Справа №2/0536/345/2011

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М           У К Р А Ї Н И

29 вересня 2011 року Микитівський районний суд м. Горлівки Донецької області в складі: головуючого судді Мілєйко Є.Д., при секретарі Золкіній О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Горлівці цивільну справу за позовом Комунального підприємства „Гольмівське” Гольмівської селищної ради до ОСОБА_1 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

   Звернувшись до суду з позовом, КП "Гольмівське" Гольмівської селищної ради просить визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 з підстав, передбачених ст.72 ЖК України, посилаючись на те, що відповідач в даній квартирі не проживає з вересня 2005 року, що підтверджується відповідними актами. Причини відсутності відповідача за місцем реєстрації невідомі, вважає, що відповідач не користується житловим приміщенням без поважних причин, оскільки з січня 2008 року не вносить квартирну плату. Заборгованість по якій станом на 01.01.2011р. складає 447грн. 62коп.

   Представник позивача Лукіна І.С. у судовому засіданні позовні вимоги КП «Гольмівське»Гольмівської селищної ради підтримала повністю з тих же підстав, просила задовольнити позов у повному обсязі та в подальшому в судове засідання не з’явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву з проханням розглядати справу у її відсутність з посиланням на підтримання позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги КП «Гольмівське»Гольмівської селищної ради не визнав, посилаючись на те, що він проживає в АДРЕСА_1 в спірній квартирі знаходяться його речі, він кожен день приходить до квартири, порається по господарству, квартиру підтримує в житловому стані, знаходиться на квартирному обліку, заборгованість по квартирній платі станом на 01.09.2011 року ним сплачена, в подальшому в судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутність з посиланням на не визнання позовних вимог.

Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги КП "Гольмівське" Гольмівської селищної ради задоволенню не підлягають з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрований у АДРЕСА_1 яка належить до державного житлового фонду.

Відповідно до ч.3 ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ч.4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщення інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

           Відповідно ст. 71 ЖК України  при тимчасовій  відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім"ї були відсутні з поважних причин  понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору –судом.

Пленум ВСУ в п.10 Постанови  "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" № 2 від 12.04.1985 р. роз’яснив, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК) необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (внаслідок неправомірною поведінки інших членів сім'ї) суд може продовжити пропущений строк.

           Аналізуючи досліджені у судовому засіданні докази у їх сукупності, суд проходить до висновку, що причини не проживання відповідача у спірному житловому приміщенні понад строки, встановлені ст. 71 ЖК України, на які посилається позивач, а саме те, що він з 2008 року не вносить квартирну плату, не є поважними, щоб позбавити ОСОБА_1 права користування житловим приміщенням, оскільки ним сплачена заборгованість по квартирній платі. Крім того, з його пояснень вбачається, що він фактично проживає в спірному житловому приміщенні, в якому знаходяться його речі, оскільки підтримує квартиру в житловому стані, веде домашнє господарство.

           За таких обставин враховуючи, що можливість визнання наймача або членів його сім"ї такими, що втратили право користування  житловим приміщенням, діюче  житлове законодавство пов’язує з не поважними причинами їх не проживання, суд вважає, позивачем не доведено неповажність причин не проживання відповідача в спірному житловому приміщенні.

            Тому у задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 209, 214-215  ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог Комунального підприємства «Гольмівське»Гольмівської селищної ради до ОСОБА_1 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням –відмовити.

            Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Микитівський районний суд м. Горлівки шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя