Справа №2-3073 2007 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
03 серпня 2007 року м. Макіївки
Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі: головуючого - судді Супрун М. Ю. при секретарі - Губар О.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Макіївці цивільну справу за позовомОСОБА_1 до Макіївської міської ради, третя особа: Макіївське міське управління земельних ресурсів, про визнання права власності на самочинно реконструйовану квартиру,
ВСТАНОВИВ:
У липні 2007 року ОСОБА_1звернулась до суду з позовом про визнання за нею право власності на квартиру № 3, яка розташована житловому будинку № АДРЕСА_1.
У судовому засіданні ОСОБА_1доводи позову підтримала та суду пояснила, що придбала квартиру 3, розташовану в будинку АДРЕСА_1, що підтверджується договіром купівлі продажу від 12 березня 2007 року. В наступний час вона зробила в указаному житлі ремонт та самовільно його реконструювала, тобто добудувала прибудову, в результаті чого загальна площа квартири змінилась і складає 88, 10 кв. м. , в тому числі житлова 39, 00 кв. м. . Просила визнати за нею право власності на самовільно реконструйовану квартиру № 9, загальною площею 88, 10 кв. м. , в тому числі житловою 39, 00 кв. м. , розташовану в житловому будинку №АДРЕСА_2
Представник відповідача, Макіївської міської ради, ОСОБА_2, діючий на підставі довіреності, у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував, оскільки в результаті зробленої позивачкою реконструкції в квартирі, права інших осіб не порушуються.
Представник третьої особи, Макіївського міського управління земельних ресурсів, діючий за довіреністюОСОБА_3, проти задоволення позовних вимог також не заперечував, наполягався на рішення суду.
Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані ОСОБА_1 докази, прийшов до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно ч.2 статті 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно - технічних вимог і правил експлуатації будинку.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі - продажу від 12 березня 2007 року квартира № 3, загальною площею 51, 75 кв. м. , в тому числі житловою 37, 99 кв. м. ,
розташована в будинку №АДРЕСА_1 належить на праві власностіОСОБА_1 ( а. с. 7).
З акту КП „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки" вбачається, що в результаті самочинної реконструкції загальна площа квартири № АДРЕСА_1 змінилась, і на теперішній час складає 88, 10 кв. м. , в тому числі житлова -39, 00 кв. м. ( а. с. 5).
Аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 основані на законі, та за нею необхідно визнати право власності на самовільно реконструйовану квартиру № АДРЕСА_1, оскільки зроблені зміни в квартирі не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно - технічних вимог і правил експлуатації будинку, що підтверджується наданими суду відомостями з Головного управління містобудівництва та архітектури Макіївської міської ради.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України ст. ст. 376, 383 ЦК України, суд
ВИРІШИВ:
Позовну заявуОСОБА_1 до Макіївської міської ради, третя особа: Макіївське міське управління земельних ресурсів, про визнання права власності на самочинно реконструйовану квартиру - задовольнити.
Визнати право власності заОСОБА_1 на квартиру № АДРЕСА_2. , розташовану в будинку № АДРЕСА_1, зобов"язав КП „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки" внести відповідні зміні в реєстраційні документи на квартиру.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею ії копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.