Справа №2-216/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2007 року                                                                                           смт. Чутове

Чутівський районний суд Полтавської області в складі:    

головуючого - судді Лисенка В.М., 

при   секретарі - Савченко О.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Филенківської сільської ради Чутівського району Полтавської області про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на майно,  -

установив:

ОСОБА_1 звернувся в суд до Филенківської сільської ради Чутівського району Полтавської області із зазначеним позовом,  в якому вказав,  між ним та ОСОБА_2 фактично був укладений договір купівлі - продажу жилого будинку з господарськими будівлями,  розташованого по АДРЕСА_1.

Про отримання грошей ОСОБА_2 надала йому відповідну розписку.

Оскільки,  06.01.2004р. ОСОБА_2 померла,  договір купівлі - продажу в нотаріальному порядку не був оформлений,  тому просила визнати договір купівлі-продажу,  від 10.05.2003р.,  жилого будинку дійсним,  а також визнати за ним право власності на вказаний жилий будинок.

В судове засідання позивач не з'явився,  надав суду заяву,  в якій позов підтримав і просив розглянути справу у його відсутність.

Представник відповідача позов визнав,  про що надав суду письмову заяву і просив розглядати справу у його відсутності.

Виходячи з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4  ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленому  ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4  ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову,  суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено,  що 10.05.2003р. між позивачем та ОСОБА_2 фактично був укладений договір купівлі - продажу жилого будинку з господарськими будівлями,  розташованого по АДРЕСА_1

Згідно розписки,  наданої ОСОБА_2 10.05.2003р.,  кошти в сумі 3 000, 00 грн. вона отримала від ОСОБА_1В зв'язку з тим,  що 06.01.2004р. ОСОБА_2 померла,  договір купівлі-продажу будинку в нотаріальному порядку не був оформлений.

Згідно ч.2  ст.220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Визнання відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону,  не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб.

2

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку,  що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись  ст. ст.130,  174 ЦПК України,   ст. ст.220,  328 ЦК   України,   ст. ст.12,  13 Закону України від 07.02.1991 року „Про власність",  суд

вирішив:

позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу жилого будинку з господарськими будівлями,  які розташовані по АДРЕСА_1,  що був укладений 10.05.2003р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,  померлою 06.01.2004р.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок з господарськими будівлями,  які розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Чутівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.