-6).

Згідно висновків відділу головного архітектора міста, Шосткинської міськ СЕС та Шосткинського РВ ГУ МНС України перепланування туалету в санвузол, яке зроблено в квартирі АДРЕСА_1 не порушує будівельних та санітарних норм, не порушує прав інших осіб та відповідає основним вимогам з питань пожежної безпеки. (а.с.16-18).

Відповідно до ст.383 ч.2 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та не порушують санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 15, 30, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, ст.383 ч.2 ЦК України, суд,  -

в и р і ш и в :

Узаконити самочинно переобладнаний ОСОБА_1 санвузол в квартирі АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайсуд протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

                Суддя                                                                             Сінгур В.О.