Справа № 2-6136/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ

          20 грудня 2011 року Солом`янський районний суд м. Києва в складі:

головуючого-судді- Лозинської М.І.,

при секретарі-             Продан М.В.,

розглянувши у вікритому судовому засіданні в залі суду справу за позовною заявою Національного університету оборони України до ОСОБА_1 , ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виселення,-

ВСТАНОВИВ:

          Національний університет оборони України звернувся з позовом до відповідачів в якому просить виселити їх повним складом сім`ї з кімнат АДРЕСА_1, військове містечко 157 без надання іншого жилого приміщення в гуртожитку. В обґрунтування своїх позовних вимог послались на те, що будівля АДРЕСА_1 знаходиться на балансі Національного університету оборони України та відповідно до розпорядження Солом`янської райдержадміністрації м. Києва від 25.06.2010 року № 614 перебуває в реєстрі будівель , які використовуються під гуртожиток для слухачів університету. Наказом начальника Національної академії оборони України від 01.09.99 року № 185 відповідача ОСОБА_1 зараховано слухачем академії. На час навчання йому та членам його сім»ї надано спірні кімнати АДРЕСА_1. Під час навчання в академії на посаду чергової гуртожитку академії прийнято дружину відповідача ОСОБА_2 , водночас, спільного рішення академії про надання їй гуртожитку не приймалось, ордер на вселення не видавався. В зв`язку з тим , що відповідно до наказу начальника академії від 27.06.2001 року № 127 відповідача ОСОБА_1 виключено із списків академії у зв`язку із закінченням навчання, відповідачам було направлено попередження про необхідність звільнення займаних кімнат, але останні в добровільному порядку відмовились звільняти займані приміщення. Оскільки рішення про продовження проживання в гуртожитку після закінчення академії ОСОБА_1 не приймалось, ордер на жилі кімнати не видавався, позивач звернувся до суду з зазначеним позовом.

          В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

          Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечував, пославшись на те, що на час його поселення в гуртожиток ордери на вселення не видавались, оскільки будівля не мала офіційного статусу гуртожитку , в підтвердження чого послався на те, що Національною академією оборони України на свій баланс прийнято будівлю , яка не мала статусу гуртожитку. Зазначив про те, що в кімнатах №№75,76 він з сім`єю проживає понад 10 років, сплачує комунальні платежі та інші збори, заборгованості по виплатам не має. Просив відмовити в задоволенні позовних вимог, оскільки не може бути виселений з займаного приміщення без надання іншого в гуртожитку.

          Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, проте через канцелярію суду надала заперечення, в яких просила в задоволенні позовних вимог відмовити з підстав, які були зазначені в судовому засіданні відповідачем ОСОБА_1

          Інші відповідачі, будучи належним чином повідомленими про місце , день та час судового розгляду, в судове засідання не з`явились, про причини неявки суду не повідомили, у зв`язку з чим судом ухвалено про розгляд справи за їх відсутності.

          Судом встановлено, що будівля АДРЕСА_1 перебуває на балансі Національної академії оборони України та обліковується в Київському квартирно-екплуатаційному управлінні як гуртожиток, що підтверджується довідкою Київського КЕУ ( а.с.19).

          Відповідно до Наказу Міністра Оборони України від 28.01.2009 року № 39 «Про заходи щодо реорганізації Національної академії Оборони»Національна академія оборони України реорганізована в Національний університет оборони України.

          Відповідно до розпорядження Солом»янської районної у місті Києві державної адміністрації від 25.06.2010 № 614 зазначена будівля гуртожитку внесена до реєстру будівель , які використовуються під гуртожитки. ( а.с.12-13).

          Наказом начальника Національної академії оборони України від 01.09.99року № 185 відповідача зараховано слухачем академії.

          На час навчання йому та членам його сім`ї-відповідачам по справі було надано для проживання кімнати АДРЕСА_1 , яку вони на час розгляду справи і займають. ( а.с.8).

          Відповідачка ОСОБА_2, яка є дружиною відповідача та проживає з ним в спірних кімнатах працювала в Національній академії оборони України з 01 грудня 1999року по 09 червня 2004 року та звільнена з посади у зв»язку із скороченням штату працівників. ( а.с.7).

          Відповідно до ст. 127 ЖК України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки. Жилі будинки реєструються як гуртожитки у виконавчому комітеті районної, міської, районної в м. Києві  Ради народних депутатів.   

Згідно ч. 2 ст. 128 ЖК України жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємств, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету.   

Статтею 129 ЖК України передбачено, що на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення.

Аналогічний порядок надання житлових приміщень військовослужбовцям встановлений наказом Міністра оборони України №20 від 03.02.1995 року «Про затвердження Положення про порядок забезпечення жилою площею в Збройних Силах України

          Судом встановлено, що на час поселення відповідача ОСОБА_1 в гуртожиток на період навчання ,спільного рішення академії про надання кімнат в гуртожитку не приймалось , ордер на поселення не видавався.

          Наказом начальника академії від 27.06.2001 року № 127 відповідача ОСОБА_1 виключено із списків академії у зв`язку з закінченням терміну навчання.

          Позивачем було направлено відповідачам попередження про необхідність звільнення кімнат ( а.с.9).

          Зважаючи на відсутність рішення адміністрації гуртожитку про надання кімнати в гуртожитку,  спеціального ордеру на поселення, відповідачі займають спірні кімнати в гуртожитку без належних правових підстав.

Крім того, тривалість користування зайнятим приміщенням не створює правових наслідків у вигляді визнання за особою права користування цим жилим приміщенням, оскільки право користування останнім виникає у зв’язку з виділенням його за спільним рішенням адміністрації і профспілкового комітету підприємства, установи, організації і видачею на нього ордеру у встановленому законом порядку.

Проживання відповідачів з відома посадових осіб гуртожитку і оплата відповідачами за проживання в гуртожитку не можуть бути визнані підставою, яка породжує  право на жилу площу, а тому доводи відповідачів про можливість їх виселення лише з наданням їм іншого жилого приміщення є необґрунтованими.

Відповідно до ст.132 ЖК України сезонні, тимчасові працівники і особи,  що працювали за строковим трудовим договором, які припинили роботу, а також особи, що вчились у навчальних закладах і вибули з них, підлягають виселенню без надання  іншого  жилого приміщення з гуртожитку, який їм було надано у зв’язку з роботою чи навчанням.

Статтею 109 ЖК України передбачено, що виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, встановлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Враховуючи, що позивач неодноразово звертався до відповідачів в усній та письмовій формі з проханням звільнити займане жиле приміщення, однак відповідачі відмовляються добровільно звільнити спірне жиле приміщення, що перешкоджає виконанню обов’язків позивача щодо забезпечення слухачів університету житлом, відповідачі підлягають примусовому виселенню.

          Керуючись ст..ст.109,127-129,132 ЖК України, ст.ст.11,60,209,212-215,218 ,294 ЦПК України, суд, -

                                        ВИРІШИВ:

          Позовну заяву Національного університету оборони України до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виселення задовольнити.

          Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з кімнат АДРЕСА_1 , військове містечко 157 без надання іншого жилого приміщення.

          Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі , але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення мають право на його оскарження на протязі десяти днів з моменту отримання його копії.

          Суддя: